5 июня 2019, 12:30 Экономика

Чехи мечтают о собственном жилье

Каждый пятый чех в настоящее время имеет ипотеку, а каждый десятый – рассматривает для себя такой вариант. Основной мотивацией вступления в ипотеку является возможность купить собственное жилье. Ипотека в настоящее время составляет до 70% общего долга чешских домохозяйств.

Высокие цены на недвижимость, а также ужесточение условий ипотечного кредитования привели к постепенному сокращению количества и объема новых ипотечных кредитов. В 2018 году было одобрено 99,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 10 тыс. меньше, чем в 2017 году. Объем кредитования сократился на 10 млрд. крон.

Уже первый квартал этого года показал заметный спад в ипотечном кредитовании. По данным Министерства регионального развития, банки выдали около 16 тыс. ипотечных кредитов на сумму 35 млрд крон. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это на 7 тыс. кредитов и на 14 млрд крон меньше.

Чехи задолжали по ипотечным кредитам в общей сложности 1,2 трлн крон. Согласно опросу, проведенному SC&C для Чешской банковской ассоциации, каждый пятый взрослый житель Чешской Республики обременен выплатами по ипотечным кредитам. Кроме того, десятая часть населения Чехии планирует получить ипотеку в обозримом будущем.

Главная причина того, что люди берут ипотеку – они хотят иметь собственный дом. Так ответили три четверти участников опроса, имеющих ипотеку или планирующих ее получить.

По словам директора по исследованиям SC&C Яны Хаманове, чехи считают свою квартиру или дом лучшей инвестицией в старости.

Около пятой части взяли ипотеку из-за реконструкции существующего жилья. Из тех, кто еще планирует ипотеку, пятая часть будет финансировать покупку земли, на которой они хотят построить свой дом.

Сумма ипотеки обычно колеблется от 1 до 2 млн крон. Более четверти чехов имеют ипотечный кредит до 1 млн крон. Примерно каждый восьмой чех выплачивает ипотеку от 2 до 3 млн крон, а также 3 и более млн крон.

Кредиты до миллиона крон распространены в основном для людей в возрасте около 50 лет и в основном используются для реконструкции существующего жилья.

Чаще всего чехи выбирают период погашения 20 лет. Пожилые люди выбирают более короткий период, а люди моложе 40 лет берут кредит на срок более 20 лет.

Молодые люди с ипотекой более 20 лет также рассматривают возможность рефинансирования.

В феврале, марте и апреле некоторые банки решили снизить ставки по ипотечным кредитам. По данным Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка снижается третий год подряд, достигнув в апреле 2,85%

Похожие новости

Первоначально предполагалось, что пакет мер по консолидации правительства отменит налоговые льготы для работников, но после критики Минфин изменил свое решение. Льготы останутся, но их размер будет ограничен.
Рост цен на электроэнергию и вносимые изменения в пенсионную систему стали темами обсуждения министра труда и социальных дел Чехии Мариана Юречки (KDU-ČSL) и его теневого коллеги, депутата от ANO Алеша Юхелки, в воскресном эфире CNN Prima News.
То, что на Западе подержанный автомобиль можно купить дешевле, - общеизвестный факт. Ведь это кормит множество отдельных импортеров и базаров, хотя лучший ценник уже давно не является одеялом для каждого автомобиля.
Если в будущем вы станете жертвой интернет-мошенников, ваш банк будет выплачивать вам компенсацию. По крайней мере, в соответствии с предложением о новом банковском регулировании, представленном Европейской комиссией.
Завтрак с министром финансов Збынеком Станюрой, на котором его ведомство представляет прогноз развития чешской экономики на ближайшие два года. Репортер Чешского телевидения просит объяснить очень высокий рост налогов на прибыль предприятий.
Инфляция в Европейском Союзе в октябре снизилась до 3,6%. Об этом говорится в докладе Евростата, опубликованном в пятницу. В Чехии инфляция достигла 9,5% и стала второй по величине среди 27 стран. В Венгрии инфляция была самой высокой - 9,6%.
По оценкам Mastercard, предрождественские продажи чешских торговых предприятий в этом году будут выше, чем в прошлом. Она ожидает, что с начала ноября до кануна Рождества чехи потратят на четыре процента больше, чем в прошлом году.
С 1 января на АЗС "Орлен" появится бензин марки BA95 с маркировкой E10 вместо нынешнего E5. Компания вводит его потому, что европейское законодательство требует от нее снижения выбросов как при производстве самого топлива, так и при распространении.
Топливо в Чехии продолжает дешеветь. Средняя цена бензина за неделю снизилась на 62 геллеры и составила 38,23 чешских крон, что является самым низким показателем с начала августа. Дизельное топливо подешевело на 60 геллер
Проект государственного бюджета на следующий год прошел второе чтение в Палате депутатов в среду вечером. Депутаты предложили более сотни вариантов перераспределения средств.
В высокой стоимости продуктов питания в Чехии виноваты высокие цены на электроэнергию и самый высокий в Евросоюзе НДС, заявил глава ANO Андрей Бабиш. По его мнению, правительство должно временно снизить НДС на продукты питания до 0 по примеру Польши.
Годовой уровень инфляции в Словакии в октябре замедлился до 7,1% с 8,2% в сентябре. Это самый низкий показатель с прошлого года, и темпы замедлились восьмой месяц подряд, сообщило Статистическое управление Словакии.