20 марта 2025, 12:00 Чехия

Тревожная ситуация: в Чехии правильно застрахована только треть недвижимости

Прошлогодние наводнения и экономические последствия инфляции выявили острую проблему в Чехии – массовое недострахование недвижимости. Многие владельцы рискуют потерять миллионы крон, так как их жилье застраховано на недостаточную сумму. Еще хуже обстоят дела у тех, кто вовсе не оформил страховку.

Застрахованы, но не полностью

По данным Чешской ассоциации страховщиков (ČAP), страхование есть лишь у половины частных домов, и только треть этих полисов соответствует реальной стоимости недвижимости. В большинстве случаев страховые суммы занижены на 10–50%, что создает серьезные риски.

«Анализ ČAP показывает, что адекватно застраховано только 30% объектов. В среднем сумма страхового покрытия занижена на 31%, то есть при наступлении страхового случая владельцы получают лишь 69% от реального ущерба», – объяснил представитель ассоциации Томаш Павлик.

Рост цен на недвижимость, а также подорожание строительных материалов и работ в последние годы только усилили проблему. Страховые компании уже давно предупреждают об этом, а суммы страховых выплат значительно увеличились.

Рост выплат – тревожный сигнал

В 2020 году средний размер страхового возмещения для частных домов составлял 28 600 крон, а к 2024 году он вырос до 63 600 крон. При этом стоимость страховых полисов за тот же период поднялась лишь на 38%.

Наводнения, обрушившиеся на Чехию в прошлом году, показали, насколько критична ситуация. Один из случаев, который разбирала страховая компания Kooperativa, – дом, застрахованный на 6,5 млн крон, тогда как его реальная стоимость составляет 11 млн. Владелец дважды получал предложение скорректировать сумму страхования, но не воспользовался этим. В результате, после стихийного бедствия ему пришлось оплачивать около 40% стоимости ремонта самостоятельно.

Как проверить свою страховку?

По данным Марека Войтша, директора департамента страховых продуктов Чешской предпринимательской страховой компании (ČPP), до 60% недвижимости в стране застраховано на недостаточную сумму.

Некоторые страховые компании предлагают калькуляторы на своих сайтах, которые помогают владельцам жилья оценить реальную страховую сумму. Например, сервис Kooperativa, запущенный в марте, уже использовали сотни человек.

«Если страховка оформлена правильно, человек может спокойно восстановить дом в том же состоянии, что и до происшествия. Главное – предоставить документы на расходы, и страховая компания компенсирует их за вычетом франшизы», – пояснил Томаш Павлик.

Однако при недостраховании выплаты могут быть существенно урезаны. Если, например, дом застрахован на 3 млн крон, но его реальная стоимость составляет 5 млн, то даже при частичном ущербе выплаты сократятся пропорционально. В случае полного разрушения страховая компания выплатит только 3 млн крон, чего явно недостаточно для восстановления.

Как сэкономить, но не потерять в защите?

Среднегодовая стоимость страхования недвижимости в Kooperativa в 2020 году составляла 5 343 кроны, а в 2023 году превысила 7 000 крон. Учитывая снижение реальных доходов населения из-за инфляции, некоторые ищут способы сократить расходы.

Один из вариантов – увеличить размер франшизы. «Если ущерб небольшой, например, разбилось окно, то человек в состоянии покрыть этот убыток самостоятельно. Однако при серьезных стихийных бедствиях страховые выплаты могут спасти бюджет семьи», – отметил представитель Kooperativa Милан Кáня.

Если клиент соглашается на франшизу в 10 000 или 20 000 крон, он может получить скидку на страховку. Это снижает финансовую нагрузку, но позволяет сохранить достаточный уровень страховой защиты.

Природные катаклизмы усиливают проблему

В 2023 году особенно заметно выросло количество страховых случаев, связанных со стихийными бедствиями. Только в Kooperativa было зарегистрировано 19 000 таких обращений на сумму 4 млрд крон, из которых 2,7 млрд уже выплачены клиентам. ČPP обработала более 6 800 заявок, связанных с прошлогодними наводнениями, с общим объемом компенсаций около 1,7 млрд крон.

В условиях климатических изменений и нестабильной экономики правильное страхование недвижимости становится необходимостью, а не просто формальностью. Владельцам жилья стоит пересмотреть свои полисы и убедиться, что они обеспечивают надежную защиту на случай бедствия.

Похожие новости

Суббота, 3 мая, станет последним по-настоящему теплым днем перед резким похолоданием — страну накроет холодный фронт. Чешские метеорологи предупреждают: уже после обеда в некоторых регионах Чехии начнутся сильные грозы.
В Национальном парке Чешская Швейцария — аншлаг. Сотни туристов, устремившихся на майские праздники в живописные ущелья и к скалам, буквально парализовали движение в Гренске. В четверг и пятницу с утра здесь наблюдался настоящий транспортный коллапс:
В это воскресенье центр Праги превратится в арену крупнейшего бегового события года — традиционного марафона, который повлияет на привычный ритм жизни горожан и гостей столицы. С раннего утра до вечера жителей ожидают масштабные изменения в движении
Ужасающее преступление потрясло тихую деревню Кнежице на Йиглавске. В ночь с четверга на пятницу, во время празднования традиционных Чародейниц, один мужчина погиб в результате ссоры, завершившейся выстрелом.
Годы идут, а пациенты в Чехии по-прежнему сталкиваются с незаконными платежами в медицинских учреждениях. Несмотря на то, что проблема уже давно стала публичной и регулярно всплывает в историях пострадавших, страховые компании и Министерство
Владельцы домашних солнечных электростанций по всей Чехии оказались перед срочным требованием: до начала июля они обязаны заключить новый договор с поставщиком электроэнергии — на так называемое «принятие ответственности за отклонение»
Чехия сделала впечатляющий рывок в глобальном рейтинге свободы прессы от организации «Репортёры без границ» (RSF) — страна поднялась сразу на семь позиций и заняла 10-е место из 180. Это лучший результат в Центральной Европе и важный сигнал
В Теплице расследуют новый случай интернет-мошенничества, жертвой которого стала местная жительница. Женщина попалась на крючок афериста, представившегося врачом с гуманитарной миссии в Африке, и за два месяца перевела ему более 1,5 миллиона
Общественный транспорт в Чехии продолжает восстанавливаться после ковидных ограничений. В 2023 году городские автобусы, трамваи, троллейбусы и метро перевезли 1,98 миллиарда пассажиров. Это практически столько же, сколько и годом ранее (1,96 млрд.)
В ближайшем будущем пациенты в Чехии столкнутся с рядом изменений, которые затронут практически каждого. Самое заметное новшество касается отказа от амальгамовых пломб: их использование будет запрещено из-за содержания ртути уже с июля.
С 1 января 2026 года чехов ждёт важное нововведение в сфере здравоохранения — профилактические осмотры у терапевта станут более персонализированными и направленными на раннее выявление заболеваний, особенно сердечно-сосудистых.
Жители южной Моравии столкнулись с серьёзными последствиями непогоды. Мощные, почти неподвижные грозы, сопровождаемые ливнями, принесли в регион хаос — затопленные дома, улицы, а местами даже целые районы оказались покрыты густым слоем