27 февраля 2018, 08:40 Чехия

Треть продавцов недвижимости в Чехии завышают цены

По мнению экспертов, около трети предложений квартир и земельных участков в Чехии выставляются на продажу по не оправдано завышенным ценам. Из-за высокого спроса на жилую недвижимость ожидания продавцов отличаются от реальной рыночной стоимости более чем на 30 %.

Примечательно, что спустя некоторое время, владельцу продаваемой квартиры, дома или земельного участка приходится умерить свой аппетит и снизить цену, однако такие сделки могут растянуться на полгода и более. Зачастую неадекватные цены выставляются, лишь ориентируясь на аналогичные предложения, без учета покупательской способности населения, что и приводит к растянутым во времени продажам.

Ситуация в столице иная. Как правило, продавцы бывают приятно удивлены суммой сделки. Особенно это касается небольших квартир стоимостью до 5 млн крон, которые продаются на аукционах. В этом случае владельцы продаваемой недвижимости могут получить на 10% больше, чем ожидали вначале. Стоит отметить, что спрос на жилье в Праге высок, потому продавцы неохотно торгуются и идут даже на минимальное снижение стоимости.

Что касается продажи домов, то тут важно иметь на руках техническую оценку недвижимости.

Согласно новым правилам, покупатель может рассчитывать на компенсацию в случае обнаружения скрытых дефектов, о которых умолчал продавец, в течение пяти лет со дня совершения покупки.

Похожие новости

Дорожно-транспортное происшествие с участием фургона и припаркованного грузовика привело к полной остановке движения на трассе D1 в районе Велке Межиржичи в направлении Брно. В результате аварии погиб пассажир фургона.
Вечером в понедельник на железнодорожной станции Мстетице, расположенной в районе Прага-восток, два пригородных поезда City Elefant на маршруте Прага–Челаковице едва не столкнулись. Поезда остановились всего в 30 метрах друг от друга
Национальный центр по борьбе с организованной преступностью (NCOZ) проводит обыски в мэрии Гавиржова. Операция связана с расследованием нарушений при распределении муниципальных квартир.
С января 2026 года в Чехии изменится способ утилизации пластикового мусора. ПЭТ-бутылки и алюминиевые банки вместо мусорных контейнеров начнут возвращать обратно в магазины. Это предусматривает новый закон об упаковке, который одобрили
Крупный ночной пожар, охвативший пекарню в центре Бероуна, нанес ущерб, предварительно оцениваемый в 50 миллионов крон. Причины возгорания пока выясняются, но по словам представителей города, пожар, вероятно, произошел из-за технической неисправности
Национальный центр по борьбе с организованной преступностью (NCOZ) начал утренние обыски в Пражском транспортном предприятии (DPP). Эта информация была подтверждена представителем DPP, однако причины проведения операции остаются неизвестными.
Восемнадцатилетний студент Патрик из города Погоржелице на юге Моравии проявил не только спортивную выносливость, но и огромное мужество, когда на днях спас жизнь 68-летнему мужчине, который внезапно потерял сознание в магазине.
Точку в трагедии, произошедшей в прошлом году во время охоты на кабанов, поставил в четверг краевой суд Остравы. Охотник Томаш Станек, который случайно застрелил 52-летнего рыбака на реке Одра в Остраве, получил условный срок. Рыбак ловил рыбу
В колбасе, проданной интернет-магазином Rohlík.cz, была обнаружена опасная бактерия Listeria. Речь идет о туристической колбасе от производителя Amaso CZ, со сроком годности до 13 октября 2024 года.В общей сложности было реализовано 100 кг продукта
В ближайшие дни погода будет непредсказуемой и очень переменчивой. Ожидаются туманы, низкая облачность, солнечные периоды, а также дожди с порывами ветра. В некоторых районах ночные заморозки будут сменяться тёплыми днями с температурой до 20 °C
Министерство здравоохранения Чехии планирует ввести жёсткую регуляцию электронных сигарет, что может значительно повлиять на рынок вейпинга в стране. Новый проект предусматривает запрет всех ароматизаторов для электронных сигарет, кроме табачного.
Руководство Оломоуцкого края обратилось к Министерству финансов с просьбой выделить полмиллиарда крон для оперативной помощи регионам, пострадавшим от разрушительных наводнений. Об этом сообщил во вторник в Йесенике глава края Йозеф Суханек.