20 марта 2025, 12:00 Чехия

Тревожная ситуация: в Чехии правильно застрахована только треть недвижимости

Прошлогодние наводнения и экономические последствия инфляции выявили острую проблему в Чехии – массовое недострахование недвижимости. Многие владельцы рискуют потерять миллионы крон, так как их жилье застраховано на недостаточную сумму. Еще хуже обстоят дела у тех, кто вовсе не оформил страховку.

Застрахованы, но не полностью

По данным Чешской ассоциации страховщиков (ČAP), страхование есть лишь у половины частных домов, и только треть этих полисов соответствует реальной стоимости недвижимости. В большинстве случаев страховые суммы занижены на 10–50%, что создает серьезные риски.

«Анализ ČAP показывает, что адекватно застраховано только 30% объектов. В среднем сумма страхового покрытия занижена на 31%, то есть при наступлении страхового случая владельцы получают лишь 69% от реального ущерба», – объяснил представитель ассоциации Томаш Павлик.

Рост цен на недвижимость, а также подорожание строительных материалов и работ в последние годы только усилили проблему. Страховые компании уже давно предупреждают об этом, а суммы страховых выплат значительно увеличились.

Рост выплат – тревожный сигнал

В 2020 году средний размер страхового возмещения для частных домов составлял 28 600 крон, а к 2024 году он вырос до 63 600 крон. При этом стоимость страховых полисов за тот же период поднялась лишь на 38%.

Наводнения, обрушившиеся на Чехию в прошлом году, показали, насколько критична ситуация. Один из случаев, который разбирала страховая компания Kooperativa, – дом, застрахованный на 6,5 млн крон, тогда как его реальная стоимость составляет 11 млн. Владелец дважды получал предложение скорректировать сумму страхования, но не воспользовался этим. В результате, после стихийного бедствия ему пришлось оплачивать около 40% стоимости ремонта самостоятельно.

Как проверить свою страховку?

По данным Марека Войтша, директора департамента страховых продуктов Чешской предпринимательской страховой компании (ČPP), до 60% недвижимости в стране застраховано на недостаточную сумму.

Некоторые страховые компании предлагают калькуляторы на своих сайтах, которые помогают владельцам жилья оценить реальную страховую сумму. Например, сервис Kooperativa, запущенный в марте, уже использовали сотни человек.

«Если страховка оформлена правильно, человек может спокойно восстановить дом в том же состоянии, что и до происшествия. Главное – предоставить документы на расходы, и страховая компания компенсирует их за вычетом франшизы», – пояснил Томаш Павлик.

Однако при недостраховании выплаты могут быть существенно урезаны. Если, например, дом застрахован на 3 млн крон, но его реальная стоимость составляет 5 млн, то даже при частичном ущербе выплаты сократятся пропорционально. В случае полного разрушения страховая компания выплатит только 3 млн крон, чего явно недостаточно для восстановления.

Как сэкономить, но не потерять в защите?

Среднегодовая стоимость страхования недвижимости в Kooperativa в 2020 году составляла 5 343 кроны, а в 2023 году превысила 7 000 крон. Учитывая снижение реальных доходов населения из-за инфляции, некоторые ищут способы сократить расходы.

Один из вариантов – увеличить размер франшизы. «Если ущерб небольшой, например, разбилось окно, то человек в состоянии покрыть этот убыток самостоятельно. Однако при серьезных стихийных бедствиях страховые выплаты могут спасти бюджет семьи», – отметил представитель Kooperativa Милан Кáня.

Если клиент соглашается на франшизу в 10 000 или 20 000 крон, он может получить скидку на страховку. Это снижает финансовую нагрузку, но позволяет сохранить достаточный уровень страховой защиты.

Природные катаклизмы усиливают проблему

В 2023 году особенно заметно выросло количество страховых случаев, связанных со стихийными бедствиями. Только в Kooperativa было зарегистрировано 19 000 таких обращений на сумму 4 млрд крон, из которых 2,7 млрд уже выплачены клиентам. ČPP обработала более 6 800 заявок, связанных с прошлогодними наводнениями, с общим объемом компенсаций около 1,7 млрд крон.

В условиях климатических изменений и нестабильной экономики правильное страхование недвижимости становится необходимостью, а не просто формальностью. Владельцам жилья стоит пересмотреть свои полисы и убедиться, что они обеспечивают надежную защиту на случай бедствия.

Похожие новости

По всей Чехии в последние недели наблюдают за редким гостем — диким лосем. Его путь пролегает через реки, дороги и деревни. Видео с могучим животным, переходящим шоссе или бредущим по пруду, уже распространились по соцсетям.
Чешские граждане всё чаще обращаются за помощью в отмене кабальных кредитов — и делают это бесплатно, без суда и без юристов. Как оказалось, существует малоизвестный, но эффективный способ: обращение в Офис финансового арбитра.
На Яблонецкой дороге, в селе Лоужнице, произошла трагическая авария, которая закончилась гибелью женщины-водителя. Личность погибшей пока официально не раскрывается, однако по информации полиции, речь идет о пожилой женщине.
Жители Чехии по-прежнему активно тратят деньги, однако рост розничных продаж в мае немного замедлился. По данным Чешского статистического управления, оборот торговли увеличился на 5,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года
С 2025 года разводы в Чехии станут проще и быстрее. Сенат утвердил поправки к Гражданскому кодексу, которые значительно облегчают не только сам процесс расторжения брака, но и регулирование ухода за детьми после развода. Новый закон должен сделать
Мощный энергетический сбой парализовал часть Чехии, особенно сильно пострадала Прага и несколько других регионов. В результате масштабного блэкаута остановилось метро, не ходят трамваи, а спасатели массово эвакуируют людей, застрявших в лифтах.
Сегодня днём в Чехии произошёл масштабный блэкаут, охвативший не только столицу, но и ряд других регионов страны. Перебои с подачей электричества зафиксированы в Праге, Либерце, Градец-Кралове, Усти-над-Лабем, Колине и других городах.
Сегодня около полудня в Праге и ряде других городов Чехии произошёл мощный энергетический сбой, который вызвал настоящий хаос. Обширный блэкаут парализовал общественный транспорт, оставил людей в лифтах и вызвал тревогу по всей стране.
Министерство здравоохранения Чехии выяснило: около половины миллиона человек в стране не зарегистрированы у терапевта или педиатра. Это значительное снижение по сравнению с прошлым годом, когда называлась цифра около миллиона.
Сильная жара, установившаяся на этой неделе по всей Чехии, оказывает всё большее давление на здоровье людей. Скорая помощь и больницы фиксируют резкий рост пациентов с тепловыми ударами, обезвоживанием и обострением хронических заболеваний.
Чесотка, болезнь, которую многие считают забытым недугом, сегодня стремительно распространяется по всей Чехии — не только в Праге, но и в других регионах. За резким ростом числа заражений стоит паразит — чесоточный клещ, вызывающий кожное заболевание
Финансовая администрация Чехии выпустила срочное предупреждение для граждан: в последнее время участились случаи рассылки поддельных электронных писем, в которых злоумышленники требуют оплату якобы имеющейся налоговой задолженности.