14 апреля 2025, 11:30 Экономика

Чехи оформили ипотек на рекордную сумму: в марте банки выдали почти 33 миллиарда крон

В марте жители Чехии взяли у банков и строительных сберегательных касс ипотечных кредитов на сумму 32,8 миллиарда чешских крон. Это на 29% больше по сравнению с февралем. Объём новых ипотек без учёта рефинансирования также существенно вырос — до 27,2 миллиарда крон. Такие данные приводит Чешская банковская ассоциация в отчёте Hypomonitor.

Одновременно продолжилось постепенное снижение процентных ставок. В марте средняя ставка по ипотеке снизилась с 4,72% до 4,68%. И хотя разница выглядит незначительной, для многих заемщиков это означает экономию в тысячах крон за весь срок кредита.

Количество новых ипотек также резко возросло — до 6680 договоров, что на 47% больше, чем в марте прошлого года. Объём рефинансирования, как внутреннего (в рамках одного банка), так и внешнего (в другом банке), достиг 5,7 миллиарда крон. Это на 45% выше среднего месячного объёма рефинансирования в 2023 году, который составлял 3,9 миллиарда.

Менеджер по ипотечным продуктам Коммерческого банка Ондржей Шухман отметил, что росту продаж способствовали акции, предложенные банками в феврале, по которым большинство сделок завершилось в марте.

«Особенно заметна повышенная динамика в продажах, чему способствовали акционные предложения. И хотя ставки снизились лишь незначительно, спрос на собственное жилье заметно растёт», — прокомментировал Шухман.

Однако, по словам главного экономиста Moneta Money Bank Петра Гапко, в будущем ситуация может измениться из-за внешнеэкономических факторов, в частности, из-за непредсказуемой таможенной политики США.

«Эта политика может повлиять на уровень процентных ставок и в Чехии — как в сторону роста, так и в сторону снижения», — предупредил он.

По данным Hypomonitor, в марте средний размер новой ипотечной ссуды составил 4,07 миллиона крон — почти на 2% больше, чем в феврале, и почти на 20% выше, чем год назад. Это отражает продолжающийся рост цен на недвижимость.

В результате средний ежемесячный платёж по ипотеке при ставке 4,68% составил 22 330 крон. Причём средний срок ипотечного кредита в Чехии составляет 26,5 лет.

Ипотечный рынок демонстрирует оживление: несмотря на длительные финансовые обязательства, всё больше людей стремятся приобрести собственное жильё. Учитывая рост цен на недвижимость, многие предпочитают не откладывать покупку, фиксируя текущие условия до возможного очередного подорожания.

Похожие новости

Чешские фирмы всё активнее интересуются офшорными зонами, увеличивается количество фирм, которые официально находятся, например, на Кипре или Сейшелах – только за этот год в налоговый рай переехали 174 компании.
Глава политического движения АНО и по совместительству министр финансов Андрей Бабиш в связи с высокой угрозой террористических нападений и небезопасной ситуацией в мире настаивает на увеличении бюджета чешской армии.
Чешская столица, по мнению премьер-министра Чехии Богуслава Соботки, могла бы стать центром китайских финансовых институтов в центральном и восточном регионах Европы.
Крупнейшая металлургическая компания мира ArcelorMittal приняла решение инвестировать в новое стальное производство на своих заводах на северо-западе Чешской Республики. По данным газеты Hospodarske Noviny, инвестиции составят 10 миллиардов чешских крон.
В компании «Bonguard» рассказали о самых выгодных с точки зрения инвестирования объектах недвижимости Чехии.
Чешское статистическое управление первый раз за долгие годы зафиксировало столь высокий уровень занятости населения. На сегодняшний день в Чешской республике снижается число безработных, а занятость населения составляет свыше 70%.
Правительство Чешской Республики выделит Украине до конца 2016 года на гуманитарные нужды 2 миллионов евро, сообщает Eurointegration.com. Об этом сказал посол Чехии на Украине Иван Почух.
Жаркое и сухое лето станет причиной высоких цен на рождественские ёлки. Чешскому порталу Denik данную информацию подтвердил представитель компании «Остравские леса» Мартин Мати.
В связи с аферой компании Volkswagen, получившей название dieselgate, многие эксперты задумываются, насколько сильно проблемы повлияют на другие страны, в которых большую роль играет автомобильная промышленность.
Правительство представило проект бюджета Чешской Республики на следующий год. Проект теперь будет обсуждать Палата депутатов, соответствующий комитет впервые рассмотрит предложение 14 октября и подготовит документ для первого чтения.
Антимонопольная служба Чешской Республики в ближайшие дни, вероятно, выставит рекордный штраф — 2,5 млрд крон. Оплатить его должны 10 крупных строительных компаний, причина — картельный сговор.
Правительство Чешской Республики на сегодняшнем заседании приняло решение о необходимости повышения потребительского налога на табачные изделия в ближайшие три года.