24 января 2023, 15:30 Чехия

Новая афера в Чехии: поддельные объявления об аренде квартир

В чешском интернете резко возросло количество фальшивых объявлений о покупке или аренде квартир. Мошенники пользуются возросшим спросом на жилье.

Стоматолог из Швейцарии предлагает снять квартиру в центре Праги за 12 000 крон. Медсестра из главной университетской больницы, которую работодатель неожиданно отправляет в Грецию. Это 2 примера многочисленных обманов, которые мошенники используют для вымогательства денег у людей, ищущих жилье.

"Cтоматолог в Швейцарии". Пример мошеннического объявления.

 

"Данные сервиса недвижимости Bezrealitky показывают, что количество попыток мошенничества сейчас выше среднего. Количество случаев начало увеличиваться, сразу же с началом кризиса беженцев. На данный момент уровень мошенничества вырос примерно в три раза", - подтвердил Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services, к которой относится портал Bezrealitky.

"Мы удаляем примерно 10 объявлений в неделю. "В отличие от предыдущих периодов, сейчас мы лишь в минимальной степени сталкиваемся со взломом счетов агентов по недвижимости. Если на Sreality.cz и случается мошенничество, то обычно оно заключается в том, что мошенник сам оплачивает рекламу, на которую он привлекает пользователей", - добавляет Ленка Зихова.

Пример мошеннического объявления

 

Мошенники общаются в основном по электронной почте и избегают личных или телефонных контактов. Плохой чешский язык или расположение квартиры в выгодном месте по значительно низкой цене также являются тревожными признаками. Самое главное, они требуют отправлять деньги наперед, обосновав это предполагаемой платой за бронирование, страховой депозит или арендная плата за первый месяц, без письменного соглашения. По оценкам специалистов, каждый месяц таким образом рассылаются сотни предложений.

В то время как мошеннические объявления отслеживаются и удаляются группами аналитиков на крупных рекламных порталах или агентами по недвижимости, то в социальных сетях дела обстоят иначе.

"Всем, кто хочет снять или купить квартиру, я рекомендую сотрудничать с авторитетным агентством недвижимости или выяснить, является ли арендодатель фактическим владельцем недвижимости согласно свидетельству о праве собственности или имеет ли он право сдавать или продавать такую недвижимость", - говорит Петр Подлешак, менеджер агентства недвижимости RE/MAX Alfa.

Мошенники придумывают новые способы завладеть деньгами. "Более изощренные из них могут снять квартиру, например, через Airbnb, организовать просмотры, а затем сдать её несколько раз, разным заинтересованным лицам", - говорит Хендрик Мейер, генеральный директор компании European Housing Services.

Мошенничеству также способствует острая нехватка свободных квартир. "Учитывая довольно драматическую ситуацию на рынке арендного жилья, где мы наблюдаем большой бум интереса к аренде, люди могут быть менее бдительными, часто действуют быстро, пока привлекательное объявление не ускользнуло от них, и именно этим могут пользуются мошенники", - предупреждает Ленка Зихова из Srealit.

Источник: seznamzpravy.cz

Похожие новости

Министр внутренних дел Чехии Милан Хованец выступил за немедленное усиление мер безопасности на культурных и спортивных мероприятиях, запланированных в ближайшие недели в чешской столице.
Сегодня, 23 мая, во второй половине дня в восточных областях Чешской Республики ожидаются сильные порывы ветра, обильные осадки и даже град.
Стоимость аренды квартир в чешской столице имеет тенденцию к росту. За последние 3 месяца в городе оплата жилья возросла на 9%.
Прошлой ночью в английском Манчестере произошёл теракт, жертвами которого, согласно актуальным данным правоохранительных органов, являются по меньшей мере 22 человека, ещё около 60 посетителей получили серьёзные травмы и были госпитализированы.
Минувшей ночью на стадионе «Манчестер Арена» в городе Манчестер в Великобритании во время проведения концерта всемирно известной певицы Арианы Гранде произошёл взрыв,
Аренда жилья в Чешской Республике в последнее время быстро дорожает, например, в Праге цены за последний квартал выросли на 9%. Подобная тенденция отмечена и в других регионах страны, где цены держались на одном уровне с 2010 года.
На территорию Чехии из Баварии надвигаются сильные грозы. По предварительному прогнозу, в ближайшие часы в Пльзеньском и Карловарском крае ожидается сильный ветер и проливные дожди с градом размером до 3 см.
Больше всего досталось фруктовым садам в Моравии, однако хозяйства в центре и на севере страны также понесли ущерб из-за холодной погоды с 21 апреля по 10 мая.
С 31 мая Чехия присоединится к борьбе с курением в общественных местах, которая ведется в цивилизованном мире.
Чешский гидрометеорологический центр сегодня, 19 мая, выступил с предупреждением в адрес жителей западных регионов Чешской Республики.
18 мая в Стокгольме состоялась официальная премьера нового автомобиля чешского производителя Škoda — компактный кроссовер Karoq.
Конституционный суд Чешской Республики подтвердил решение Верховного суда и встал на сторону сотрудника сталелитейного завода, который пришёл на работу в нетрезвом состоянии.