Посещаемость чешских торговых центров за три квартала этого года была на одну десятую ниже, чем в 2019. Об этом говорится в пресс-релизе CBRE, предоставляющей услуги в сфере недвижимости и инвестиций. Наоборот, оборот торговцев был на десятую часть выше, чем в доковидном году, на это повлияла и инфляция. Рождественский сезон в этом году должен быть успешным, сказал Ян Кубичек, председатель Ассоциации торговых центров Чешской Республики (ANCČR).
«Хотя трафик и, в еще большей степени, розничные продажи постепенно восстанавливаются после пандемии, в ближайшие месяцы рынок будет вынужден бороться с новыми вызовами, которые в основном связаны с высокой инфляцией и ростом операционных расходов», — говорится в сообщении. руководитель сектора розничной торговли и группы розничного лизинга в CBRE Ян Яначек. Меняется и структура клиентов торгового центра. Согласно отчету, из-за более частой работы из дома количество покупателей в крупных городах уменьшилось. С другой стороны, приток беженцев из Украины положительно сказался на развитии продаж. Строительство новых торговых центров также будет ограничено в 2023 году, сообщает CBRE.
Продажи торговых центров со второго квартала были выше среднего, сказал Кубичек. «Например, в мае продажи выросли на 23% по сравнению с годом до коронавируса, затем с лета по сентябрь они колебались от 12 до 15% по сравнению с 2019 годом», — сказал он. Он добавил, что посещаемость торговых центров была самой высокой в 2019 году.
Около 12 млн клиентов посетили OC Palladium с января по ноябрь этого года, что на 70% больше, чем в прошлом году. По посещаемости вторая неделя декабря была сопоставима с аналогичным периодом 2019 года, но по сравнению с прошлым годом она была вдвое ниже. В настоящее время Палладиум посещают более 50 тыс. человек в день, сообщил представитель ТЦ Милан Румлер. С января по октябрь этого года продажи здесь выросли почти на 90% в годовом исчислении. «Клиенты лучше реагируют на специальные и выгодные предложения и сезонные скидки», — добавил Румлер. По его словам, в этом году торговый центр меньше посещают туристы из Азии, США и России, а количество немцев и чехов увеличилось.
Директор Fashion Arena Prague Outlet Ленка Чапкова также подтвердила, что количество посетителей торговых центров приближается к доковидному уровню. Они пока не ощущают потери клиентов в результате роста инфляции. «Поскольку суть торговой точки заключается в том, чтобы предлагать покупателям товары из предыдущих коллекций по более низкой цене, мы всегда добиваемся успеха даже в худшие времена, когда чешский покупатель еще более чувствителен к цене», — сказала Чапкова. По ее словам, на рост продаж влияет и то, что у продавцов достаточно запасов.
С другой стороны, продажи в интернет-магазинах ниже, чем во время пандемии коронавируса, согласно отчету CBRE. Несмотря на это, Чехия входит в число европейских стран с самой высокой долей электронной коммерции в розничных продажах, которая в настоящее время составляет около 17%. «Для многих крупных игроков подготовка к Рождеству будет иметь решающее значение, и они будут стремиться распродать избыточные запасы, которые они долгое время пытались продать», — сказал генеральный директор Shoptet Сэмюэл Хуба.
