10 ноября 2019, 06:05 Чехия

Парламент одобрил законопроект, который усложнит жизнь риэлторам

Согласно новому законопроекту, одобренному нижней палатой парламента, люди желающие работать в риэлторской сфере должны будут иметь лицензию на предпринимательскую деятельность, и соответствующую профессиональную квалификацию.

Целью данного документа, разработанного Министерством регионального развития, является защита прав потребителей и улучшение качества услуг.

Сегодня риэлтором может работать любой желающий, так как данная деятельность является свободной и до недавнего времени лицензия для ее осуществления не требовалась. Однако принятый законопроект вводит такие правила:

  1. Высшее правовое, экономическое, торговое или строительное образование. Либо средне-специальное и 3 года стажа. В противном случае кандидатам на должность нужно будет пройти экзамены по налогообложению, строительному праву и оценке недвижимости.
  2. Наличие страховки. Она понадобится в случае, если маклер своими действиями нанесет клиенту материальный ущерб. Сумма страховки – 1,75-3,5 млн крон. Отсутствие страховки повлечет за собой штраф в размере 1 млн крон. Контроль выполнения возложен на Предпринимательское ведомство.
  3. Финансовая открытость, то есть, клиент должен будет сообщать клиенту сумму, которую он получит в качестве вознаграждения за работу с ним. Кроме того, законопроект запрещает взимать комиссию с покупателя и продавца одновременно.

Законопроект ожидает одобрения Сената и подписи президента.

Согласно статистике, в Чехии самое большое количество риэлторов среди стран ЕС – 14 тыс.

 

 

Похожие новости

В ближайшем будущем пациенты в Чехии столкнутся с рядом изменений, которые затронут практически каждого. Самое заметное новшество касается отказа от амальгамовых пломб: их использование будет запрещено из-за содержания ртути уже с июля.
С 1 января 2026 года чехов ждёт важное нововведение в сфере здравоохранения — профилактические осмотры у терапевта станут более персонализированными и направленными на раннее выявление заболеваний, особенно сердечно-сосудистых.
Жители южной Моравии столкнулись с серьёзными последствиями непогоды. Мощные, почти неподвижные грозы, сопровождаемые ливнями, принесли в регион хаос — затопленные дома, улицы, а местами даже целые районы оказались покрыты густым слоем
Водитель полиции, отвечавший за перевозки президента Петра Павла, врезался в автомобиль 8 февраля в Ческе‑Чермне и, как выяснилось, был пьян: анализ показал более одного промилле. В машине в тот момент никого, кроме него, не было
Гибкие офисы ― современные коворкинги и сервис‑пространства ― становятся одним из самых горячих трендов чешского рынка недвижимости.
Популярный аутлет-магазин Lidl в пражских Штэрбохолах, известный невероятным ажиотажем и очередями, прекратит свою работу уже этим летом. Причина — окончание срока аренды в Retail Park Štěrboholy. Однако сама концепция не исчезнет
В Чехии почти половина мужчин — 44% — смотрят порно хотя бы раз в неделю. У женщин этот показатель в разы ниже — всего 7%. Такие данные озвучило новое исследование агентства STEM/MARK, проведённое по заказу сексшопа Růžový slon.
Чешская Палата депутатов утвердила законопроект, согласно которому обязательные медицинские осмотры для водителей будут начинаться не с 65, а с 70 лет. После достижения этого возраста водители должны будут проходить медосмотр каждые два года.
В Чехии водителям больше не придётся проходить первый обязательный медицинский осмотр в 65 лет. Согласно новому закону, эту планку перенесли на 70 лет. После достижения этого возраста медицинское обследование будет проходить раз в два года.
Прошедшие пасхальные выходные стали самыми безопасными на чешских дорогах за последние четверть века. В течение четырёхдневного праздника в результате ДТП погиб лишь один человек — это минимальный показатель с начала ведения статистики в 2000 году.
Сильнейшие грозы с проливными дождями и градом вечером в понедельник накрыли ряд австрийских населённых пунктов, расположенных недалеко от чешской границы. Вода затопила дороги, подвалы и жилые дома. По данным агентства APA со ссылкой на пожарных
Лукаш Пашкуляк оказался в центре громкого дела — чешская прокуратура обвиняет его в участии в боевых действиях на стороне Украины против российских войск. Его также подозревают в попытке вступления в ряды курдской вооружённой организации в Ираке