20 февраля 2017, 20:55 Экономика

30 желающих на одну квартиру? Цены растут, владельцы радуются

Ситуация на рынке недвижимости радует владельцев: высокий спрос на качественное жильё отражается на ценах, в престижных районах аренда недвижимости может арендатору обойтись вдвое дороже, чем раньше. Бывают и случаи, что одним жильём заинтересованы 30 человек.

Владельцы недвижимости теперь могут спокойно выбирать арендаторов, выбирая, например, по таким критериям, как срок аренды, стабильная работа арендатора и т. д. Цена при этом часто не является решающим фактором, важнее найти взаимовыгодный компромисс, сказал Ондржей Машин, агент по недвижимости, в интервью изданию Echo24.

Быстрее всего растут цены на аренду маленьких квартир, например, аренда однокомнатной квартиры в прошлом году стала дороже в среднем на 7%. Экстремально цены выросли в Пардубицком крае — аренда квартиры в прошлом году обошлась на 45,6 % дороже, чем годом ранее, а «виноват» во всём автомобильный завод в Квасинах, из-за его развития тысячи рабочих искали квартиры, что, разумеется, отразилось на стоимости.

Подорожание, однако, не является всеобщей тенденцией, в некоторых регионах, например, в Оломоуцком и Злинском, цены стали ниже, — на 9,7% и на 5,1% соответственно, показывает статистика компании Re/Max.

Дорожает не только аренда, но и покупка жилья. По данным приложения CeMa, которое следит за ценами на недвижимость, стоимость квартиры за последний год увеличилась в среднем на 200 тыс. крон, а стоимость дома — на 500 тыс. крон, средняя цена теперь 2,3 млн и 3,9 млн крон соответственно. Суммы столь высокие, в первую очередь, из-за Праги, где недвижимость подорожала на 10 %, а дом в среднем стоит более 10 млн крон.

Большое влияние на ситуацию в Праге оказывает состояние строительного рынка — строится очень мало новых многоквартирных домов, прошлый год был особенно плохим — объёмы строительства новых квартир были на 60% меньше предшествующего года. Негативное влияние на ситуацию оказывают сложные постановления, долгий процесс выдачи разрешений на строительство, а также проблемы с планом развития Праги.

Похожие новости

Цены на строительство и ремонтные работы в Чехии растут с каждым годом из-за нехватки рабочей силы в этих сферах.
Салон красоты ногтей и академия NailEstet приглашает всех желающих на новую услугу – SPA-маникюр и SPA-педикюр.
В следующем году вырастут акцизы на сигареты, табак, алкоголь и азартные игры.
Общая задолженность населения Чешской Республики на конец первого квартала составила 2,34 трлн крон, что на 161,5 млрд крон больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Три четверти чехов используют свои сбережения для того, чтобы отдохнуть
Совсем скоро британская рок-группа MUSE выступит в Праге, в рамках концерта будет представлен новый альбом Simulation Theory.
Прага в этом списке занимает 15-е место, поднявшись туда с 20-го.
В чешские магазины попали 16 тонн мяса птицы, зараженного сальмонеллой
Издательство полного цикла "OKTANPRINT" — лифт, который поднимет вас на творческий Олимп. Надёжность, профессионализм, инновационность и хороший вкус.
Совсем скоро британская рок-группа MUSE выступит в Праге, в рамках концерта будет представлен новый альбом Simulation Theory.
В понедельник 20 мая правительство утвердило увеличение родительского пособия с 200 тыс. до 300 тыс. крон.
Некоторые чешские компании предлагают своим сотрудникам в качестве льгот сокращенную рабочую неделю.