7 января 2022, 14:25 Экономика

Чешские банки повышают ставки по ипотечным кредитам

Вслед за резким повышением базовой процентной ставки ЧНБ банки продолжают повышать стоимость ипотечных кредитов. Группа ČSOB повышает ставки по всем ипотечным кредитам с 17 января. Процентная ставка по самой часто используемой ипотеке с пятилетней фиксацией теперь будет выше на 0,6 пункта. Наибольшее увеличение коснется ставок на годовую фиксацию, на один процентный пункт. 

Райффайзенбанк повысил ставки 4 января. По словам пресс-секретаря банка Петры Копецкой, повышение составляет от 0,8 процентных пункта при фиксации на один год до 0,3 пункта при фиксации на срок от шести до десяти лет. 3 января Сбербанк повысил процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентных пункта. Komerční banka повысит процентные ставки по ипотечным кредитам с 10 января на 0,4–0,8 пункта. С понедельника новые тарифы будут действовать и в ЮниКредит Банке. Česká spořitelna поднимет ставки к концу января.

Наоборот, Moneta Money Bank снизит процентные ставки на 0,1 процентного пункта для новых ипотечных кредитов со сроком фиксации от пяти лет и более, сообщила пресс-секретарь банка Зузана Филипова. Для ипотечного рефинансирования банк снизит текущую ставку на 0,15 пункта для пятилетней фиксации и на 0,1 пункта для семи- и десятилетней фиксации.

«Наши первоначальные планы предусматривали более медленный рост процентных ставок. Однако новые ставки являются реакцией на резкий шаг ЧНБ от 22 декабря 2021 года, который направлен на предотвращение дальнейшего роста инфляции», — сказал Йиржи Фейкс, председатель Hypoteční banka. и ČSOB Stavební spořitelna.

По словам Фейкса, несмотря на то, что у большого количества клиентов все еще есть желание владеть недвижимостью, ставки выше 4% на ипотечном рынке, вероятно, приведут к снижению спроса. Что также отразится на ценах на недвижимость, которые не должны расти так быстро, как в предыдущие годы. «Тем не менее, из-за низкого предложения недвижимости, роста инфляции и цен на строительные материалы и энергию мы не ожидаем их падения», - добавил он.

Аналитики предсказали, что решение ЧНБ от 22 декабря о повышении ключевой процентной ставки на один процентный пункт до 3,75% приведет к быстрому росту стоимости кредитов, особенно ипотечных. Ожидается, что процентные ставки вскоре превысят 5%. Базовая процентная ставка является самой высокой с 2008 года.

«Рост ставки окажет достаточно быстрое влияние на кредитные продукты. Поэтому с нового года можно ожидать дальнейшего повышения ставок по ипотеке для новых клиентов и клиентов, нуждающихся в перефиксации ставки. Ставки, вероятно, превысят 5%», – сказал аналитик Partners Мартин Машат.

Похожие новости

Расходы чехов на алкоголь, табак, наркотики и проституток в прошлом году были рекордными
Во втором квартале этого года в Чешской Республике услугами размещения воспользовались 988 тыс. человек, что на 82,9% меньше, чем годом ранее
Министерство труда и социальных дел сообщило, что уровень безработицы вырос с 3,7% в июне до 3,8% в июле, а в бюро по трудоустройству на последний день июля было зарегистрировано 278 824 безработных
Во втором квартале 2020 года рыночные цены на квартиры, семейные дома и землю в Чешской Республике продолжали расти
Во втором квартале чешская экономика сократилась на 10,7%
Чешская валюта сейчас является самой сильной по отношению к обеим мировым валютам примерно с середины марта, когда в Чешской Республике было объявлено чрезвычайное положение из-за коронавируса
Доверие к чешской экономике в июле выросло на 9,5 пункта в месячном исчислении до 86,7 пункта
В своем новом прогнозе Чешская банковская ассоциация ожидает, что валовой внутренний продукт в этом году сократится в среднем на 7,5% из-за последствий распространения коронавируса
Государственный долг Чехии вырос в первом полугодии на 516,7 млрд крон до 2,16 трлн крон, сообщило в пятницу Министерство финансов
Группа Smartwings, в которую входят перевозчики Smartwings и CSA, в среду начнет сокращение штатов
- во все страны СНГ - на карту - с выплатой наличных средств - на банковский счет - на Qiwi-кошелек
Индивидуальные предприниматели с годовым доходом до 800 тыс. чешских крон могут платить только один фиксированный налог с 1 января следующего года