20 февраля 2017, 20:55 Экономика

30 желающих на одну квартиру? Цены растут, владельцы радуются

Ситуация на рынке недвижимости радует владельцев: высокий спрос на качественное жильё отражается на ценах, в престижных районах аренда недвижимости может арендатору обойтись вдвое дороже, чем раньше. Бывают и случаи, что одним жильём заинтересованы 30 человек.

Владельцы недвижимости теперь могут спокойно выбирать арендаторов, выбирая, например, по таким критериям, как срок аренды, стабильная работа арендатора и т. д. Цена при этом часто не является решающим фактором, важнее найти взаимовыгодный компромисс, сказал Ондржей Машин, агент по недвижимости, в интервью изданию Echo24.

Быстрее всего растут цены на аренду маленьких квартир, например, аренда однокомнатной квартиры в прошлом году стала дороже в среднем на 7%. Экстремально цены выросли в Пардубицком крае — аренда квартиры в прошлом году обошлась на 45,6 % дороже, чем годом ранее, а «виноват» во всём автомобильный завод в Квасинах, из-за его развития тысячи рабочих искали квартиры, что, разумеется, отразилось на стоимости.

Подорожание, однако, не является всеобщей тенденцией, в некоторых регионах, например, в Оломоуцком и Злинском, цены стали ниже, — на 9,7% и на 5,1% соответственно, показывает статистика компании Re/Max.

Дорожает не только аренда, но и покупка жилья. По данным приложения CeMa, которое следит за ценами на недвижимость, стоимость квартиры за последний год увеличилась в среднем на 200 тыс. крон, а стоимость дома — на 500 тыс. крон, средняя цена теперь 2,3 млн и 3,9 млн крон соответственно. Суммы столь высокие, в первую очередь, из-за Праги, где недвижимость подорожала на 10 %, а дом в среднем стоит более 10 млн крон.

Большое влияние на ситуацию в Праге оказывает состояние строительного рынка — строится очень мало новых многоквартирных домов, прошлый год был особенно плохим — объёмы строительства новых квартир были на 60% меньше предшествующего года. Негативное влияние на ситуацию оказывают сложные постановления, долгий процесс выдачи разрешений на строительство, а также проблемы с планом развития Праги.

Похожие новости

С января 2025 года средний размер старобной пенсии в Чехии увеличится на 668 крон и составит 21 839 крон. Об этом сообщил министр труда и социальных дел Мариан Юречка.
Зарплаты в Чехии во втором квартале выросли значительно выше ожиданий. По данным Чешского статистического управления, средняя заработная плата увеличилась на 7,8 % и достигла 49 402 крон. С учётом инфляции рост составил 5,3 % в реальном выражении.
Европейский статистический центр Eurostat сообщил, что уровень безработицы в Евросоюзе в июле снизился до 5,9 % по сравнению с июньскими 6 %. Чехия вновь оказалась среди лидеров — здесь безработица составила всего 2,8 %, что является вторым самым
Предложенный Минфином Чехии проект госбюджета на 2026 год с дефицитом 286 миллиардов крон вызвал бурю критики со стороны оппозиции. Бывшая министр финансов и нынешняя глава фракции ANO в парламенте Алена Шиллерова заявила, что документ не только
Крупнейший в мире производитель электромобилей — китайская компания BYD — отчиталась о падении прибыли во втором квартале 2025 года. По сравнению с прошлым годом чистая прибыль сократилась на 30%, составив 6,4 млрд юаней (около 19 млрд крон).
В последние недели покупатели в Чехии могут найти яйца по самым низким акционным ценам за весь 2023 год. Однако даже при скидках платить приходится ощутимо больше, чем год назад. Об этом сообщает портал сравнения цен Kupi.cz.
Чешская экономика во втором квартале выросла на 2,6 % в годовом выражении и на 0,5 % по сравнению с предыдущими třemi měsíci, сообщает Český statistický úřad (ČSÚ). Эти показатели оказались выше июльских прогнозов статистиков, которые ожидали
Китайский автогигант BYD продолжает стремительный рывок на европейском рынке. В июле компания продала здесь больше электромобилей, чем Tesla Илона Маска. По данным The Wall Street Journal, азиатский výrobce уверенно укрепляет позиции
Цены на топливо в Чехии продолжают снижаться. За последнюю неделю литр бензина подешевел в среднем на 13 геллеров до 33,79 кроны, а дизель — на 27 геллеров до 32,38 кроны. Это самые низкие значения с середины июня, сообщает компания CCS.
Неправильно выбранный тариф на электроэнергию может обойтись чешским семьям очень дорого. Эксперты подсчитали: за последние два года многие домохозяйства при стандартном потреблении переплачивали до 6 тысяч крон в год. Главная причина — договоры
Датский производитель конструкторов Lego объявил о рекордных результатах: в первом полугодии 2025 года его выручка выросла более чем на 10 % и достигла 34,6 миллиарда датских крон (около 113,7 миллиарда чешских крон).
С приближением нового учебного года в Чехии снова разгорелась борьба за студенческое жильё. В этом году ситуация сложнее, чем когда-либо: общежития переполнены, частные резиденции заняты ещё с весны, а аренда квартир резко подорожала.