20 июля 2021, 14:00 Экономика

Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья

Покупка собственной квартиры площадью 70 кв. м обойдется Чехии в среднем более чем в 12 годовых брутто-зарплат. Согласно исследованию консалтинговой компании Deloitte, которая изучила доступность жилья в двух десятках европейских стран и Израиле, за последний год стоимость квартиры выросла почти на две годовые зарплаты. Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья.

Хуже Чехии оказалась только Сербия, где на покупку70-метровой квартиры в среднем необходимо 15,2 годовой брутто-зарплаты, в Чехии этот показатель составляет 12,2. Напротив, жилье является самым доступным в Ирландии, где показатель составляет 3,1. «По сравнению с прошлым годом жители Чехии должны копить на новую квартиру почти на два года дольше», - добавляет Мирослав Линхарт, управляющий департамента недвижимости Deloitte.

Согласно исследованию, средняя цена сделки на новую квартиру в Чехии в прошлом году выросла до 2 822 евро за кв. м (72,3 тыс. крон). По сравнению с предыдущим периодом это на 8,5% больше. В сравниваемых странах самые дорогие квартиры в Австрии (4 457 евро за метр), а самые дешевые - в Болгарии (578 евро за метр).

Среди столиц Прага входит в число самых дорогих, жилье здесь стоит в среднем более 90 тыс. за кв. м. Самыми дорогими считаются квартиры в Париже, где цена метра в новостройках достигает 13 тыс. евро (333 тыс. крон).

«Самый большой рост цен в сравниваемых столицах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован в Братиславе - рекордные 13%. Квадратный метр в словацкой столице будет стоить 2805 евро. Единственная столица, жители которой стали платить меньше за собственное жилье, чем в прошлом году, - это Рим», - говорит Петр Хана из отдела недвижимости Deloitte.

Квартиры в Праге становятся самыми дорогими

Кризис коронавируса не сильно ударил по европейскому рынку недвижимости, и цены на недвижимость в большинстве случаев выросли. Кроме того, после первоначального падения в прошлом году спрос на квартиры и дома во многих странах вырос до беспрецедентного уровня. Согласно исследованию, эта тенденция сохранится и в этом году, что, вероятно, приведет к дальнейшему росту цен.

Для Чехии это также подтверждается текущим анализом агентства недвижимости RE/MAX, которое оценило уже заключенные сделки и сделки, которые будут завершены в ближайшие месяцы. По его словам, рост цен должен продолжиться в третьем квартале этого года, но в Праге рост цен будет самым медленным.

«Общая средняя цена квартир в Праге в третьем квартале этого года выйдет за предел в 102 тыс. крон за метр. Это на 24% больше, чем в первом квартале 2020 года до начала эпидемии коронавируса», - заявили представители компании. За пределами Праги в третьем квартале цена будет в среднем более 50 тыс. за метр, что на 40% больше, чем до пандемии.

Похожие новости

Годовая инфляция в еврозоне в апреле составила 2,2% и не изменилась по сравнению с мартом. Такие данные представил Евростат в своём предварительном докладе. Аналитики ожидали, что показатель немного снизится до 2,1%, однако рост цен на услуги вновь
С октября в Чехии появится новая форма государственной помощи, которая заменит сразу четыре действующие социальные выплаты: пособие на жильё, доплату на проживание, пособие на жизнь и детские выплаты. Речь идёт о масштабной реформе системы
Чехия вновь доказала свою социальную устойчивость: только 11,3 % жителей страны в 2024 году оказались под угрозой бедности или социального исключения — это наименьший показатель во всей Европейском союзе. Таковы данные свежего отчёта Евростата
Цены на электроэнергию в Чехии постепенно снижаются, но счета домашних хозяйств остаются высокими — мешают налоги и всевозможные надбавки. И хотя одна из аналитик показывает, что Чехия уже ниже европейского ценового среднего, статистика Евростата
Как меняется работа, как долго и за сколько мы трудимся — всё это обсудили в подкасте Ve vatě с экономисткой Яной Матесовой. И вывод один: мы работаем всё больше лет, но можно и нужно иначе распределять рабочее время. Главное — не рубить с плеча
В Чехии продолжает дешеветь топливо — и на этой неделе цены на бензин и дизельное топливо упали до рекордных минимумов за последние несколько лет. Согласно свежим данным компании CCS, которая отслеживает стоимость топлива по всей стране
Электроэнергию из солнечных панелей на крыше дачи теперь можно «переадресовать» прямо в квартиру в городе — и всё это по закону. Совместное потребление электроэнергии, которое официально стартовало в Чехии в августе прошлого года, набирает обороты
Китайские онлайн-гиганты Shein и Temu в пятницу начали реализовывать ранее объявленное повышение цен в США. Теперь покупка одежды, косметики или кухонной утвари на этих популярных платформах обойдётся американским потребителям значительно дороже
Чешские банки долгие годы подвергались критике за многочисленные комиссии, о которых клиенты на Западе даже не слышали. После более чем десятилетия их постепенного отмены, банки снова начинают вводить новые сборы или увеличивать уже существующие.
Инвесторы, которые ожидали падения на биржах, начали продавать свои активы ещё в конце прошлого года. Теперь им предстоит заплатить налоги с полученных доходов. Причём налогообложение касается не только акций, но и сделок с криптовалютами
Европейский союз выходит на новый этап в стратегии отказа от российского газа. Брюссель готовится ввести меры, которые позволят европейским компаниям расторгать даже действующие контракты с российскими поставщиками без штрафов.
Минимальная зарплата в Чехии официально закреплена на уровне 20 800 крон. Но чтобы один взрослый с ребёнком мог оплачивать жильё, еду, связь, медицина и откладывать хотя бы минимальные сбережения