25 июня 2021, 15:05 Экономика

Чтобы купить новую квартиру, жителю Праги придется работать 15 лет

Чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, жителю Праги придется работать 14,9 года при условии, что у него не будет других расходов. Об этом свидетельствует исследование девелоперской компании Central Group. Это данные на конец первого квартала. Год назад этот срок составлял 14,2 года. По состоянию на конец третьего квартала 2014 года, он был меньше десяти лет.

В международном сравнении за Прагой следуют Братислава (12,5 года), Мюнхен (12,3 года), Берлин (8,7 года), Вена (8,3 года) и Варшава (8,2 года). «Доступность жилья снижается во всех соседних странах и их мегаполисах. Тем не менее, Прага лидирует в рейтинге с большим отрывом и продолжает увеличивать разрыв. Варшава и Берлин могут служить для нас примером», - сказал владелец Central Группа Душан Куновски.

Согласно анализу Central Group, власти Праги одобрили строительство 3,3 квартиры на 1000 жителей за последние пять лет. Из выбранных городов это самый низкий показатель. В Берлине этот показатель составляет 6,4 квартиры, в Братиславе – 6,9 квартиры, в Мюнхене – 7,9 квартиры, в Вене – 9,3 квартиры и в Варшаве –12 квартир.

«Цены на квартиры в Праге долгое время росли значительно быстрее, чем заработная плата. В то время как с конца 2014 года заработная плата выросла на 32%, цены на квартиры за тот же период выросли на 97%. Сейчас предложения колеблются в районе 122 тыс. крон за кв. м. За ту же сумму, которой в 2014 году хватило бы на квартиру площадью 70 кв. м, сегодня житель Праги купит всего около половины такой квартиры», - добавил Куновски.

Цена средней квартиры площадью 70 кв. м выросла на 8,5% в годовом исчислении до 8,51 млн крон. Средняя заработная плата основана на данных министерства труда и социальных дел о заработной плате по роду занятий. По их данным, в конце марта среднемесячная брутто-зарплата в Праге составляла 47 657 крон. Это на 3,7% больше, чем год назад.

По мнению экспертов, одна из основных причин высоких цен - низкое предложение. В качестве других причин роста цен эксперты называют рост цен на землю, строительные работы и материалы, высокое налоговое бремя и излишне строгие технические правила.

Похожие новости

В среду правительство утвердило правила поддержки крупных компаний, пострадавших от высоких цен на энергоносители. На них будут распространяться те же предельные цены, что и на домохозяйства и предприятия.
Несмотря на не особо хорошие результаты рынка акций и потери состояния в прошлом году, самые щедрые люди США отдали на благотворительность больше денег, чем за годом ранее, сообщает Forbes USA. 
В прошлом году объем продаж портала Slevomat.cz увеличился на 58 % по сравнению с предыдущим годом и достиг 2,9 миллиарда чешских крон. Наибольшим спросом пользовались путешествия.
По данным Государственного института по контролю за лекарствами (SÚKL), из Чешской Республики незаконно вывозились лекарственные средства рецептурного отпуска, по-видимому, в рамках организованной деятельности.
В связи с ростом цен на электроэнергию и другими расходами, Vodafone вынужден повысить цены на услуги мобильной связи. Представители оператора объявили об этом в среду, добавив, что новый прейскурант будет касаться клиентов уже в следующем месяце.
В прошлом году Škoda Auto произвела почти 780 000 автомобилей по всему миру, что на 22 000 меньше годом ранее. Всего на чешских заводах автопроизводителя в Млада-Болеславе и Квасинах было произведено 636 000 автомобилей
Чешская Республика - единственная страна ЕС, чей государственный долг в третьем квартале прошлого года увеличился в годовом исчислении. Он достиг 45,2 процента от валового внутреннего продукта, сообщило статистическое бюро ЕС Eurostat.
В прошлом году автопроизводители в Чешской Республики произвели 134 944 электрических легковых автомобиля, что на 11% больше, чем в прошлом году. Однако их доля в общем объеме производства осталась такой же, как и в 2021 году - 11%.
Средняя цена старых квартир в Праге в четвертом квартале прошлого года вернулась к значениям конца 2021 г. По сравнению с весенним ростом цен средняя квартира площадью 65 м2 в центре города теряет в цене почти 680 000 крон.
Рост экономики Чехии замедлился до 2,5% в прошлом году с 3,5% годом ранее, согласно оценкам Международного валютного фонда (МВФ). Таким образом, МВФ улучшил свою оценку по сравнению с ноябрьским отчетом.
Чешская валюта сейчас является самой сильной по отношению к евро за последние 14 лет. В пятницу он укрепился на 2 копейки, по сравнению с предыдущим закрытием до 23,90 чешских крон за евро, что является лучшим показателем с 29 октября 2008 года.
Работодатели будут нанимать больше работников, чем увольнять. Однако в этом году проблемы с трудоустройством могут возникнуть у людей, выполняющих рутинную работу за низкую зарплату.