5 июня 2019, 12:30 Экономика

Чехи мечтают о собственном жилье

Каждый пятый чех в настоящее время имеет ипотеку, а каждый десятый – рассматривает для себя такой вариант. Основной мотивацией вступления в ипотеку является возможность купить собственное жилье. Ипотека в настоящее время составляет до 70% общего долга чешских домохозяйств.

Высокие цены на недвижимость, а также ужесточение условий ипотечного кредитования привели к постепенному сокращению количества и объема новых ипотечных кредитов. В 2018 году было одобрено 99,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 10 тыс. меньше, чем в 2017 году. Объем кредитования сократился на 10 млрд. крон.

Уже первый квартал этого года показал заметный спад в ипотечном кредитовании. По данным Министерства регионального развития, банки выдали около 16 тыс. ипотечных кредитов на сумму 35 млрд крон. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 7 тыс. кредитов и на 14 млрд крон меньше.

Чехи задолжали по ипотечным кредитам в общей сложности 1,2 трлн крон. Согласно опросу, проведенному SC&C для Чешской банковской ассоциации, каждый пятый взрослый житель Чешской Республики обременен выплатами по ипотечным кредитам. Кроме того, десятая часть населения Чехии планирует получить ипотеку в обозримом будущем.

Главная причина того, что люди берут ипотеку – они хотят иметь собственный дом. Так ответили три четверти участников опроса, имеющих ипотеку или планирующих ее получить.

По словам директора по исследованиям SC&C Яны Хаманове, чехи считают свою квартиру или дом лучшей инвестицией в старости.

Около пятой части взяли ипотеку из-за реконструкции существующего жилья. Из тех, кто еще планирует ипотеку, пятая часть будет финансировать покупку земли, на которой они хотят построить свой дом.

Сумма ипотеки обычно колеблется от 1 до 2 млн крон. Более четверти чехов имеют ипотечный кредит до 1 млн крон. Примерно каждый восьмой чех выплачивает ипотеку от 2 до 3 млн крон, а также 3 и более млн крон.

Кредиты до миллиона крон распространены в основном для людей в возрасте около 50 лет и в основном используются для реконструкции существующего жилья.

Чаще всего чехи выбирают период погашения 20 лет. Пожилые люди выбирают более короткий период, а люди моложе 40 лет берут кредит на срок более 20 лет.

Молодые люди с ипотекой более 20 лет также рассматривают возможность рефинансирования.

В феврале, марте и апреле некоторые банки решили снизить ставки по ипотечным кредитам. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка снижается третий год подряд, достигнув в апреле 2,85%

Похожие новости

Уровень жизни в Чехии в прошлом году несколько снизился по сравнению со среднеевропейским. Валовой внутренний продукт (ВВП) на душу населения в стандартах покупательной способности снизился на один процентный пункт и составил 91% от среднего показат.
В "черную пятницу" покупатели в США потратили в интернете рекордную сумму - 9,8 млрд. долларов (218 млрд. чешских крон). По данным Adobe Analytics, этот показатель вырос на 7,5% по сравнению с предыдущим годом.
Слабая экономика Германии привела к значительному росту числа банкротств крупных компаний в этом году, причем значительный вклад в этот процесс внесли, например, предприятия розничной торговли и машиностроения.
Ирена Холинска, директор 38-го детского сада в Плзни, встала на защиту своих поваров, уборщиц и дворников. По ее словам, их зарплата мизерная, а труд недооценен многими. "Я не могу просто взять к детям человека с улицы, мне нужен надежный человек"
С октября некоторые трейдеры начали импортировать российский газ в Чехию, написал министр промышленности и торговли Йозеф Сикела (STAN) в социальной сети X. На долю российского газа пришлось 79,6 млн. куб. м от общего объема поставок с янв - окт.
В понедельник по всей Чехии пройдет массовая забастовка против действий правительства Петра Фиалы (ODS), в которой, по оценкам профсоюзов, примут участие около 70% начальных, средних школ и детских садов.
Пенсионная реформа может финансово стабилизировать пенсионную систему, но за счет того, что будущие пенсионеры будут подвергаться большему риску бедности. Это не критика предложения со стороны критиков Министерства труда и социальных дел
Предложение Управления по регулированию энергетики в отношении цен на электроэнергию после нового года будет более умеренным. Как сообщил Чешскому радио министр промышленности Йозеф Сикела (STAN), одна часть регулируемой составляющей составит не 257
Потребление газа в Чехии продолжает снижаться. За первые три квартала этого года чехи использовали более 51 тераватт-часа газа, что примерно на 11% меньше, чем в прошлом году.
Налоговое обложение увеличится в связи с принятием правительственного пакета мер по консолидации. В худшем положении окажутся работники и самозанятые: работники должны будут оплачивать медицинскую страховку, увеличится налоговая прогрессия
В этом году количество случаев обращения взыскания значительно возросло. Если в конце прошлого года их было 4 029 280, то в начале ноября их стало почти на 50 000 больше - 4 078 585. С другой стороны, число лиц, на которых распространяется взыскание
Топливо в Чехии продолжает дешеветь. Средняя цена бензина впервые с конца июля опустилась ниже 38 крон за литр. Цена на дизельное топливо является самой низкой за последние два с половиной месяца.