20 марта 2025, 12:00 Чехия

Тревожная ситуация: в Чехии правильно застрахована только треть недвижимости

Прошлогодние наводнения и экономические последствия инфляции выявили острую проблему в Чехии – массовое недострахование недвижимости. Многие владельцы рискуют потерять миллионы крон, так как их жилье застраховано на недостаточную сумму. Еще хуже обстоят дела у тех, кто вовсе не оформил страховку.

Застрахованы, но не полностью

По данным Чешской ассоциации страховщиков (ČAP), страхование есть лишь у половины частных домов, и только треть этих полисов соответствует реальной стоимости недвижимости. В большинстве случаев страховые суммы занижены на 10–50%, что создает серьезные риски.

«Анализ ČAP показывает, что адекватно застраховано только 30% объектов. В среднем сумма страхового покрытия занижена на 31%, то есть при наступлении страхового случая владельцы получают лишь 69% от реального ущерба», – объяснил представитель ассоциации Томаш Павлик.

Рост цен на недвижимость, а также подорожание строительных материалов и работ в последние годы только усилили проблему. Страховые компании уже давно предупреждают об этом, а суммы страховых выплат значительно увеличились.

Рост выплат – тревожный сигнал

В 2020 году средний размер страхового возмещения для частных домов составлял 28 600 крон, а к 2024 году он вырос до 63 600 крон. При этом стоимость страховых полисов за тот же период поднялась лишь на 38%.

Наводнения, обрушившиеся на Чехию в прошлом году, показали, насколько критична ситуация. Один из случаев, который разбирала страховая компания Kooperativa, – дом, застрахованный на 6,5 млн крон, тогда как его реальная стоимость составляет 11 млн. Владелец дважды получал предложение скорректировать сумму страхования, но не воспользовался этим. В результате, после стихийного бедствия ему пришлось оплачивать около 40% стоимости ремонта самостоятельно.

Как проверить свою страховку?

По данным Марека Войтша, директора департамента страховых продуктов Чешской предпринимательской страховой компании (ČPP), до 60% недвижимости в стране застраховано на недостаточную сумму.

Некоторые страховые компании предлагают калькуляторы на своих сайтах, которые помогают владельцам жилья оценить реальную страховую сумму. Например, сервис Kooperativa, запущенный в марте, уже использовали сотни человек.

«Если страховка оформлена правильно, человек может спокойно восстановить дом в том же состоянии, что и до происшествия. Главное – предоставить документы на расходы, и страховая компания компенсирует их за вычетом франшизы», – пояснил Томаш Павлик.

Однако при недостраховании выплаты могут быть существенно урезаны. Если, например, дом застрахован на 3 млн крон, но его реальная стоимость составляет 5 млн, то даже при частичном ущербе выплаты сократятся пропорционально. В случае полного разрушения страховая компания выплатит только 3 млн крон, чего явно недостаточно для восстановления.

Как сэкономить, но не потерять в защите?

Среднегодовая стоимость страхования недвижимости в Kooperativa в 2020 году составляла 5 343 кроны, а в 2023 году превысила 7 000 крон. Учитывая снижение реальных доходов населения из-за инфляции, некоторые ищут способы сократить расходы.

Один из вариантов – увеличить размер франшизы. «Если ущерб небольшой, например, разбилось окно, то человек в состоянии покрыть этот убыток самостоятельно. Однако при серьезных стихийных бедствиях страховые выплаты могут спасти бюджет семьи», – отметил представитель Kooperativa Милан Кáня.

Если клиент соглашается на франшизу в 10 000 или 20 000 крон, он может получить скидку на страховку. Это снижает финансовую нагрузку, но позволяет сохранить достаточный уровень страховой защиты.

Природные катаклизмы усиливают проблему

В 2023 году особенно заметно выросло количество страховых случаев, связанных со стихийными бедствиями. Только в Kooperativa было зарегистрировано 19 000 таких обращений на сумму 4 млрд крон, из которых 2,7 млрд уже выплачены клиентам. ČPP обработала более 6 800 заявок, связанных с прошлогодними наводнениями, с общим объемом компенсаций около 1,7 млрд крон.

В условиях климатических изменений и нестабильной экономики правильное страхование недвижимости становится необходимостью, а не просто формальностью. Владельцам жилья стоит пересмотреть свои полисы и убедиться, что они обеспечивают надежную защиту на случай бедствия.

Похожие новости

В Чехии выбрали «Мужчину года»В этом году в Чешской Республике в 16-й раз выбирали «Мужчину года», которым стал 26-летний житель Либерца Якуб Краус. Победитель с большим отрывом выиграл у своих конкурентов и завоевал титул «Мужчины года».
Наивысшая угроза заражения клещевой инфекцией повисла над Крушными горами, Шумавой и Маховским озером – именно в этих регионах Чешской Республики обитает наибольшее количество агрессивных клещей.
По мнению министра транспорта Дана Тёка, только более высокие штрафы и частые проверки скорости помогут усмирить чешских водителей.
Больше всего чехам нужны продуктовые магазины, пекарни и рестораны, меньше всего – детские площадки и садики
Пльзень стал первым городом в Чешской Республике, в котором официально разрешено использование беспилотных летательных аппаратов. Разрешение было выдано Управлением гражданской авиации в конце июля.
Чешская полиция сегодня днём задержала 104 нелегальных мигранта. Первая группа нелегалов, состоящая из 48 человек, была обнаружена полицией в небольшом автобусе, вторая – в международном поезде, следовавшем из Венгрии.
Простят ли чехи вторжение 21 августа 1968 года? Москвич от лица всего русского народа попросил прощения у чешских граждан
Чешские школьники выступили на конкурсе, одевшись как последователи Гитлера. Школьная группа «Гитрелюгенд» заняла третье место на историческом конкурсе
Если кто-то из вас собрался в Чехию — в Прагу, на отдых в Карловы Вары, да или вообще в другую страну шенгенского соглашения, то лучше поторопиться. Через несколько дней правила выдачи виз для граждан России изменятся, и не в сторону смягчения.
Чешское издание E15 подтвердило информацию о том, что с января будущего года минимальная заработная плата в Чешской Республике поднимется на 700 крон и составит 9 900 крон.
При столкновении в Словакии двух самолётов, погибло 7 человек. Инцидент произошёл сегодня вблизи границы Словакии и Чехии, при этом, по поступившим сведениям..
В Чехии компания Škoda на своих предприятиях возобновила в полном объеме производство автомобилей после продолжительного перерыва на летний отдых.