15 августа 2024, 13:00 Экономика

Чехия — страна бедных миллионеров: как инфляция съедает богатства людей

За последние годы чистое состояние среднестатистической чешской семьи увеличилось до четырёх миллионов крон. На первый взгляд, кажется, что чехи богатеют, но реальность далеко не так проста. Основная причина этого «богатства» — взлетевшие цены на недвижимость. В то же время, многие семьи всё больше ощущают на себе давление инфляции, которая съедает их доходы. В итоге Чехия стала нацией «бедных миллионеров».

Рост богатства или иллюзия?

С 2020 по 2023 годы совокупное состояние чешских домохозяйств выросло почти на 9 триллионов крон, достигнув около 25 триллионов. Однако эта цифра может вводить в заблуждение, считает главный экономист банка Creditas Петр Дуфек. Он отмечает, что основная часть этого богатства сосредоточена в недвижимости, а её цены выросли из-за бурного роста рынка, а не реального увеличения доходов.

Три четверти чешских домохозяйств живут в собственных домах или квартирах. При этом около 16% из них взяли ипотеку или другие кредиты для покупки жилья. Дополнительную недвижимость имеют почти четверть семей. Эти показатели создают впечатление, что почти каждый чех — миллионер, но это лишь видимость.

Цены на недвижимость: рост без остановки

Если в 2019 году средняя цена квартиры площадью 70 квадратных метров составляла чуть более 4 миллионов крон, то сейчас за такое жилье придётся заплатить почти 7 миллионов. По прогнозам, до конца года цены на жильё вырастут ещё на 5%, а некоторые эксперты ожидают ещё более значительное подорожание.

Но стоит ли радоваться таким цифрам? Дуфек считает, что это не так важно для тех, кто уже живёт в своей недвижимости. «Рост стоимости жилья мало влияет на людей, которые и так живут в нём. Им куда важнее справляться с расходами на его содержание, выплату ипотеки и другие насущные потребности. Многие, несмотря на увеличение стоимости дома, не могут позволить себе даже нормально его отапливать зимой или не имеют страховки на случай непредвиденных ситуаций», — объясняет он.

Давление инфляции: зарплаты теряют свою силу

С ростом цен на недвижимость и другие товары одновременно происходит серьёзное ухудшение финансового положения семей. Суммарная инфляция в Чехии за последние четыре года достигла 35%, а реальные зарплаты с конца 2019 года снизились почти на 8%. По данным ОЭСР, Чехия в этом плане оказалась на одном из худших мест среди 38 стран, разделив это сомнительное достижение со Швецией.

Даже в богатой Праге многие семьи испытывают финансовые трудности. Так, жительница столицы Мартина Микулецова рассказывает, что они с мужем зарабатывают более 80 тысяч крон в месяц, но этого едва хватает на жизнь. «Да, мы можем позволить себе раз в год съездить в отпуск, но при этом не ходим ни в рестораны, ни на культурные мероприятия. Все наши доходы уходят на ипотеку, счета, еду и расходы на трёх детей», — делится она.

Непредвиденные последствия кризиса

Пандемия и последовавший за ней инфляционный кризис изменили поведение чешских семей. Многие стали больше откладывать, но, как подчёркивает главный экономист компании Cyrrus Вит Храдил, это касается только более обеспеченных людей. С ростом цен, особенно на основные потребности, такие как еда и энергия, финансовая ситуация в большинстве семей ухудшилась.

Хотя уровень сбережений вырос, значительная часть семей не может отложить даже 2000 крон в месяц. Исследование банка Creditas показало, что немногие домохозяйства достигают уровня сбережений в 20% от доходов, которые наблюдались в предыдущие годы.

Снижение потребления: возвращение к 2017 году

Высокие цены привели и к снижению потребления. В прошлом году расходы чешских домохозяйств достигли уровня середины 2017 года и, несмотря на незначительные улучшения, пока остаются ниже уровня 2018 года.

Похожие новости

Интерес к чешским замкам стремительно растёт. После нескольких лет затишья на рынок возвращаются чешские и иностранные инвесторы, мечтающие стать владельцами исторических усадеб, поместий и замков. Однако эксперты предупреждают
В октябре уровень доверия к чешской экономике заметно повысился — как среди предпринимателей, так и среди потребителей. Согласно данным Чешского статистического управления, показатель вырос на 2,1 пункта и достиг 104 пунктов, что свидетельствует
В сентябре Чехия зафиксировала рекордный сбор платы за проезд (мытное) — 1,7 миллиарда крон, что стало самым высоким показателем не только в этом году, но и за весь период с 2007 года, когда был запущен электронный сбор за использование
Чешская экономика демонстрирует уверенный подъем. Только за первые три квартала этого года в стране появилось более 12 тысяч новых компаний — на 17% больше, чем за тот же период прошлого года. Это самый высокий показатель с 2018 года.
Цены на топливо в Чехии снижаются уже вторую неделю подряд. По данным компании CCS, которая отслеживает стоимость горючего по всей стране, средняя цена за литр самого популярного бензина Natural 95 составляет 34,23 кроны, что на шесть геллеров меньше
В Чехии сегодня трудоустроено рекордное число людей — более 5,2 миллиона работников. Однако эксперты предупреждают: это, скорее всего, вершина, после которой страну ждёт неизбежный спад. Население стареет, трудоспособных становится всё меньше
Жители Чехии снова ощущают рост цен на продукты повседневного спроса. По данным Чешского статистического управления, в октябре подорожали яйца, молоко и йогурты. Самый заметный скачок — у яиц: десяток теперь стоит в среднем 67,19 кроны
Пражская фондовая биржа в среду утром впервые в своей истории поднялась выше отметки 2400 пунктов. Однако удержать рекорд не удалось — уже к вечеру индекс PX слегка ослаб и завершил торговлю на уровне 2382,63 пункта, немного ниже рекордного
Лидер движения ANO Андрей Бабиш обратился к президенту Петру Павлу с просьбой вмешаться в бюджетный процесс и убедить правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) вновь внести проект государственного бюджета в Палату депутатов.
Технологический гигант Apple вновь признан самой ценной маркой в мире по версии международного рейтинга Best Global Brands 2025, подготовленного консалтинговой компанией Interbrand. Несмотря на сохранённое лидерство, стоимость бренда снизилась
Сентябрь стал очередным успешным месяцем для ипотечного рынка Чехии. По данным Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотек на 37,6 миллиарда крон, что на 14 % больше, чем в августе
Уже почти два года сотрудники частных компаний зарабатывают больше, чем госслужащие. По данным Министерства труда и социальных дел, в первой половине этого года средняя зарплата в частном секторе составила 51 828 крон в месяц