20 марта 2025, 12:00 Чехия

Тревожная ситуация: в Чехии правильно застрахована только треть недвижимости

Прошлогодние наводнения и экономические последствия инфляции выявили острую проблему в Чехии – массовое недострахование недвижимости. Многие владельцы рискуют потерять миллионы крон, так как их жилье застраховано на недостаточную сумму. Еще хуже обстоят дела у тех, кто вовсе не оформил страховку.

Застрахованы, но не полностью

По данным Чешской ассоциации страховщиков (ČAP), страхование есть лишь у половины частных домов, и только треть этих полисов соответствует реальной стоимости недвижимости. В большинстве случаев страховые суммы занижены на 10–50%, что создает серьезные риски.

«Анализ ČAP показывает, что адекватно застраховано только 30% объектов. В среднем сумма страхового покрытия занижена на 31%, то есть при наступлении страхового случая владельцы получают лишь 69% от реального ущерба», – объяснил представитель ассоциации Томаш Павлик.

Рост цен на недвижимость, а также подорожание строительных материалов и работ в последние годы только усилили проблему. Страховые компании уже давно предупреждают об этом, а суммы страховых выплат значительно увеличились.

Рост выплат – тревожный сигнал

В 2020 году средний размер страхового возмещения для частных домов составлял 28 600 крон, а к 2024 году он вырос до 63 600 крон. При этом стоимость страховых полисов за тот же период поднялась лишь на 38%.

Наводнения, обрушившиеся на Чехию в прошлом году, показали, насколько критична ситуация. Один из случаев, который разбирала страховая компания Kooperativa, – дом, застрахованный на 6,5 млн крон, тогда как его реальная стоимость составляет 11 млн. Владелец дважды получал предложение скорректировать сумму страхования, но не воспользовался этим. В результате, после стихийного бедствия ему пришлось оплачивать около 40% стоимости ремонта самостоятельно.

Как проверить свою страховку?

По данным Марека Войтша, директора департамента страховых продуктов Чешской предпринимательской страховой компании (ČPP), до 60% недвижимости в стране застраховано на недостаточную сумму.

Некоторые страховые компании предлагают калькуляторы на своих сайтах, которые помогают владельцам жилья оценить реальную страховую сумму. Например, сервис Kooperativa, запущенный в марте, уже использовали сотни человек.

«Если страховка оформлена правильно, человек может спокойно восстановить дом в том же состоянии, что и до происшествия. Главное – предоставить документы на расходы, и страховая компания компенсирует их за вычетом франшизы», – пояснил Томаш Павлик.

Однако при недостраховании выплаты могут быть существенно урезаны. Если, например, дом застрахован на 3 млн крон, но его реальная стоимость составляет 5 млн, то даже при частичном ущербе выплаты сократятся пропорционально. В случае полного разрушения страховая компания выплатит только 3 млн крон, чего явно недостаточно для восстановления.

Как сэкономить, но не потерять в защите?

Среднегодовая стоимость страхования недвижимости в Kooperativa в 2020 году составляла 5 343 кроны, а в 2023 году превысила 7 000 крон. Учитывая снижение реальных доходов населения из-за инфляции, некоторые ищут способы сократить расходы.

Один из вариантов – увеличить размер франшизы. «Если ущерб небольшой, например, разбилось окно, то человек в состоянии покрыть этот убыток самостоятельно. Однако при серьезных стихийных бедствиях страховые выплаты могут спасти бюджет семьи», – отметил представитель Kooperativa Милан Кáня.

Если клиент соглашается на франшизу в 10 000 или 20 000 крон, он может получить скидку на страховку. Это снижает финансовую нагрузку, но позволяет сохранить достаточный уровень страховой защиты.

Природные катаклизмы усиливают проблему

В 2023 году особенно заметно выросло количество страховых случаев, связанных со стихийными бедствиями. Только в Kooperativa было зарегистрировано 19 000 таких обращений на сумму 4 млрд крон, из которых 2,7 млрд уже выплачены клиентам. ČPP обработала более 6 800 заявок, связанных с прошлогодними наводнениями, с общим объемом компенсаций около 1,7 млрд крон.

В условиях климатических изменений и нестабильной экономики правильное страхование недвижимости становится необходимостью, а не просто формальностью. Владельцам жилья стоит пересмотреть свои полисы и убедиться, что они обеспечивают надежную защиту на случай бедствия.

Похожие новости

Серьёзный инцидент произошёл в Пашкове под Фридек-Мистком — 72-летний велосипедист упал рядом с железнодорожным переездом в тот самый момент, когда мимо проезжал поезд. Спасателям пришлось пройти почти километр пешком, чтобы добраться
В четверг жители Праги и части Центральной Чехии стали свидетелями удивительного природного явления — прямо над их головами образовалась необычная спиралевидная структура в облаках с чётко выраженным «глазом» в центре. Это был атмосферный вихрь
Продажа продуктов с низким содержанием ТГК (например, CBD) не будет регулироваться так же строго, как реализация кратома. Это противоречит международным соглашениям — подтвердило Министерство здравоохранения Чехии. Таким образом
В Кладно изобретательные пассажиры идут на удивительные уловки, лишь бы не платить за билет в общественном транспорте. Ревизоры ежемесячно выписывают от 500 до 800 штрафов, а в особенно напряжённые дни — больше десяти за час.
В Чехии запускается уникальная интернет-база данных, которая способна навсегда изменить борьбу с мошенничеством в сфере автострахования. Новый Каталог повреждений содержит тысячи фотографий разбитых автомобилей и станет незаменимым инструментом
В четверг по всей Чехии сохранится тропическая жара, однако уже к вечеру её прервут очень сильные грозы, сопровождающиеся градом и шквалистым ветром. Об этом предупреждает Чешский гидрометеорологический институт (ČHMÚ), который уже выпустил два
Вечером в среду, 25 июня, на пражских Виноградах произошёл крупный пожар: загорелась крыша многоэтажного офисного здания. Над районом поднялся густой чёрный дым, который был виден издалека. Из-за масштабов возгорания пожарные объявили второй
Недофинансирование ремонта региональных дорог второго и третьего классов заставило чешские края искать срочные решения. Из-за отсутствия двух миллиардов крон, которые были запланированы в поправках к закону о бюджетном распределении налогов
Попытка заместителя мэра Праги Зденека Хржиба (Пиратская партия) запретить использование арендуемых электросамокатов в городе пока не увенчалась успехом. Сегодня городской совет рассмотрел его предложение, но не поддержал его.
В понедельник над Чехией пронеслась яростная грозовая волна. Прогнозы синоптиков полностью оправдались: по стране прошёл холодный фронт, вызвавший мощные ливни, град, шквалы и редкие атмосферные явления, за которыми наблюдали как метеорологи
Утренний трафик на автомагистрали D10 в сторону Праги оказался парализован из-за серьёзного происшествия. Иностранный водитель автомобиля начал хаотично вилять по дороге, а затем попал в аварию. Причиной стала внезапная остановка кровообращения.
Поздним вечером в пятницу в городе Локет произошла трагедия: мужчина сорвался с высокого автомобильного моста через реку Огрже и погиб на месте от полученных травм. Инцидент, как предполагают правоохранительные органы, мог быть суицидом.