Больше всего новых квартир в мегаполисе в прошлом году было продано в районе Прага 9

Наибольшее количество новых квартир в столице в прошлом году было продано на Праге 9 - 695. Семь из десяти имели меньшую площадь - 1+кк и 2+кк. Прошлогодние продажи новых квартир в Праге 9 составляют более пятой части всех продаж в столице, но это вдвое меньше, чем было продано в этом районе годом ранее. В Праге 5 в 2022 году было продано 648 квартир, а в Праге 4 люди купили 505 квартир. 

Наименьшее количество новых квартир, проданных в прошлом году, было 11 в Праге 1. Это следует из анализа девелоперских компаний Central Group, Trigema и Skanska. Прага 9 уже давно является самым динамичным строительным районом, благодаря освоению зрелых месторождений в районе улиц Колбенова и Подебрадска. В анализе говорится, что почти четверть из 137 000 квартир, запланированных в мегаполисе, строится именно здесь. "Количество разрешенных квартир в Праге 9 за последние десять лет превысило десять тысяч. Это почти треть от всех 35 000 квартир, которые были разрешены во всем мегаполисе за тот же период", - говорит исполнительный директор Central Group Михаэла Томашкова.

К числу других проектов, растущих или строящихся в Праге 9, относятся Tesla Hloubětín, Emila Kolbena, Suomi Hloubětín, Výhledy Rokytka, Rezidence Hloubětín, Nová Elektra, Vysočanský mlýn и AFI City. В прошлом году на долю небольших квартир пришлось более двух третей продаж. Планировки 2+кк продали 42 процента, а 1+кк - 28 процентов. Рост спроса на небольшие квартиры соответствует демографическому развитию в развитых странах, в том числе и в Чешской Республике, где растет доля домохозяйств, состоящих из одного и двух человек, говорится в анализе. "Мы уже давно регистрируем повышенный спрос на небольшие квартиры, и эта тенденция усиливается", - сказала Томашкова.

В прошлом году в столице было продано 3 100 новых квартир, что почти на 60 процентов меньше, чем годом ранее. В 2021 году в Праге было продано 7 450 квартир, что стало самым сильным годом в современной истории, по данным застройщиков. Если сравнивать прошлый год с 2020 годом, то это падение продаж на 47 процентов.