24 октября 2017, 10:00 Экономика

Чешский Нацбанк рекомендует ужесточить требования к выдаче ипотечного кредита

На данный момент в Чешской Республике просто «шоколадные» условия выдачи кредитов на жилье, что, с одной стороны, не может не радовать, но с другой – настораживает. Именно крах рынка ипотечных кредитов в 2008 году в США стал причиной локального, а затем и глобального экономического кризиса, от которого пострадали все страны мира. Чешский Нацбанк прекрасно помнит эти первопричины и постоянно рекомендует банкам не разбрасываться ипотекой.

Обычно рекомендации Нацбанка не являются обязательными к выполнению, но в данном случае - это подготовительный этап к новому законопроекту, который вскоре будет рассмотрен властями. В рамках нового закона планируется ужесточить правила выдачи ипотечного кредита. Например, сделают обязательным внесение залога в размере некоторого процента от стоимости недвижимости плюс уплата страховых взносов и налогов. В настоящее время некоторые банки, но не все, уже обязывают желающих получить ипотечный кредит оплачивать 20% стоимости недвижимого имущества. Это будет минимальный порог.

Кроме того, планируется ввести коэффициент отношения долга к доходу (Д/Д), который не должен будет превышать определенный показатель, а также коэффициент отношения месячной выплаты по залогу к месячному доходу клиента (МВ/МД). Если сумма кредита превышает годовой доход клиента в 8 раз, то такой кредит будет считаться рискованным (Д/Д>8). Таким же будет считать кредит, если МВ будет превышать 40% от МД. В законопроекте ожидаются и другие нововведения.

Похожие новости

В Чехии на повышение зарплат госслужащих рассчитывают сотни тысяч людей. Вопрос должен обсудить кабинет министров уже на следующей неделе. Министерство труда предлагает увеличить оклады на 5–7 %, однако профсоюзы требуют
С января следующего года минимальная зарплата в Чехии увеличится на 1600 крон и составит 22 400 крон брутто. Об этом сообщил министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL), подтвердив данные новой прогноза Минфина.
Жатва этого года проходила медленнее, чем обычно, главным образом из-за дождливого июля. Но несмотря на сложные погодные условия, ситуация с урожайностью зерновых выглядит обнадёживающе. По оценкам, в Чехии соберут около 7,2 миллиона тонн зерна
С января следующего года работодатели в Чехии будут обязаны делать взносы на пенсионные накопления для сотрудников, занятых в самых тяжёлых профессиях, относящихся к так называемой третьей категории риска. Соответствующий закон подписал президент
Правительство Чехии расширило круг людей, которые смогут претендовать на помощь в решении жилищных проблем. Теперь на поддержку смогут рассчитывать семьи и одинокие граждане с доходом до 1,6 прожиточного минимума, вместо прежнего лимита в 1,43
К концу августа водителей в Чехии ждут хорошие новости — цены на топливо продолжают снижаться. Средняя цена бензина упала за неделю на 9 геллеров и сейчас составляет 33,92 кроны за литр. Дизель подешевел ещё заметнее — сразу на 33 геллера
Собрать ребёнка в первый класс в Чехии обойдётся родителям в среднем в 5–6 тысяч крон. Главная статья расходов — школьный рюкзак или ранец, но список далеко не ограничивается им: нужны и пенал, обувь для школы, спортивная форма, коробка для завтраков
Официальный дилер Ferrari в Чехии — компания Scuderia SF Praha — в прошлом году утроила чистую прибыль до 75,8 миллиона крон. Оборот вырос на 20 % и составил 1,426 миллиарда крон, следует из данных Торгового реестра.
Прошло почти два года с тех пор, как премьер-министр Чехии Петр Фиала сравнивал цены в чешском и немецком супермаркетах. Тогда его покупки в Германии обошлись примерно на 60 крон дешевле. Сегодня разница ещё больше: те же продукты стоят в немецкой
В Чехии стало чуть меньше людей, которые не справляются со своими долговыми обязательствами. По данным банковских и небанковских регистров, в конце июня таких должников было 181 120 — на 330 меньше, чем год назад. Однако радоваться пока рано
За последние три года число чехов, которые оформили пředdůchod (предпенсию), постепенно растёт, но остаётся относительно небольшим. Если в середине 2021 года их было 4781, то в прошлом году — уже 6456, а в этом — 6641. Растёт и сумма ежемесячных
Экономика Евросоюза во втором квартале почти перестала расти — ВВП увеличился лишь на 0,2 % по сравнению с первым кварталом, когда рост составлял 0,5 %. Еврозона прибавила всего 0,1 % против 0,6 % ранее. Данные подтвердил обновлённый отчёт Eurostat.