20 февраля 2017, 20:55 Экономика

30 желающих на одну квартиру? Цены растут, владельцы радуются

Ситуация на рынке недвижимости радует владельцев: высокий спрос на качественное жильё отражается на ценах, в престижных районах аренда недвижимости может арендатору обойтись вдвое дороже, чем раньше. Бывают и случаи, что одним жильём заинтересованы 30 человек.

Владельцы недвижимости теперь могут спокойно выбирать арендаторов, выбирая, например, по таким критериям, как срок аренды, стабильная работа арендатора и т. д. Цена при этом часто не является решающим фактором, важнее найти взаимовыгодный компромисс, сказал Ондржей Машин, агент по недвижимости, в интервью изданию Echo24.

Быстрее всего растут цены на аренду маленьких квартир, например, аренда однокомнатной квартиры в прошлом году стала дороже в среднем на 7%. Экстремально цены выросли в Пардубицком крае — аренда квартиры в прошлом году обошлась на 45,6 % дороже, чем годом ранее, а «виноват» во всём автомобильный завод в Квасинах, из-за его развития тысячи рабочих искали квартиры, что, разумеется, отразилось на стоимости.

Подорожание, однако, не является всеобщей тенденцией, в некоторых регионах, например, в Оломоуцком и Злинском, цены стали ниже, — на 9,7% и на 5,1% соответственно, показывает статистика компании Re/Max.

Дорожает не только аренда, но и покупка жилья. По данным приложения CeMa, которое следит за ценами на недвижимость, стоимость квартиры за последний год увеличилась в среднем на 200 тыс. крон, а стоимость дома — на 500 тыс. крон, средняя цена теперь 2,3 млн и 3,9 млн крон соответственно. Суммы столь высокие, в первую очередь, из-за Праги, где недвижимость подорожала на 10 %, а дом в среднем стоит более 10 млн крон.

Большое влияние на ситуацию в Праге оказывает состояние строительного рынка — строится очень мало новых многоквартирных домов, прошлый год был особенно плохим — объёмы строительства новых квартир были на 60% меньше предшествующего года. Негативное влияние на ситуацию оказывают сложные постановления, долгий процесс выдачи разрешений на строительство, а также проблемы с планом развития Праги.

Похожие новости

Среднегодовая инфляция в Европейском союзе (ЕС) ускорилась до 2% в апреле с 1,7% в марте
Приближается летний туристический сезон, и перевозчики заранее предлагают новые маршруты по популярным направлениям
В ближайшие недели и месяцы чехи должны быть готовы к росту цен, предупреждают экономисты
В первом квартале этого года потребление разливного пива в Чешской Республике упало на 600 тыс. гектолитров или 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
По словам министра промышленности и торговли Карела Гавличека, внутренние помещения ресторанов должны открыться в первой половине июня
В апреле потребительские цены выросли на 3,1% в годовом исчислении, что на 0,8 процентных пункта больше, чем в марте, и является максимальным показателем с сентября прошлого года
По мнению аналитиков, из-за пандемии коронавируса Чехия исчезла с туристической карты мира
На данный момент около 160 000 иностранцев в Чехии украинцы. Но как долго бы мы не жили за границей, связь с семьей и близкими остается крепкой.
Цены на автомобили в Чехии выросли и будут расти дальше
С июня анонимные пользователи больше не будут иметь доступа к данным о владельце собственности или участнике онлайн-кадастра недвижимости
В прошлом году домашние хозяйства меньше тратили и делали больше сбережений