24 октября 2017, 10:00 Экономика

Чешский Нацбанк рекомендует ужесточить требования к выдаче ипотечного кредита

На данный момент в Чешской Республике просто «шоколадные» условия выдачи кредитов на жилье, что, с одной стороны, не может не радовать, но с другой – настораживает. Именно крах рынка ипотечных кредитов в 2008 году в США стал причиной локального, а затем и глобального экономического кризиса, от которого пострадали все страны мира. Чешский Нацбанк прекрасно помнит эти первопричины и постоянно рекомендует банкам не разбрасываться ипотекой.

Обычно рекомендации Нацбанка не являются обязательными к выполнению, но в данном случае - это подготовительный этап к новому законопроекту, который вскоре будет рассмотрен властями. В рамках нового закона планируется ужесточить правила выдачи ипотечного кредита. Например, сделают обязательным внесение залога в размере некоторого процента от стоимости недвижимости плюс уплата страховых взносов и налогов. В настоящее время некоторые банки, но не все, уже обязывают желающих получить ипотечный кредит оплачивать 20% стоимости недвижимого имущества. Это будет минимальный порог.

Кроме того, планируется ввести коэффициент отношения долга к доходу (Д/Д), который не должен будет превышать определенный показатель, а также коэффициент отношения месячной выплаты по залогу к месячному доходу клиента (МВ/МД). Если сумма кредита превышает годовой доход клиента в 8 раз, то такой кредит будет считаться рискованным (Д/Д>8). Таким же будет считать кредит, если МВ будет превышать 40% от МД. В законопроекте ожидаются и другие нововведения.

Похожие новости

В сентябре чешский рынок криптовалют заметно остыл. Объём операций в местных обменниках снизился более чем на четверть по сравнению с августом — до около одной миллиарды крон. С начала года чехи купили и продали цифровых активов на сумму примерно
Несмотря на то, что количество сделок в евро в Чехии стремительно растёт, новая чешская власть не собирается отказываться от кроны. Большинство партий, победивших на парламентских выборах, выступают против введения единой европейской валюты
Рост потребительских цен в Чехии продолжает замедляться. По предварительным данным Чешского статистического управления (ČSÚ), годовая инфляция в сентябре составила 2,3 %, что на 0,2 процентного пункта меньше, чем в августе. В месячном сравнении
Один из крупнейших мировых поставщиков автозапчастей — компания ZF Friedrichshafen — объявила о масштабной реструктуризации. До 2030 года она ликвидирует около 7 600 рабочих мест в подразделении, занимающемся электрическими силовыми установками.
Уже со среды в Чехии начнёт действовать единая социальная выплата, которую прозвали «супердоплатой». Она заменит четыре существующие пособия: на ребёнка, на жильё, доплату на жильё и пособие на прожитие. Чтобы продолжить получать деньги
В Москве и других регионах России автозаправки начали ограничивать продажу бензина из-за сбоев с поставками. Власти впервые официально признали: восстановление нефтеперерабатывающих заводов, пострадавших от украинских атак дронов, буксует.
Чешские зарплаты переживают настоящий скачок. По последним данным, среднемесячная брутто-зарплата вплотную приблизилась к отметке в 50 тысяч крон, а в реальном выражении — то есть с учётом инфляции и после уплаты налогов — она уже превысила
В Чехии на нелегальном рынке труда могут находиться до полумиллиона человек — как иностранцев, так и граждан страны. Из-за этого государственный бюджет ежегодно теряет десятки миллиардов крон. Проблема, существующая давно, за последние два года
На фоне затяжного роста цен на продукты питания в Чехии появилась неожиданно приятная новость: картофель стал дешевле, чем год назад, а яблоки, хоть пока и дорогие, уже скоро подешевеют благодаря хорошему урожаю этого года.
Настроения в немецких семьях начали меняться в позитивную сторону — потребительский пессимизм, царивший последние месяцы, отступает. Согласно последнему исследованию институтов GfK и NIM, индекс потребительского доверия в Германии на октябрь вырос
Продажи новых автомобилей в Европейском союзе продолжают расти: в августе 2025 года зарегистрировано более 678 тысяч новых машин — на 5,3 % больше, чем годом ранее. Главный тренд — стремительный рост интереса к гибридным моделям.
Переговоры о повышении зарплат в госсекторе и сфере госуслуг зашли в тупик. Даже в среду профсоюзам и правительству не удалось достичь окончательной договорённости. На столе появился новый компромиссный вариант: увеличение тарифных окладов