20 июля 2021, 14:00 Экономика

Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья

Покупка собственной квартиры площадью 70 кв. м обойдется Чехии в среднем более чем в 12 годовых брутто-зарплат. Согласно исследованию консалтинговой компании Deloitte, которая изучила доступность жилья в двух десятках европейских стран и Израиле, за последний год стоимость квартиры выросла почти на две годовые зарплаты. Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья.

Хуже Чехии оказалась только Сербия, где на покупку70-метровой квартиры в среднем необходимо 15,2 годовой брутто-зарплаты, в Чехии этот показатель составляет 12,2. Напротив, жилье является самым доступным в Ирландии, где показатель составляет 3,1. «По сравнению с прошлым годом жители Чехии должны копить на новую квартиру почти на два года дольше», - добавляет Мирослав Линхарт, управляющий департамента недвижимости Deloitte.

Согласно исследованию, средняя цена сделки на новую квартиру в Чехии в прошлом году выросла до 2 822 евро за кв. м (72,3 тыс. крон). По сравнению с предыдущим периодом это на 8,5% больше. В сравниваемых странах самые дорогие квартиры в Австрии (4 457 евро за метр), а самые дешевые - в Болгарии (578 евро за метр).

Среди столиц Прага входит в число самых дорогих, жилье здесь стоит в среднем более 90 тыс. за кв. м. Самыми дорогими считаются квартиры в Париже, где цена метра в новостройках достигает 13 тыс. евро (333 тыс. крон).

«Самый большой рост цен в сравниваемых столицах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован в Братиславе - рекордные 13%. Квадратный метр в словацкой столице будет стоить 2805 евро. Единственная столица, жители которой стали платить меньше за собственное жилье, чем в прошлом году, - это Рим», - говорит Петр Хана из отдела недвижимости Deloitte.

Квартиры в Праге становятся самыми дорогими

Кризис коронавируса не сильно ударил по европейскому рынку недвижимости, и цены на недвижимость в большинстве случаев выросли. Кроме того, после первоначального падения в прошлом году спрос на квартиры и дома во многих странах вырос до беспрецедентного уровня. Согласно исследованию, эта тенденция сохранится и в этом году, что, вероятно, приведет к дальнейшему росту цен.

Для Чехии это также подтверждается текущим анализом агентства недвижимости RE/MAX, которое оценило уже заключенные сделки и сделки, которые будут завершены в ближайшие месяцы. По его словам, рост цен должен продолжиться в третьем квартале этого года, но в Праге рост цен будет самым медленным.

«Общая средняя цена квартир в Праге в третьем квартале этого года выйдет за предел в 102 тыс. крон за метр. Это на 24% больше, чем в первом квартале 2020 года до начала эпидемии коронавируса», - заявили представители компании. За пределами Праги в третьем квартале цена будет в среднем более 50 тыс. за метр, что на 40% больше, чем до пандемии.

Похожие новости

Бельгия, Германия, Люксембург, Австрия и Нидерланды. Именно в эти пять стран в последние годы чаще всего утекал капитал, выведенный иностранными компаниями, работающими в Чехии. В прошлом году отток дивидендов за границу второй год подряд превысил
Инфляция в Европейском Союзе снизилась до 2,8 процента в феврале с 3,1 процента в январе. Об этом говорится в докладе статистического управления Евростат, опубликованном в понедельник. В Чешской Республике инфляция упала ниже среднего показателя
Цены производителей сельскохозяйственной продукции в феврале упали на 18,7 % в годовом исчислении. Это десятое подряд снижение в годовом исчислении. Цены производителей промышленной продукции также снизились на 0,9 процента.
Минимальная зарплата в Чехии должна составлять около 45 процентов от средней зарплаты. Она должна рассчитываться как кратное отношение прогнозируемого среднего заработка на следующий год и коэффициента, устанавливаемого правительством на два года
Когда разразился инфляционный кризис, система индексации пенсий "застала врасплох" и вбила клин между "избранными" пенсионерами и теми, кто пропустил индексацию. По мнению экспертов, правительство собирается совершить аналогичную ошибку
Банки и строительные товарищества Чешской Республики выдали в феврале ипотечных кредитов на сумму 15,8 миллиарда чешских крон, что на 21 процент больше, чем в январе. Это вдвое больше, чем в прошлом году. Процентные ставки по новым кредитам ускорили
Инфляция с начала года все еще опережает прогноз Чешского национального банка (ЧНБ). В феврале рост потребительских цен упал до 2 %, что является долгосрочным целевым показателем центрального банка.
За последнюю неделю дизельное топливо в Чехии подешевело, в то время как цена на бензин за последние две недели практически не изменилась. В настоящее время литр самого продаваемого в Чехии бензина Natural 95 продается на автозаправочных станциях
Спустя почти два года мэры и губернаторы регионов получат замороженные деньги обанкротившегося Сбербанка для своих муниципалитетов и регионов. Они появятся на счетах органов местного самоуправления, а также мелких вкладчиков и компаний не поздне
В среду самая известная криптовалюта в мире совершила очередной скачок в цене: биткоин преодолел отметку в 1,7 миллиона крон за одну виртуальную монету. За последнюю неделю он подорожал почти на 200 000 крон.
Для чехов покупки в Польше в ближайшее время перестанут быть такими выгодными, как раньше. После отмены налоговых скидок на топливо правительство с марта отменяет нулевой налог на добавленную стоимость на основные продукты питания, который действовал
Розничные продажи продолжают свой рост, который начался в ноябре прошлого года после полутора лет падения. По данным Чешского статистического управления, в январе продажи выросли на 2,4 процента в годовом исчислении. Рост произошел в основном за счет