20 марта 2025, 12:00 Чехия

Тревожная ситуация: в Чехии правильно застрахована только треть недвижимости

Прошлогодние наводнения и экономические последствия инфляции выявили острую проблему в Чехии – массовое недострахование недвижимости. Многие владельцы рискуют потерять миллионы крон, так как их жилье застраховано на недостаточную сумму. Еще хуже обстоят дела у тех, кто вовсе не оформил страховку.

Застрахованы, но не полностью

По данным Чешской ассоциации страховщиков (ČAP), страхование есть лишь у половины частных домов, и только треть этих полисов соответствует реальной стоимости недвижимости. В большинстве случаев страховые суммы занижены на 10–50%, что создает серьезные риски.

«Анализ ČAP показывает, что адекватно застраховано только 30% объектов. В среднем сумма страхового покрытия занижена на 31%, то есть при наступлении страхового случая владельцы получают лишь 69% от реального ущерба», – объяснил представитель ассоциации Томаш Павлик.

Рост цен на недвижимость, а также подорожание строительных материалов и работ в последние годы только усилили проблему. Страховые компании уже давно предупреждают об этом, а суммы страховых выплат значительно увеличились.

Рост выплат – тревожный сигнал

В 2020 году средний размер страхового возмещения для частных домов составлял 28 600 крон, а к 2024 году он вырос до 63 600 крон. При этом стоимость страховых полисов за тот же период поднялась лишь на 38%.

Наводнения, обрушившиеся на Чехию в прошлом году, показали, насколько критична ситуация. Один из случаев, который разбирала страховая компания Kooperativa, – дом, застрахованный на 6,5 млн крон, тогда как его реальная стоимость составляет 11 млн. Владелец дважды получал предложение скорректировать сумму страхования, но не воспользовался этим. В результате, после стихийного бедствия ему пришлось оплачивать около 40% стоимости ремонта самостоятельно.

Как проверить свою страховку?

По данным Марека Войтша, директора департамента страховых продуктов Чешской предпринимательской страховой компании (ČPP), до 60% недвижимости в стране застраховано на недостаточную сумму.

Некоторые страховые компании предлагают калькуляторы на своих сайтах, которые помогают владельцам жилья оценить реальную страховую сумму. Например, сервис Kooperativa, запущенный в марте, уже использовали сотни человек.

«Если страховка оформлена правильно, человек может спокойно восстановить дом в том же состоянии, что и до происшествия. Главное – предоставить документы на расходы, и страховая компания компенсирует их за вычетом франшизы», – пояснил Томаш Павлик.

Однако при недостраховании выплаты могут быть существенно урезаны. Если, например, дом застрахован на 3 млн крон, но его реальная стоимость составляет 5 млн, то даже при частичном ущербе выплаты сократятся пропорционально. В случае полного разрушения страховая компания выплатит только 3 млн крон, чего явно недостаточно для восстановления.

Как сэкономить, но не потерять в защите?

Среднегодовая стоимость страхования недвижимости в Kooperativa в 2020 году составляла 5 343 кроны, а в 2023 году превысила 7 000 крон. Учитывая снижение реальных доходов населения из-за инфляции, некоторые ищут способы сократить расходы.

Один из вариантов – увеличить размер франшизы. «Если ущерб небольшой, например, разбилось окно, то человек в состоянии покрыть этот убыток самостоятельно. Однако при серьезных стихийных бедствиях страховые выплаты могут спасти бюджет семьи», – отметил представитель Kooperativa Милан Кáня.

Если клиент соглашается на франшизу в 10 000 или 20 000 крон, он может получить скидку на страховку. Это снижает финансовую нагрузку, но позволяет сохранить достаточный уровень страховой защиты.

Природные катаклизмы усиливают проблему

В 2023 году особенно заметно выросло количество страховых случаев, связанных со стихийными бедствиями. Только в Kooperativa было зарегистрировано 19 000 таких обращений на сумму 4 млрд крон, из которых 2,7 млрд уже выплачены клиентам. ČPP обработала более 6 800 заявок, связанных с прошлогодними наводнениями, с общим объемом компенсаций около 1,7 млрд крон.

В условиях климатических изменений и нестабильной экономики правильное страхование недвижимости становится необходимостью, а не просто формальностью. Владельцам жилья стоит пересмотреть свои полисы и убедиться, что они обеспечивают надежную защиту на случай бедствия.

Похожие новости

Минимальная зарплата в Чехии с нового года может увеличиться до 22 600 крон в месяц — это на 1800 крон больше, чем сейчас. Об этом сообщил Минтруд, который готовит поправки к тарифам для госслужащих.
В городе Велке‑Межиржичи (край Высочина) в ночь на субботу произошёл взрыв припаркованного автомобиля, после чего загорелись ещё два рядом стоящих авто. В салоне взорвавшейся машины пожарные обнаружили обгоревшее тело и газовый баллон с пропан
Чешские пользователи столкнулись с новой атакой мошенников: им приходят SMS с уведомлением о «важном сообщении в датовой schránce» — официальном онлайн‑ящике для взаимодействия с государством. На самом деле это попытка похитить логины и пароли
В воскресенье днём на территории детского лагеря возле Главньовице (район Клатовы) произошёл инцидент: охранная собака напала на ребёнка. На место срочно прибыли спасатели и полиция.
Любителям жары и безоблачного неба придётся запастись терпением: всю предстоящую неделю Чехию ждут дожди, ливни и местами грозы. Существенного потепления пока не прогнозируется — страну охватит прохладный и влажный воздух с северо-запада.
Чешская экономика испытывает острый дефицит квалифицированных рабочих — особенно в строительных специальностях. По оценкам Ассоциации малых и средних предприятий и предпринимателей (AMSP ČR), в ближайшие пять лет стране не будет
Ещё до конца этого года большинство крупных торговых сетей Чехии добровольно откажутся от продажи яиц из клеточных хозяйств. Полный запрет на такие яйца вступит в силу с 2027 года, но фермеры встречают эти перемены без энтузиазма:
В субботу днём регион Йизерских гор в Либерецком крае оказался под ударом интенсивных осадков. В районе Билы Поток под Смркем дождь смыл камни на железнодорожные пути, что привело к часовой остановке движения поездов между Билы Поток и Распенавой.
Найти квартиру по разумной цене и в короткие сроки в Чехии становится всё труднее. По данным портала Bezrealitky, на одно объявление о сдаче квартиры в аренду в Праге приходится в среднем 72 отклика. В условиях такого ажиотажа владельцы жилья
В Чехии растёт число семей, где детей воспитывает только один родитель, и всё больше таких домохозяйств живут за пределами черты бедности. Об этом свидетельствует новое исследование социолога Радки Дудовой из Академии наук ЧР.
С начала 2026 года на всех школьных туалетах для девочек появятся бесплатные менструальные прокладки. Такое решение закреплено в новой директиве Министерства здравоохранения Чехии, которую поддержал министр здравоохранения Властимил Валек
В этом году грибникам в Чехии повезло: погода обещает богатый урожай. Особенно активно грибы растут в Шумавах, Крконоше и Крконошах. Полные корзины лисичек и зонтиков уже хвастливо выкладывают в соцсетях жители Славониц, Волар и Кашперских Гор.