5 апреля 2019, 16:05 Чехия

В Чехии растет популярность субаренды жилья

Многие люди вынуждены снимать жилье из-за невозможности его приобретения или взятия ипотеки. По данным специального чешского сервера, практически во всех регионах страны на одну сдаваемую квартиру выстраивается очередь из 10-12 человек. Многие, стремясь побыстрее снять хорошее жилье, подписывают договор субаренды не глядя и не в полной мере понимая, что аренда и субаренда это разные вещи.

Ондржей Дюфек из Flatio объясняет разницу между двумя этими понятиями: «Аренда - это взаимоотношения между владельцем квартиры и арендатором, а субаренда - это договор между арендатором и третьим лицом». Услуги по субаренде жилья предоставляет большинство специализированных компаний.

Субаренда выгодна владельцам квартир, ведь субарендаторы, со стороны закона, имеют меньшую защищенность, нежели арендаторы. Иногда владельцы квартир сталкиваются с ситуацией, когда арендаторы долгое время не оплачивают аренду или нарушают договор, но и съезжать не спешат. В этом случае разрешить ситуацию можно только посредством обращения с жалобой в суд.

А с субарендатором арендодатель не имеет никаких взаимоотношений. Ведь договор субарендатор заключает с арендатором. Таким образом, если арендатор разрывает договор с владельцем квартиры, то и субарендатор должен будет съехать. Такой способ аренды наиболее выгоден, например, студентам.

Обычно, к субарендаторам у владельцев есть лишь одно условие - отсутствие животных.

Похожие новости

На следующей неделе Словакия должна принять решение о разрешении неограниченного въезда чехам через 22 дня после введения первой дозы вакцины против Сovid-19
Министерство здравоохранения работает над тем, чтобы сделать регистрацию на вакцинацию открытой для самоплательщиков
В Чешской Республике регулирование пищевых продуктов, алкогольных напитков, табачных изделий и электронных сигарет является одним из самых низких в Европе
С субботы, 15 мая, Чешская Республика взаимно признает сертификаты о вакцинации против Сovid-19 с Польшей, Венгрией, Австрией и Германией
По словам главного гигиениста Павлы Сврчиновой, открытые бассейны могут начать работать с 31 мая, а крытые бассейны – с 14 июня
Вместо проверки наличия отрицательных тестов на коронавирус у посетителей в ресторанах достаточно будет разместить информацию о том, что обслуживаются только гости, которые соответствуют условиям, установленным Минздравом
Представители рестораторов призвали министерство здравоохранения выдать подробные инструкции о том, как проверять документы о наличии теста или прививки у гостей
С 22 по 26 мая три конвоя американских солдат, направляющихся из Германии на международные учения Организации Североатлантического договора (НАТО) в Венгрии, пересекут Чехию
Эпидемия коронавируса в Чешской Республике продолжает замедляться, а темпы вакцинации против Covid-19 ускоряются
Правительство рассматривает вопрос о продлении признанного срока действия иммунитета против Covid-19
Чешский гидрометеорологический институт (CHMI) предупреждает о сильных штормах, которые в среду могут обрушиться на северную и восточную часть страны
В понедельник в Чешской Республике было зарегистрировано 1532 подтвержденных случая заражения коронавирусом, что на 685 меньше, чем неделю назад