5 июня 2019, 12:30 Экономика

Чехи мечтают о собственном жилье

Каждый пятый чех в настоящее время имеет ипотеку, а каждый десятый – рассматривает для себя такой вариант. Основной мотивацией вступления в ипотеку является возможность купить собственное жилье. Ипотека в настоящее время составляет до 70% общего долга чешских домохозяйств.

Высокие цены на недвижимость, а также ужесточение условий ипотечного кредитования привели к постепенному сокращению количества и объема новых ипотечных кредитов. В 2018 году было одобрено 99,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 10 тыс. меньше, чем в 2017 году. Объем кредитования сократился на 10 млрд. крон.

Уже первый квартал этого года показал заметный спад в ипотечном кредитовании. По данным Министерства регионального развития, банки выдали около 16 тыс. ипотечных кредитов на сумму 35 млрд крон. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 7 тыс. кредитов и на 14 млрд крон меньше.

Чехи задолжали по ипотечным кредитам в общей сложности 1,2 трлн крон. Согласно опросу, проведенному SC&C для Чешской банковской ассоциации, каждый пятый взрослый житель Чешской Республики обременен выплатами по ипотечным кредитам. Кроме того, десятая часть населения Чехии планирует получить ипотеку в обозримом будущем.

Главная причина того, что люди берут ипотеку – они хотят иметь собственный дом. Так ответили три четверти участников опроса, имеющих ипотеку или планирующих ее получить.

По словам директора по исследованиям SC&C Яны Хаманове, чехи считают свою квартиру или дом лучшей инвестицией в старости.

Около пятой части взяли ипотеку из-за реконструкции существующего жилья. Из тех, кто еще планирует ипотеку, пятая часть будет финансировать покупку земли, на которой они хотят построить свой дом.

Сумма ипотеки обычно колеблется от 1 до 2 млн крон. Более четверти чехов имеют ипотечный кредит до 1 млн крон. Примерно каждый восьмой чех выплачивает ипотеку от 2 до 3 млн крон, а также 3 и более млн крон.

Кредиты до миллиона крон распространены в основном для людей в возрасте около 50 лет и в основном используются для реконструкции существующего жилья.

Чаще всего чехи выбирают период погашения 20 лет. Пожилые люди выбирают более короткий период, а люди моложе 40 лет берут кредит на срок более 20 лет.

Молодые люди с ипотекой более 20 лет также рассматривают возможность рефинансирования.

В феврале, марте и апреле некоторые банки решили снизить ставки по ипотечным кредитам. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка снижается третий год подряд, достигнув в апреле 2,85%

Похожие новости

Есть 10 основных правил убедительного текста - с ними ваши посты и статьи заиграют новыми красками, а клиенты выстроятся к вам в очередь.
По многочисленным просьбам организаторы фестиваля российского кино "Новый русский фильм" решили сделать чудесный новогодний подарок зрителям и устроить дополнительные показы фильмов фестивальной программы в кинотеатре Lucerna в Праге в январе 2019 г. и в Карловых Варах в кинозале отеля "Термал".
Данный вопрос волнует не только студентов, ожидающих отчисления из чешского ВУЗа. Кто-то после окончания первого семестра понял, что специальность ему не по душе, кому-то потребовалось время на осознание того, чего же он хочет в жизни.
В Праге открылась новая фотостудия, которая точно ответит всем Вашим предпочтениям, желаниям и требованиям.
Сегодня в Праге большое количество контор по прокату автомобилей. Что нужно учесть при выборе компании? Разбираемся на примере компании «Carlove».
С Нового года жителей Чехии ожидает повышение цен на электроэнергию, тепло и воду. Особенно сильно вырастут тарифы на электричество.
По данным Экономической Палаты, почти полмиллиона сотрудников не хватает компаниям в Чехии. Поэтому палата пришла к согласию с Минюстом о том, чтобы в этом году привлечь в Чехию на заработки до 40 тыс. украинцев.
5 причин, почему бизнесмену в Праге необходимо вести соцсети
За 2017 год работающие в Чешской Республике граждане иностранных государств сделали переводов в свои страны на общую сумму свыше 47,6 млрд крон. Годом ранее было на 7,1 млрд крон меньше.
Темпы роста цен на жилую недвижимость в этом году будут не такими высокими, как в прошлом, но ожидать снижения стоимости квартир не приходится.
После рекордного интереса к ипотечным кредитам в октябре, сейчас наблюдается спад. В ноябре банки заключили примерно на 2 тыс. ипотечных договоров меньше. Процентные ставки продолжают расти, средняя ставка 2,78%.
В ближайшие годы Чешскую Республику ожидают революционные изменения в сфере роботизации и оцифровки различных процессов, развитие искусственного интеллекта.