В Чехии ожидается очередной рост стоимости недвижимости

В ближайшие годы стоимость и без того дорогой недвижимости в Чехии не только не опустится, но и пойдёт в гору. Строительные и риэлторские компании прогнозируют подорожание новостроек по всей стране, однако рост цен не имеет ничего общего с низкими ипотечными ставками или дефицитом жилья, он произойдёт из-за норм на строительство, принятых Европейским союзом.

Директива, которая вступит в силу в следующем году, обяжет застройщиков использовать специальные энергосберегающие технологии, в частности, систему рекуперации тепла, она позволяет обеспечить помещение чистым воздухом с комфортной температурой, уменьшая тем самым нагрузку на системы отопления. Перед тем, как отработанный спёртый воздух покинет жильё, он будет пропущен через рекуператор, где у этого воздуха будет «отобрано» нужное тепло, а затем этим теплом будет «нагрет» входящий холодный воздух.

Данная мера позволит жителям Евросоюза экономить на отоплении, но именно она и приведёт к подорожанию строящейся недвижимости. Новые требования будут распространяться на многоквартирные дома, площадь которых превышает 1,5 тыс. кв. м. Директива в отношении частных домов с площадью свыше 350 кв. м вступит в силу только в январе 2020 года.

Чешские застройщики в один голос твердят, что меры Евросоюза приведут к подорожанию недвижимости, однако жильцы смогут «вернуть» эти деньги на том, что сэкономят на отоплении благодаря современным системам. Проблема только в том, что на данный момент никто не знает точно, сколько потребуется времени, чтобы компенсировать расходы на систему рекуперации тепла и как скоро это окупится.


Похожие новости

  • 30 Апреля 2018, 11:55
В апреле прошлого года Чешский национальный банк (CNB) ужесточил условия для ипотечного кредитования.
  • 27 Апреля 2018, 09:05
«За последние двенадцать лет средний рост цен на недвижимость в Праге составил 6,17% в год, несмотря на кризис, который начался в 2008 году.
  • 17 Апреля 2018, 12:25
В ближайшие месяцы национальная валюта Чехии продолжит укреплять свои позиции: ожидается, что цена за 1 евро составит 25 крон, не исключено, что эта цифра будет ещё меньше.
  • 29 Марта 2018, 09:40
Приближается один из главных христианских праздников – Пасха, к этому дню многие жители Чехии планируют приготовить пасхальные плетенки, хлеб, куличи, булочки и другие вкусные домашние изделия...
  • 28 Марта 2018, 08:55
На сайте Информационной системы о среднем доходе, которую администрирует Министерство труда и социальных дел, обнародованы данные о зарплатах представителей различных профессий за 2017 год.
  • 23 Марта 2018, 15:25
Чешские граждане относятся к числу самых больших евроскептиков: только 54% чехов проголосовали бы против выхода из состава Европейского союза - это самый низкий процент среди всех участников голосования из других стран.
  • 21 Марта 2018, 09:50
В Чехии продолжают расти ставки по ипотечным кредитам. В феврале этого года средняя ставка по ипотеке составила 2,36%, что свидетельствует о её росте на 0,08% по сравнению с прошлым месяцем.
  • 9 Марта 2018, 11:55
В последнем квартале прошлого года средняя заработная плата в Чехии впервые превысила отметку в 30 тыс. крон и составила 31 646 крон (до вычета налогов), рост в межгодовом сравнении составил 8%.
  • 1 Марта 2018, 08:40
Зарплаты в Чехии растут: рынок труда предлагает заработки (в среднем) от 28 000 крон, но реальная средняя з/п по стране, как показывает статистика, уже превысила 29 000 крон.
  • 25 Февраля 2018, 11:10
Февральский опрос, заказанный трейдером TopForex, показал, что чехи больше не считают евро самой надежной валютой.
  • 22 Февраля 2018, 09:55
Сервисы по доставке еды завоевывают мир, а крупные корпорации начали передел рынка по сферам влияния. Одной из самых агрессивных в этом плане компаний является Uber.
  • 20 Февраля 2018, 16:40
Дальнейшее расширение действия системы электронного учета выручки на территории Чешской Республики стоит ожидать не раньше чем в начале следующего года, учитывая продолжительность законодательного процесса.