В Чехии продолжается рост цен на новые квартиры

В 2017 году чешскими строителями было сдано в эксплуатацию 28 569 новых квартир, 6000 из которых в Праге. С ростом спроса цены продолжают стремительно расти. По данным Чешского статистического управления, в 2019 году строительные компании готовы реализовать планы на 31 521 новую квартиру.

Вторым по темпам роста оказался Центрально-Чешский край, где в 2017 году было построено 5 500 новых квартир. Третьим стал Моравско-Силезский край – 2 261 квартира. В конце списка расположился Карловарский край, где были построены 375 квартир в новых домах. В Праге на долю семейных коттеджей приходится лишь 10% рынка первичного жилья. В основном строятся многоквартирные дома.

Средняя площадь новой квартиры в Чехии составляет 73 кв. м. В Либерецком крае площадь среднестатистической новой квартиры достигает 87 кв.м.

Согласно статистике Национального банка, в 2017 году динамика роста цен была выше, чем в других странах Евросоюза. Рост составил 16%. В прошлом году, по данным Евростата, в межгодовом сравнении подорожание несколько замедлилось — до 9%.

По данным компании Deloitte, в 2018 году несколько снизились цены на недвижимость в таких городах как Градец Кралове, Злин и Иглава. В Праге и Брно стоимость жилья в прошлом году вновь выросла.

Согласно официальной статистике, население Праги ежегодно увеличивается на 10–12 тысяч человек. На самом деле, статистика не учитывает тех, кто не регистрирует адрес в столице как свое место жительства, студентов и т.д. поэтому темпы прироста населения несколько иные.

Текст: редакция Around Prague