24 января 2023, 15:30 Чехия

Новая афера в Чехии: поддельные объявления об аренде квартир

В чешском интернете резко возросло количество фальшивых объявлений о покупке или аренде квартир. Мошенники пользуются возросшим спросом на жилье.

Стоматолог из Швейцарии предлагает снять квартиру в центре Праги за 12 000 крон. Медсестра из главной университетской больницы, которую работодатель неожиданно отправляет в Грецию. Это 2 примера многочисленных обманов, которые мошенники используют для вымогательства денег у людей, ищущих жилье.

"Cтоматолог в Швейцарии". Пример мошеннического объявления.

 

"Данные сервиса недвижимости Bezrealitky показывают, что количество попыток мошенничества сейчас выше среднего. Количество случаев начало увеличиваться, сразу же с началом кризиса беженцев. На данный момент уровень мошенничества вырос примерно в три раза", - подтвердил Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services, к которой относится портал Bezrealitky.

"Мы удаляем примерно 10 объявлений в неделю. "В отличие от предыдущих периодов, сейчас мы лишь в минимальной степени сталкиваемся со взломом счетов агентов по недвижимости. Если на Sreality.cz и случается мошенничество, то обычно оно заключается в том, что мошенник сам оплачивает рекламу, на которую он привлекает пользователей", - добавляет Ленка Зихова.

Пример мошеннического объявления

 

Мошенники общаются в основном по электронной почте и избегают личных или телефонных контактов. Плохой чешский язык или расположение квартиры в выгодном месте по значительно низкой цене также являются тревожными признаками. Самое главное, они требуют отправлять деньги наперед, обосновав это предполагаемой платой за бронирование, страховой депозит или арендная плата за первый месяц, без письменного соглашения. По оценкам специалистов, каждый месяц таким образом рассылаются сотни предложений.

В то время как мошеннические объявления отслеживаются и удаляются группами аналитиков на крупных рекламных порталах или агентами по недвижимости, то в социальных сетях дела обстоят иначе.

"Всем, кто хочет снять или купить квартиру, я рекомендую сотрудничать с авторитетным агентством недвижимости или выяснить, является ли арендодатель фактическим владельцем недвижимости согласно свидетельству о праве собственности или имеет ли он право сдавать или продавать такую недвижимость", - говорит Петр Подлешак, менеджер агентства недвижимости RE/MAX Alfa.

Мошенники придумывают новые способы завладеть деньгами. "Более изощренные из них могут снять квартиру, например, через Airbnb, организовать просмотры, а затем сдать её несколько раз, разным заинтересованным лицам", - говорит Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services.

Мошенничеству также способствует острая нехватка свободных квартир. "Учитывая довольно драматическую ситуацию на рынке арендного жилья, где мы наблюдаем большой бум интереса к аренде, люди могут быть менее бдительными, часто действуют быстро, пока привлекательное объявление не ускользнуло от них, и именно этим могут пользуются мошенники", - предупреждает Ленка Зихова из Srealit.

Источник: seznamzpravy.cz

Похожие новости

Экологическая катастрофа разрастается на юге Чехии: тысячи мертвых рыб заполонили реку Дие и уже достигли города Бржецлав. Причиной массового мора стало резкое снижение содержания кислорода в воде из-за жары и бурного размножения сине-зеленых
Отменённый рейс, длительная задержка, потерянный багаж или неудачный тур — всё это может испортить долгожданный отпуск. Но если виновата авиакомпания или турфирма, у туриста зачастую есть право на компенсацию. Главное — знать свои права
Жара, засуха и катастрофическая нехватка кислорода в воде стали причиной экологической трагедии в районе Бржецлав на юге Чехии. В реке Дые погибло огромное количество рыбы — речь идёт о тоннах. Некоторые мёртвые особи уже всплыли на поверхность
Белые автомобили — безусловный лидер на рынке новых авто. Но как только такие машины становятся подержанными, ситуация резко меняется: они теряют в цене больше и продаются дольше. А вот авто в ярких цветах не только уходят с рук быстрее
Пока одни политики под предвыборными лозунгами требуют, чтобы украинские беженцы покинули Чехию, предприниматели бьют тревогу — без украинцев многим отраслям будет крайне сложно. Рестораны, магазины, гостиницы и стройки рискуют остаться без рабочих
В 2027 году университеты Чехии столкнутся с беспрецедентным наплывом студентов: на пороге — самый многочисленный выпуск девятнадцатилетних за десятилетия. Это поколение уже два года назад вызвало перегрузку средних школ, теперь его ждуn ВУЗы
Бюрократия, недопонимание и растущая тревога среди предпринимателей — в Чехии разгорается скандал вокруг обязательной регистрации у Чешского телевидения (ČT) и Чешского радио (ČRo). С 1 мая 2025 года вступили в силу новые правила, по которым платить
В Чехии может быть реализовано меньше транспортных проектов, чем планировалось: у Дирекции дорог и автомагистралей (ŘSD) заканчиваются средства. Несмотря на рекордный бюджет в 81 миллиард крон на 2024 год, ведомство обратилось к правительству
Жара в Чехии не отступает — после очередного знойного дня страна столкнулась и с аномально тёплой ночью. На девяти метеостанциях температура не опустилась ниже 20 °C, а в некоторых районах воздух оставался прогрет до 21,6 °C даже в тёмное время суток
Пока юг Европы уже страдает от палящего зноя и лесных пожаров, Чехия только готовится к наступлению первой по-настоящему жаркой волны этого лета. Уже в начале июля температура воздуха в стране поднимется до экстремальных 37 °C.
Серьёзный инцидент произошёл в Пашкове под Фридек-Мистком — 72-летний велосипедист упал рядом с железнодорожным переездом в тот самый момент, когда мимо проезжал поезд. Спасателям пришлось пройти почти километр пешком, чтобы добраться
В четверг жители Праги и части Центральной Чехии стали свидетелями удивительного природного явления — прямо над их головами образовалась необычная спиралевидная структура в облаках с чётко выраженным «глазом» в центре. Это был атмосферный вихрь