28 августа 2024, 11:30 Экономика

Чехи стали чаще покупать энергоэффективные дома: можно получить выгодную ипотеку

Интерес чехов к энергоэффективной недвижимости не угас даже после окончания энергетического кризиса. Спрос на низкоэнергетические квартиры и дома продолжает расти, как отмечают многие компании на рынке. Банки также наблюдают рост популярности таких объектов, предлагая на них выгодные ипотечные условия.

«Рынок недвижимости продолжает развиваться в сторону более экологичных и энергоэффективных решений», — отмечает Михаил Вацек, директор аналитической компании CEEC Research. В последнем исследовании этой компании три четверти опрошенных фирм подтвердили, что клиенты все чаще интересуются наличием в проектах энергоэффективных элементов, таких как солнечные панели или тепловые насосы.

Покупатели жилья стали активнее искать способы экономии после резкого роста цен на энергоресурсы, вызванного войной в Украине. Это привело к увеличению интереса не только к установке солнечных панелей, но и к приобретению энергоэффективных объектов.

«За последние два года мы наблюдаем значительное увеличение числа людей, которые активно интересуются экологичными и энергоэффективными жилищами и задают вопросы о различных возможностях», — отмечает Дана Бартонова, коммерческий директор YIT Stavo.

Тенденция прослеживается не только при покупке жилья. «Арендаторы также стали обращать внимание на энергозатраты при выборе нового жилья, оценивая общую сумму расходов на проживание», — добавляет Михаил Грбатый, директор компании UlovDomov.cz.

Банки поддерживают этот тренд, поскольку это помогает им соответствовать европейским регуляциям, требующим более устойчивого ведения бизнеса. Поэтому в предложениях некоторых чешских банков можно найти льготные ипотечные условия для энергоэффективных объектов.

При рассмотрении заявок банки ориентируются на энергетический сертификат здания, который делит объекты на категории по аналогии с классами энергоэффективности бытовых приборов. Если ипотека оформляется на недвижимость в двух высших категориях — A и B, клиент получает более низкую процентную ставку и дополнительные льготы, такие как скидки на страховку. Обычно на рынке снижение ставки составляет 0,1 процентного пункта, а в случае с «зелеными» ипотеками в ČSOB скидка достигает 0,2 процентного пункта.

Для среднего ипотечного кредита на сумму 3,77 миллиона крон при сроке погашения 25 лет каждая десятая процентного пункта снижает ежемесячный платеж более чем на 200 крон.

Однако следует учитывать, что энергоэффективная недвижимость стоит дороже обычных квартир и домов. Разработчики закладывают дополнительные расходы на установки и технологии в конечную цену объектов. «В проектах, где используются такие технологии, цены выше среднего на 10–15%», — поясняет Марсель Соурал, глава девелоперской группы Trigema.

Похожие новости

Спрос центральных банков на золото в первом квартале вырос до рекорда. Много золота купили центральные банки Сингапура, Китая, Турции и Чехии. Об этом сообщил Всемирный золотой совет (WGC) в своем отчете от 5 мая.
Розничные продажи в Чешской Республике в марте упали на 8,1 процента в годовом исчислении, ускорившись по сравнению с февральским падением на 6,8 процента. Продажи в розничной торговле падают уже 11 месяцев подряд.
Чешский страховой рынок в первом квартале этого года замедлил свой рост. Страховые компании собрали 42,9 млрд. чешских крон страховых взносов, что на 5,5 процента больше по сравнению с прошлым годом. В 2022 году рынок вырос на семь процентов.
В третий раз в этом году поставщик CEZ меняет свое предложение, фиксируя цены на электроэнергию. В первый год снижение составило более 500 чешских крон, а в последующие годы оно будет еще больше. Однако и другие поставщики с мая снижают свои цены.
Государство окончательно конфисковало около 174 миллионов чешских крон, которые российский банк ВЭБ.РФ (в России под названием Внешэкономбанк) хотел получить от обанкротившихся металлургических и кузнечных заводов Pilsen Steel.
За последнюю неделю топливо в Чешской Республике подешевело на десятки геллер. Средняя цена бензина снизилась на 25 геллер до 37,29 чешских крон за литр, вернувшись к уровню, который был примерно месяц назад.
Рост валового внутреннего продукта (ВВП) составит 0,5 процента, а средняя инфляция - 11,2 процента. Таков новый макроэкономический прогноз Чешского национального банка (ЧНБ) на этот год. В феврале ЧНБ прогнозировал снижение ВВП на 0,3 процента.
Банковский совет Чешского национального банка (ЧНБ) в среду принял решение оставить текущую базовую процентную ставку на уровне семи процентов. Ставка находится на этом уровне с июня прошлого года. Аналитики в целом ожидали этого шаг
Lufthansa, крупнейшая авиакомпания Германии, в первом квартале сократила свои операционные убытки примерно на 30% по сравнению с прошлым годом до 273 миллионов евро. Этому способствовали растущий спрос на путешествия и повышение цен на билеты.
Уровень безработицы в Европейском Союзе в марте, согласно сезонно скорректированным данным, остался на уровне шести процентов, где он был в феврале. Статистическое бюро ЕС Eurostat сообщило об этом в докладе в среду.
Новые лекарства для немцев сейчас, для чехов - через годВ среднем чешские пациенты ждут новых инновационных лекарств от редких заболеваний или рака в пять раз дольше, чем их соседи из Германии. Более того, до них доходит лишь малая часть лекарств.
Министр труда Мариан Юречка (KDU-ČSL) заявил, что по значительной части изменений в пакете консолидации достигнуто согласие. Коалиция обсудила изменения во вторник и должна была продолжить обсуждение до конца недели.