20 июля 2021, 14:00 Экономика

Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья

Покупка собственной квартиры площадью 70 кв. м обойдется Чехии в среднем более чем в 12 годовых брутто-зарплат. Согласно исследованию консалтинговой компании Deloitte, которая изучила доступность жилья в двух десятках европейских стран и Израиле, за последний год стоимость квартиры выросла почти на две годовые зарплаты. Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья.

Хуже Чехии оказалась только Сербия, где на покупку70-метровой квартиры в среднем необходимо 15,2 годовой брутто-зарплаты, в Чехии этот показатель составляет 12,2. Напротив, жилье является самым доступным в Ирландии, где показатель составляет 3,1. «По сравнению с прошлым годом жители Чехии должны копить на новую квартиру почти на два года дольше», - добавляет Мирослав Линхарт, управляющий департамента недвижимости Deloitte.

Согласно исследованию, средняя цена сделки на новую квартиру в Чехии в прошлом году выросла до 2 822 евро за кв. м (72,3 тыс. крон). По сравнению с предыдущим периодом это на 8,5% больше. В сравниваемых странах самые дорогие квартиры в Австрии (4 457 евро за метр), а самые дешевые - в Болгарии (578 евро за метр).

Среди столиц Прага входит в число самых дорогих, жилье здесь стоит в среднем более 90 тыс. за кв. м. Самыми дорогими считаются квартиры в Париже, где цена метра в новостройках достигает 13 тыс. евро (333 тыс. крон).

«Самый большой рост цен в сравниваемых столицах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован в Братиславе - рекордные 13%. Квадратный метр в словацкой столице будет стоить 2805 евро. Единственная столица, жители которой стали платить меньше за собственное жилье, чем в прошлом году, - это Рим», - говорит Петр Хана из отдела недвижимости Deloitte.

Квартиры в Праге становятся самыми дорогими

Кризис коронавируса не сильно ударил по европейскому рынку недвижимости, и цены на недвижимость в большинстве случаев выросли. Кроме того, после первоначального падения в прошлом году спрос на квартиры и дома во многих странах вырос до беспрецедентного уровня. Согласно исследованию, эта тенденция сохранится и в этом году, что, вероятно, приведет к дальнейшему росту цен.

Для Чехии это также подтверждается текущим анализом агентства недвижимости RE/MAX, которое оценило уже заключенные сделки и сделки, которые будут завершены в ближайшие месяцы. По его словам, рост цен должен продолжиться в третьем квартале этого года, но в Праге рост цен будет самым медленным.

«Общая средняя цена квартир в Праге в третьем квартале этого года выйдет за предел в 102 тыс. крон за метр. Это на 24% больше, чем в первом квартале 2020 года до начала эпидемии коронавируса», - заявили представители компании. За пределами Праги в третьем квартале цена будет в среднем более 50 тыс. за метр, что на 40% больше, чем до пандемии.

Похожие новости

Состоятельные представители Вьетнама начали инвестировать свои средства в коммерческую недвижимость, расположенную в чешской столице.
За 12 месяцев прошлого года в столице было продано немногим более 7 тысяч квартир, что является рекордным показателем в истории Праги.
Прошлый год продемонстрировал не только отличные показатели в развитии чешской экономики, но и стал рекордным, так как годовая инфляция достигла невероятно низкого значения.
Темпы роста чешской экономики в третьем квартале 2015 года составили 4,7%, что на 0,2% больше, чем приводилось в прогнозах статистиков. Уточненные данные опубликовало Чешское статистическое управление.
В ближайшее время в Чешской Республике произойдёт подорожание земельных участков, предназначенных для строительства.
Компания Arriva, самый крупный автобусный оператор в Чехии, объявила тендер на покупку 160 новых автобусов.
Владельцем магазинов является польская компания Merkury Market, которая в скором времени вновь откроет все 18 магазинов.
Чешские интернет-магазины оценили данные и опубликовали информацию о том, как праздники и другие факторы повлияли на покупки рождественских подарков.
В Чешской Республике выставлены на продажу несколько сотен весьма крупных предприятий, которые были созданы в 90-х годах прошлого столетия.
Правительство Чешской Республики одобрило поправку к закону, в которой уточняются правила обозначения продуктов.
Автобусная компания Student Agency взвешивает возможность введения первого класса для лучшего комфорта и сервисного обслуживания пассажиров на дальних международных маршрутах автобусов.
Последнее воскресенье перед Рождеством порадовало всех торговцев: их прибыль в этот день была на 15 процентов больше, чем в прошлом году.