13 июня 2024, 09:35 Экономика

Банки выдали ипотек на 23,7 миллиарда в мае, рост на 92% по сравнению с прошлым годом

Банки выдали ипотек на 23,7 миллиарда в мае, рост на 92% по сравнению с прошлым годом

В мае банки и строительные сберегательные кассы в Чехии выдали ипотечные кредиты на сумму 23,7 миллиарда крон. Это на 8% больше, чем в апреле, и на 92% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Процентные ставки по новым кредитам снизились до 5,07% с апрельских 5,1%, что является самой низкой ставкой с июня 2022 года. Об этом свидетельствуют данные Чешской банковской ассоциации Hypomonitor. Все банки и строительные сберегательные кассы, предоставляющие ипотечные кредиты на чешском рынке, вносят свои данные.

Медленный спад процентных ставок

Однако скорость снижения ставок по сравнению с предыдущими месяцами замедлилась. Это связано с колеблющимися рыночными процентными ставками, которые вновь начали расти в середине марта, отметила ассоциация. Объем действительно новых ипотек без учета рефинансирования в мае составил 20,1 миллиарда крон, превысив отметку в 20 миллиардов впервые с марта 2022 года. В апреле этот показатель составил 18,8 миллиарда крон.

Рефинансирование и рост объема ипотек

Объем рефинансированных кредитов, как внутренних, так и из других учреждений, составил 3,6 миллиарда крон. Доля рефинансированных кредитов в общем объеме выданных ипотек в мае составила 15,1%, а средний показатель за этот год - 15,7%. Количество вновь выданных ипотек достигло 5543, что является самым высоким показателем с марта 2022 года.

Оживление ипотечного рынка

"Майские и апрельские цифры подтверждают уверенное оживление ипотечного рынка. Спустя почти два года, с точки зрения объема выданных ипотек, мы вернулись на уровень 2020 года," - заявил главный экономист Чешской банковской ассоциации Якуб Сейдлер. "Если такая динамика сохранится, то по итогам этого года объем выданных ипотек может быть сопоставим с уровнем 2020 года, который был вторым по величине после рекордного 2021 года," - добавил он.

Увеличение среднего размера ипотеки

Средний размер ипотеки в апреле продолжал расти, увеличившись с 3,6 миллиона крон до 3,63 миллиона крон, достигнув нового максимума. Возможность получения более высокой ипотеки обусловлена постепенным снижением ипотечных ставок и смягчением лимитов со стороны Чешского национального банка.

Влияние процентных ставок на ежемесячные выплаты

Рост ипотечных ставок на один процентный пункт означает увеличение ежемесячного платежа по средней ипотеке примерно на 1500-2000 крон. В сравнении с двухпроцентной процентной ставкой, которая была обычной на рынке в предыдущие годы, текущая ставка означает увеличение ежемесячного платежа по средней ипотеке примерно на 6000 крон. Платеж по ипотеке на один миллион крон с тридцатилетним сроком погашения и текущими процентными ставками составляет около 5500 крон в месяц.

Похожие новости

В четвертом квартале прошлого года долг Чешской Республики вырос больше всех стран ЕС - на 2,1 процентных пункта до 44,1 процента от валового внутреннего продукта (ВВП), сообщило статистическое управление Евростат в своем предварительном отчете
Число заключенных за решеткой в Чешской Республике продолжает расти, в то время как Тюремной службе по-прежнему не хватает сотрудников. В прошлом году количество заключенных увеличилось примерно на 400 человек.
Чешско-Моравская конфедерация профсоюзов (ЧМКП) требует от правительства повышения минимальной заработной платы на 1 000 чешских крон до 18 300 чешских крон с июля. Она также хочет компенсировать шесть из восьми уровней гарантированного заработка
В четверг Европейский парламент (ЕП) принял регламент Markets in Crypto-Assets (MiCA), первый в мире всеобъемлющий свод правил для регулирования криптовалютных рынков. Этот новаторский шаг был поддержан подавляющим большинством из 517 евродепутатов
Проверки чешскими надзорными органами зерна, мяса и яиц из Украины не выявили ни одного неудовлетворительного образца. У Чешской Республики нет причин запрещать импорт этих продуктов, как это сделали Польша, Словакия и другие страны
Министр финансов Збынек Станюра (ODS) выступил против возможной временной отмены налога на добавленную стоимость (НДС) на основные продукты питания. НДС не должен быть инструментом социальной политики, заявил Станюра
Чешские предприниматели ожидают в этом году экономическую стагнацию или спад. В то же время они считают, что инфляция останется на высоком уровне. Однако они оптимистично смотрят на результаты деятельности своих компаний
Покупательная способность упала только для некоторых льготников по сравнению с десятилетней давностью, в то время как для некоторых льготников она значительно выросла. Она на десятую часть ниже, чем в 2012 году, для родительских пособий
Аптеки постепенно исчезают в большинстве регионов Чешской Республики. Кроме Праги и Среднечешского края, где аптек стало больше, за последние пять лет они исчезли, особенно в Моравско-Слезском крае, Оломоуцком крае, Усти-над-Лабемском крае и Либерец
Учителя, включая руководящий состав, в прошлом году получали среднемесячное брутто вознаграждение в размере 48 204 чешских крон. Таким образом, их зарплата выросла на 0,8 процента по сравнению с прошлым годом.
В прошлом году в Чешской Республике по сравнению с предыдущим годом уменьшилось количество людей, находящихся в процедурах взыскания и обращения взыскания. В прошлом году на исполнении находилось 666 420 человек, что на 31 608 человек меньше 2021 г
Уровень инфляции в Европейском Союзе снизился до 8,3 процента в марте с 9,9 процента в феврале, что является самым низким показателем с мая прошлого года. Об этом сообщило европейское статистическое управление Eurostat.