Аш борется с «бизнесом на бедности»: город не хочет новых общежитий и выкупает здания сам

Город Аш решил пойти жёстким и одновременно стратегическим путём в борьбе с так называемыми торговцами бедностью. Муниципалитет выкупит у České pošty здание в самом центре города, чтобы не допустить его продажи частному инвестору и появления очередного социального общежития.

Речь идёт о покупке за 18,5 миллиона крон. Мэр города Витезслав Кокож поясняет: это не случайное решение, а продуманный шаг. По его словам, Аш уже много лет сталкивается с проблемой спекулянтов, которые скупают недвижимость и заселяют туда проблемных арендаторов. Особенно опасной власть считает подобную застройку именно в центре города.

Торговля бедностью — хроническая проблема региона

В Аше, как и в других периферийных регионах Чехии, «бизнес на бедности» остаётся одной из самых острых тем. Схема хорошо известна: инвесторы покупают дома, сдают их социально уязвимым людям, живущим на пособия, а государство фактически косвенно финансирует этот бизнес.

По словам мэра, такая практика ложится дополнительным бременем на городской бюджет, нарушает социальный баланс, усиливает нагрузку на службы, инфраструктуру и качество жизни местных жителей.

Здание с более чем вековой историей

Историческое здание почты стоит на Почтовой площади уже более ста лет. В прошлом оно входило в обширный промышленный комплекс текстильной империи братьев Адлеров, чьи фабрики и красильни располагались и в других частях города, в том числе на улице Моравской. В рамках промышленного союза Адлеры сотрудничали и с другими известными семьями предпринимателей — Ягерами и Кирхгофами.

До наших дней из всего промышленного комплекса сохранилось только это здание. Остальные постройки либо были снесены, либо перестроены под жилые дома. Сейчас в нём располагается отделение České pošty.

Как именно город будет использовать объект в будущем, пока не решено. Среди возможных вариантов рассматриваются жилые квартиры, дом с уходом за пожилыми людьми или гостиница, которую город мог бы сдавать в аренду выбранному оператору. Обсуждение этих планов находится лишь на начальной стадии.

При этом с České pošty уже достигнута договорённость: почтовое отделение сможет и дальше работать в здании, но уже на условиях аренды.

Город выкупает и виллу с медицинскими кабинетами

Помимо здания почты, Аш решил приобрести и виллу на улице Клостерманнова за 7,5 миллиона крон. Ранее в ней работали два терапевта и два стоматолога, однако две ординации уже закрылись, и владельцы предложили дом городу.

Муниципалитет планирует сохранить в здании медицинское назначение — оно может использоваться, например, для новых врачей, если появится интерес к открытию практики. При этом мэр подчёркивает: объект нуждается в ремонте.

Аш делает ставку не на точечные запреты, а на активную политику выкупа недвижимости, чтобы контролировать развитие города и не отдавать ключевые объекты в руки спекулянтов. Это стратегия, которая должна защитить центр города и сохранить его будущее.