5 июня 2019, 12:30 Экономика

Чехи мечтают о собственном жилье

Каждый пятый чех в настоящее время имеет ипотеку, а каждый десятый – рассматривает для себя такой вариант. Основной мотивацией вступления в ипотеку является возможность купить собственное жилье. Ипотека в настоящее время составляет до 70% общего долга чешских домохозяйств.

Высокие цены на недвижимость, а также ужесточение условий ипотечного кредитования привели к постепенному сокращению количества и объема новых ипотечных кредитов. В 2018 году было одобрено 99,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 10 тыс. меньше, чем в 2017 году. Объем кредитования сократился на 10 млрд. крон.

Уже первый квартал этого года показал заметный спад в ипотечном кредитовании. По данным Министерства регионального развития, банки выдали около 16 тыс. ипотечных кредитов на сумму 35 млрд крон. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 7 тыс. кредитов и на 14 млрд крон меньше.

Чехи задолжали по ипотечным кредитам в общей сложности 1,2 трлн крон. Согласно опросу, проведенному SC&C для Чешской банковской ассоциации, каждый пятый взрослый житель Чешской Республики обременен выплатами по ипотечным кредитам. Кроме того, десятая часть населения Чехии планирует получить ипотеку в обозримом будущем.

Главная причина того, что люди берут ипотеку – они хотят иметь собственный дом. Так ответили три четверти участников опроса, имеющих ипотеку или планирующих ее получить.

По словам директора по исследованиям SC&C Яны Хаманове, чехи считают свою квартиру или дом лучшей инвестицией в старости.

Около пятой части взяли ипотеку из-за реконструкции существующего жилья. Из тех, кто еще планирует ипотеку, пятая часть будет финансировать покупку земли, на которой они хотят построить свой дом.

Сумма ипотеки обычно колеблется от 1 до 2 млн крон. Более четверти чехов имеют ипотечный кредит до 1 млн крон. Примерно каждый восьмой чех выплачивает ипотеку от 2 до 3 млн крон, а также 3 и более млн крон.

Кредиты до миллиона крон распространены в основном для людей в возрасте около 50 лет и в основном используются для реконструкции существующего жилья.

Чаще всего чехи выбирают период погашения 20 лет. Пожилые люди выбирают более короткий период, а люди моложе 40 лет берут кредит на срок более 20 лет.

Молодые люди с ипотекой более 20 лет также рассматривают возможность рефинансирования.

В феврале, марте и апреле некоторые банки решили снизить ставки по ипотечным кредитам. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка снижается третий год подряд, достигнув в апреле 2,85%

Похожие новости

Согласно данным опроса, проведенного консультационной компанией PwC, более половины чешских работодателей планирует увеличить количество работников в 2017 году, более 25% желают сохранить нынешнюю численность.
С каждым годом растёт количество чешских граждан, которые предпочитают оплачивать покупки с помощью банковской карты.
Европейское статистическое управление представило информацию о том, сколько жители разных европейских государства получают за час своей работы.
По итогам первого месяца весны уровень безработицы в Чешской Республике понизился на 0,3% и составил 4,8%.
Нацбанк Чехии прекратил валютные интервенции после укрепления курсы кроны, что повлечет за собой изменение цен на некоторые группы товаров и услуг.
Национальный банк Чешской Республики сообщил сегодня о прекращении валютных интервенций, направленных на искусственное ослабление национальной валюты.
Как показал независимый опрос, примерно 42% чешских компаний собираются в текущем году поднять цены на свои товары и услуги.
Евростат опубликовал данные по странам Евросоюза по угрозе нищеты и социальной изоляции.
Похоже, что самое популярное у чехов туристическое направление в этом сезоне станет немного дороже.
C начала следующего месяца в Чешской Республике вступят в силу новые условия по выдаче ипотечных кредитов.
Судя по всему, ожидаемое укрепление чешской кроны произойдет раньше запланированного срока.
Объем кредитных средств, выданных в феврале, составил почти 19 млрд крон, что стало рекордом за всю историю. Спрос на ипотечные кредиты приобретает ажиотажный характер.