27 февраля 2018, 08:40 Чехия

Треть продавцов недвижимости в Чехии завышают цены

По мнению экспертов, около трети предложений квартир и земельных участков в Чехии выставляются на продажу по не оправдано завышенным ценам. Из-за высокого спроса на жилую недвижимость ожидания продавцов отличаются от реальной рыночной стоимости более чем на 30 %.

Примечательно, что спустя некоторое время, владельцу продаваемой квартиры, дома или земельного участка приходится умерить свой аппетит и снизить цену, однако такие сделки могут растянуться на полгода и более. Зачастую неадекватные цены выставляются, лишь ориентируясь на аналогичные предложения, без учета покупательской способности населения, что и приводит к растянутым во времени продажам.

Ситуация в столице иная. Как правило, продавцы бывают приятно удивлены суммой сделки. Особенно это касается небольших квартир стоимостью до 5 млн крон, которые продаются на аукционах. В этом случае владельцы продаваемой недвижимости могут получить на 10% больше, чем ожидали вначале. Стоит отметить, что спрос на жилье в Праге высок, потому продавцы неохотно торгуются и идут даже на минимальное снижение стоимости.

Что касается продажи домов, то тут важно иметь на руках техническую оценку недвижимости.

Согласно новым правилам, покупатель может рассчитывать на компенсацию в случае обнаружения скрытых дефектов, о которых умолчал продавец, в течение пяти лет со дня совершения покупки.

Похожие новости

Государственная сельскохозяйственная и продовольственная инспекция (SZPI) в этом году закрыла уже 140 магазинов, ресторанов и фастфудов: из-за грязи, мышей, плесени.
За последние недели произошло в Чешской Республике несколько железнодорожных аварий, но самым крупным стало происшествие в Студенке. Все эти события послужили поводом для дискуссий на тему того, как обезопасить поезда от аварий.
С начала 2015 года уровень преступности в Чешской Республике сократился на 15,6%. За первые 6 месяцев полиция зарегистрировала 130 079 различных уголовных преступлений.
Не менее 50 человек сегодня днём организовало попытку побега из лагеря для беженцев, расположенного в Беле-под-Бездезем. На место немедленно выехало несколько полицейских нарядов из чешской столицы.
Представители крупнейшего чешского автомобилестроительного завода Škoda сообщили о временном закрытии всех заводов на территории чешского государства в связи с вынужденным летними каникулами.
Министр обороны Чешской Республики подтвердил информацию о том, что в сентябре этого года по территории чешского государства в очередной раз проедет военный конвой армии США под названием «Дунайская езда».
Средний размер трудовой пенсии в Чехии в 2014 году составил 10741 крон (396 евро), но в отдельных областях страны эта сумма может варьироваться в пределах одной тысячи крон.