5 июня 2019, 12:30 Экономика

Чехи мечтают о собственном жилье

Каждый пятый чех в настоящее время имеет ипотеку, а каждый десятый – рассматривает для себя такой вариант. Основной мотивацией вступления в ипотеку является возможность купить собственное жилье. Ипотека в настоящее время составляет до 70% общего долга чешских домохозяйств.

Высокие цены на недвижимость, а также ужесточение условий ипотечного кредитования привели к постепенному сокращению количества и объема новых ипотечных кредитов. В 2018 году было одобрено 99,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 10 тыс. меньше, чем в 2017 году. Объем кредитования сократился на 10 млрд. крон.

Уже первый квартал этого года показал заметный спад в ипотечном кредитовании. По данным Министерства регионального развития, банки выдали около 16 тыс. ипотечных кредитов на сумму 35 млрд крон. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 7 тыс. кредитов и на 14 млрд крон меньше.

Чехи задолжали по ипотечным кредитам в общей сложности 1,2 трлн крон. Согласно опросу, проведенному SC&C для Чешской банковской ассоциации, каждый пятый взрослый житель Чешской Республики обременен выплатами по ипотечным кредитам. Кроме того, десятая часть населения Чехии планирует получить ипотеку в обозримом будущем.

Главная причина того, что люди берут ипотеку – они хотят иметь собственный дом. Так ответили три четверти участников опроса, имеющих ипотеку или планирующих ее получить.

По словам директора по исследованиям SC&C Яны Хаманове, чехи считают свою квартиру или дом лучшей инвестицией в старости.

Около пятой части взяли ипотеку из-за реконструкции существующего жилья. Из тех, кто еще планирует ипотеку, пятая часть будет финансировать покупку земли, на которой они хотят построить свой дом.

Сумма ипотеки обычно колеблется от 1 до 2 млн крон. Более четверти чехов имеют ипотечный кредит до 1 млн крон. Примерно каждый восьмой чех выплачивает ипотеку от 2 до 3 млн крон, а также 3 и более млн крон.

Кредиты до миллиона крон распространены в основном для людей в возрасте около 50 лет и в основном используются для реконструкции существующего жилья.

Чаще всего чехи выбирают период погашения 20 лет. Пожилые люди выбирают более короткий период, а люди моложе 40 лет берут кредит на срок более 20 лет.

Молодые люди с ипотекой более 20 лет также рассматривают возможность рефинансирования.

В феврале, марте и апреле некоторые банки решили снизить ставки по ипотечным кредитам. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка снижается третий год подряд, достигнув в апреле 2,85%

Похожие новости

Рождественский сезон, на который в этом году повлияет пандемия коронавируса, может увеличить круглогодичный оборот интернет-магазинов на 30% по сравнению с прошлым годом
Средняя ставка по ипотеке упала до 2,07% в сентябре с 2,11% в августе
Правительство одобрило проект государственного бюджета на следующий год с дефицитом в 320 млрд крон, сообщила министр финансов Алена Шиллерова
В этом году цены на рождественские елки останутся на том же уровне, что и в прошлом году
После переговоров с представителями отрасли Минпромторг предложил два вида помощи рестораторам
Рост потребительских цен в Чешской Республике замедлился в годовом исчислении до 3,2% в сентябре с 3,3% в августе
С января по сентябрь в Чехии было продано легковых автомобилей на 22,4% меньше, чем год назад
Количество пассажиров в поездах и автобусах продолжает сокращаться, в настоящее время спрос составляет около 60% от докризисного состояния
В понедельник правительство одобрило подготовку первой части водного коридора Дунай-Одра-Эльба на реке Одра между Остравой и польской границей
Правительство выделило 150 млн крон на закупку 3 млн доз вакцины против коронавируса
Сегодня в Праге на аукционе была продана редкая монета св. Вацлава достоинством в 5 дукатов 1937 года выпуска за рекордные 850 тыс. евро (около 23 млн крон).
По состоянию на конец сентября в бюро по трудоустройству Чешской Республики числилось 277 015 безработных