20 июля 2021, 14:00 Экономика

Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья

Покупка собственной квартиры площадью 70 кв. м обойдется Чехии в среднем более чем в 12 годовых брутто-зарплат. Согласно исследованию консалтинговой компании Deloitte, которая изучила доступность жилья в двух десятках европейских стран и Израиле, за последний год стоимость квартиры выросла почти на две годовые зарплаты. Чехия заняла предпоследнее место в рейтинге доступности жилья.

Хуже Чехии оказалась только Сербия, где на покупку70-метровой квартиры в среднем необходимо 15,2 годовой брутто-зарплаты, в Чехии этот показатель составляет 12,2. Напротив, жилье является самым доступным в Ирландии, где показатель составляет 3,1. «По сравнению с прошлым годом жители Чехии должны копить на новую квартиру почти на два года дольше», - добавляет Мирослав Линхарт, управляющий департамента недвижимости Deloitte.

Согласно исследованию, средняя цена сделки на новую квартиру в Чехии в прошлом году выросла до 2 822 евро за кв. м (72,3 тыс. крон). По сравнению с предыдущим периодом это на 8,5% больше. В сравниваемых странах самые дорогие квартиры в Австрии (4 457 евро за метр), а самые дешевые - в Болгарии (578 евро за метр).

Среди столиц Прага входит в число самых дорогих, жилье здесь стоит в среднем более 90 тыс. за кв. м. Самыми дорогими считаются квартиры в Париже, где цена метра в новостройках достигает 13 тыс. евро (333 тыс. крон).

«Самый большой рост цен в сравниваемых столицах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован в Братиславе - рекордные 13%. Квадратный метр в словацкой столице будет стоить 2805 евро. Единственная столица, жители которой стали платить меньше за собственное жилье, чем в прошлом году, - это Рим», - говорит Петр Хана из отдела недвижимости Deloitte.

Квартиры в Праге становятся самыми дорогими

Кризис коронавируса не сильно ударил по европейскому рынку недвижимости, и цены на недвижимость в большинстве случаев выросли. Кроме того, после первоначального падения в прошлом году спрос на квартиры и дома во многих странах вырос до беспрецедентного уровня. Согласно исследованию, эта тенденция сохранится и в этом году, что, вероятно, приведет к дальнейшему росту цен.

Для Чехии это также подтверждается текущим анализом агентства недвижимости RE/MAX, которое оценило уже заключенные сделки и сделки, которые будут завершены в ближайшие месяцы. По его словам, рост цен должен продолжиться в третьем квартале этого года, но в Праге рост цен будет самым медленным.

«Общая средняя цена квартир в Праге в третьем квартале этого года выйдет за предел в 102 тыс. крон за метр. Это на 24% больше, чем в первом квартале 2020 года до начала эпидемии коронавируса», - заявили представители компании. За пределами Праги в третьем квартале цена будет в среднем более 50 тыс. за метр, что на 40% больше, чем до пандемии.

Похожие новости

В третьем квартале этого года Чехия зафиксировала рост потребления газа, впервые за последние три года. Жители страны использовали 887 миллионов кубометров природного газа, что на 1,8% больше, чем за тот же период прошлого года.
Чешские депутаты и сенаторы, недавно занявшие также посты глав регионов, больше не смогут получать полные оклады по обоим местам работы.
Только в воскресенье биткоин впервые в истории превысил рубеж в 80 000 долларов (1,9 млн чешских крон), и его курс продолжает расти. В понедельник днем стоимость биткоина почти достигла отметки в два миллиона крон, свидетельствуют данные сервиса
Внезапный рост цен на масло в Чехии стал поводом для жесткой критики со стороны министра сельского хозяйства Марека Выборного. По его словам, некоторые магазины и переработчики намеренно завышают цены перед праздниками, чтобы получить прибыль
Ещё две недели назад средняя цена масла в чешских супермаркетах составляла около 66 крон за пачку. Сегодня оно привлекает внимание покупателей на страницах рекламных листовок и продаётся всего за 44 кроны, из-за чего в четверг утром в магазинах
Коалиционные партии Чехии пришли к соглашению по вопросу раннего выхода на пенсию для работников тяжелых профессий.
Чешские потребители могут лишь завидовать ценам на масло в Польше, где этот продукт стоит заметно меньше.
Взять ипотеку в Чехии все еще дорого, так как ставки по жилищным кредитам остаются высокими — на начало ноября они превышают 5%.
В Чехии разгорается новый скандал вокруг инициативы Хозяйственной палаты. После провала прошлогоднего предложения обязать всех предпринимателей
Китай выразил протест против нового решения Европейского Союза увеличить пошлины на китайские электромобили, назвав меры несправедливыми и обратившись за поддержкой к Чехии.
Министр труда и социальных дел Чехии Мариан Юречка выступил в поддержку правительственной пенсионной реформы, в рамках которой пенсионный возраст планируется повысить до 67 лет.