27 февраля 2018, 08:40 Чехия

Треть продавцов недвижимости в Чехии завышают цены

По мнению экспертов, около трети предложений квартир и земельных участков в Чехии выставляются на продажу по не оправдано завышенным ценам. Из-за высокого спроса на жилую недвижимость ожидания продавцов отличаются от реальной рыночной стоимости более чем на 30 %.

Примечательно, что спустя некоторое время, владельцу продаваемой квартиры, дома или земельного участка приходится умерить свой аппетит и снизить цену, однако такие сделки могут растянуться на полгода и более. Зачастую неадекватные цены выставляются, лишь ориентируясь на аналогичные предложения, без учета покупательской способности населения, что и приводит к растянутым во времени продажам.

Ситуация в столице иная. Как правило, продавцы бывают приятно удивлены суммой сделки. Особенно это касается небольших квартир стоимостью до 5 млн крон, которые продаются на аукционах. В этом случае владельцы продаваемой недвижимости могут получить на 10% больше, чем ожидали вначале. Стоит отметить, что спрос на жилье в Праге высок, потому продавцы неохотно торгуются и идут даже на минимальное снижение стоимости.

Что касается продажи домов, то тут важно иметь на руках техническую оценку недвижимости.

Согласно новым правилам, покупатель может рассчитывать на компенсацию в случае обнаружения скрытых дефектов, о которых умолчал продавец, в течение пяти лет со дня совершения покупки.

Похожие новости

В деревне Плав, расположенной в районе Ческе-Будеёвице, был перекрыт проезд для автомобилей. Полиция приняла это решение, чтобы обеспечить безопасность и прекратить так называемый «потопный туризм».
Жители, пострадавшие от наводнений, могут уже сейчас получить экстренную финансовую помощь от Управления труда. Об этом сообщил премьер-министр Чехии Петр Фиала, отметив, что пострадавшие домохозяйства могут рассчитывать на сумму до 73 тысяч крон.
По данным на утро воскресенья, 15 сентября 2024 года, пожарные службы Чехии отреагировали более чем на три тысячи чрезвычайных происшествий, связанных с проливными дождями.
Власти предупреждают об опасности, армия готовится направить вертолеты.
Мэр курорта Шпиндлерув Млын, Мартин Яндура, настоятельно рекомендует туристам и гостям города покинуть его в субботу, не откладывая отъезд до воскресенья. Ожидается, что завтра уровень воды в Лабе достигнет 200 кубических метров в секунду
Две женщины из деревни Бенешов-над-Черной (Южночешский край) отказались покидать свой дом, несмотря на приближающуюся угрозу наводнения. В итоге спасать их пришлось пожарным, сообщила пресс-секретарь пожарной службы Вендула Матейу.
Из-за неблагоприятных погодных условий, включая сильные дожди и ветер, поезда в Чехии перестали курсировать на множестве ЖД линий. Железнодорожные службы активно работают над восстановлением движения, однако ситуация продолжает осложняться
Чрезвычайная ситуация разворачивается в ряде регионов Чехии, где из-за проливных дождей уровень воды в реках продолжает стремительно подниматься. В нескольких местах объявлен третий, наивысший уровень опасности на более чем 30 участках рек.
Из-за сильных дождей и ветра утром в субботу около 63 тысяч домов по всей Чехии остались без электричества. Об этом сообщают энергетические компании ČEZ и E.ON. Наиболее пострадали районы на севере страны.
Премьер-министр Чехии Петр Фиала заявил после заседания Центрального кризисного штаба, что прогнозы метеорологов сбываются, и страна должна быть готова к худшему сценарию.
На востоке Чехии уже более 38 часов продолжаются проливные дожди. На некоторых метеостанциях за сутки выпало более 30 миллиметров осадков, а синоптики предупреждают — дожди будут продолжаться весь уикенд, что приведет к повышению уровня рек
Парламент Чехии рассматривает поправку к закону об оружии, которая обяжет продавцов сообщать о подозрительных сделках при покупке оружия. Ожидается, что изменения вступят в силу уже в этом году. Законопроект является реакцией на трагический случай