13 августа 2024, 11:30 Экономика

Бум на рынке ипотеки: Интерес растет, и ставки могут снизиться

Банковский сектор сообщает о значительном росте интереса к ипотечным кредитам по сравнению с прошлым годом. Согласно последним данным "Hypomonitor" Чешской банковской ассоциации, банки и строительные сберегательные кассы предоставили ипотечные кредиты на сумму 23,8 миллиарда крон в июле. Хотя объем предоставленных ипотек снизился на 5% по сравнению с предыдущим месяцем, это снижение оказалось гораздо меньше, чем обычно ожидается в это время года.

Традиционно в начале летних каникул активность на ипотечном рынке падает, зачастую даже двузначными темпами. Однако более важным показателем является годовой тренд, который демонстрирует, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предоставленных кредитов увеличился почти на 110%.

Генеральный директор и председатель правления ČSOB Hypoteční banka Мартин Вашек отметил: «На ситуацию на ипотечном рынке явно влияют более выгодные процентные ставки по сравнению с прошлым годом, отложенный спрос клиентов и возобновившийся рост цен на квартиры и дома».

Среди новых кредитов средняя ипотечная ставка впервые в этом году немного увеличилась с 5,05% до 5,07%. Для средней ипотеки в размере 3,77 миллиона крон и срока погашения 25 лет это означает ежемесячный платеж в размере 22 200 крон.

В ближайшие недели банки могут пойти на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Это связано с падением так называемых процентных свопов — стоимости денег, которую банки платят за взаимные займы.

«Рынок долгосрочных ставок в последние недели снова создает условия для снижения ипотечных ставок, которое в последние месяцы было приостановлено», — пояснил главный экономист Чешской банковской ассоциации Якуб Сейдлер.

В сравнении с предыдущим месяцем, процентные свопы снизились примерно на 0,25 процентного пункта, что ниже среднего показателя за текущий год.

Например, в августе Moneta Money Bank объявила о снижении ставки до 3,99% при определенных условиях. Эта ставка доступна для тех, кто фиксирует ее на пять лет вперед и нуждается в кредите, покрывающем не более 55% стоимости залогового имущества. Это предложение будет особенно выгодно для клиентов с высокими сбережениями или для тех, кто переходит из другого банка и уже погасил часть первоначального кредита.

Похожие новости

Когда весной текущего года компания Apple представила общественности свою платежную систему AppleCard, то дала лишь общую информацию о том, что ее тесты будут проходить в США
Согласно проведенному недавно опросу, людей, которые любят свою работу, в Чехии всего лишь 13%.
На странице мобильного оператора Kaktus в Фейсбук появились гневные комментарии от пользователей, недовольных обслуживанием и потерей денег с сим-карт.
Средние цены на квартиры в центре Праги близки к ценам на квартиры в Берлине.
Стили и тенденции постоянно меняются, но всегда есть несколько вещей, которые каждый мужчина должен иметь в своем гардеробе. Почему?
По предварительной информации Around Prague, из-за повышения расходов, связанных с медицинскими затратами...
По сообщению Чешского статистического управления (ČSÚ), в июне годовая инфляция замедлилась до 2,7%, по сравнению с 2,9% в мае
Сегодня, 10 июня, чешским парламентом было принято решение о повышении размера пенсии на 900 крон в следующем году. В начале собрания депутаты обсуждали Закон о несостоятельности.
Более высокое родительское пособие, более высокая акцизная пошлина на алкоголь, табак и азартные игры - вот вопросы, которые члены Европарламента рассматривают на очередной сессии Палаты представителей, которая началась сегодня днем
Каждый третий человек (имеющий опыт кредитования), участвовавший в опросе Cofidis, признался, что иногда он скрывал от своего партнера, что взял кредит
На встрече министра финансов Алены Шиллер с мэрами местных органов управления обсуждался вопрос о нехватке денег. Министр посоветовала местным органам власти повысить коэффициент, из которого рассчитывается размер налога на имущество.
— Как отправить денежный перевод в Украину из Чехии? — Какие компании есть на чешском рынке, предоставляющие данную услугу?