25 июня 2021, 15:05 Экономика

Чтобы купить новую квартиру, жителю Праги придется работать 15 лет

Чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, жителю Праги придется работать 14,9 года при условии, что у него не будет других расходов. Об этом свидетельствует исследование девелоперской компании Central Group. Это данные на конец первого квартала. Год назад этот срок составлял 14,2 года. По состоянию на конец третьего квартала 2014 года, он был меньше десяти лет.

В международном сравнении за Прагой следуют Братислава (12,5 года), Мюнхен (12,3 года), Берлин (8,7 года), Вена (8,3 года) и Варшава (8,2 года). «Доступность жилья снижается во всех соседних странах и их мегаполисах. Тем не менее, Прага лидирует в рейтинге с большим отрывом и продолжает увеличивать разрыв. Варшава и Берлин могут служить для нас примером», - сказал владелец Central Группа Душан Куновски.

Согласно анализу Central Group, власти Праги одобрили строительство 3,3 квартиры на 1000 жителей за последние пять лет. Из выбранных городов это самый низкий показатель. В Берлине этот показатель составляет 6,4 квартиры, в Братиславе – 6,9 квартиры, в Мюнхене – 7,9 квартиры, в Вене – 9,3 квартиры и в Варшаве –12 квартир.

«Цены на квартиры в Праге долгое время росли значительно быстрее, чем заработная плата. В то время как с конца 2014 года заработная плата выросла на 32%, цены на квартиры за тот же период выросли на 97%. Сейчас предложения колеблются в районе 122 тыс. крон за кв. м. За ту же сумму, которой в 2014 году хватило бы на квартиру площадью 70 кв. м, сегодня житель Праги купит всего около половины такой квартиры», - добавил Куновски.

Цена средней квартиры площадью 70 кв. м выросла на 8,5% в годовом исчислении до 8,51 млн крон. Средняя заработная плата основана на данных министерства труда и социальных дел о заработной плате по роду занятий. По их данным, в конце марта среднемесячная брутто-зарплата в Праге составляла 47 657 крон. Это на 3,7% больше, чем год назад.

По мнению экспертов, одна из основных причин высоких цен - низкое предложение. В качестве других причин роста цен эксперты называют рост цен на землю, строительные работы и материалы, высокое налоговое бремя и излишне строгие технические правила.

Похожие новости

Со времени начала кризиса, вызванного коронавирусом, в Чешской Республике прекратили свою деятельность 15 838 самозанятых лиц, что на 26% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 46% больше, чем в 2018 году. 
Чешский национальный банк снизил ключевую процентную ставку на 0,75 процентного пункта до 0,25%. Это более радикальный шаг, чем ожидал рынок
Входя в магазин и контактируя с другими людьми, мы подвергаемся определенному риску, поэтому во время шопинга необходимо следовать строгим гигиеническим рекомендациям, установленным в соответствии с государственными правилами работы торговых центров, которые открываются уже в этот понедельник, 11 ма...
Кризис, вызванный эпидемией коронавируса, сильно ударил по рынку недвижимости в Чешской Республике, но значительного снижения цен на жилую недвижимость, вероятно, не ожидается.
Во вторник на заседании палаты парламента было одобрено предложение министра финансов Алены Шилллеровой о выплате индивидуальным предпринимателям финансовой поддержке в размере 500 крон в день за период с 1 мая по 8 июня.
Треть чешских граждан имеет финансовый резерв на четыре и более месяцев, 42% – максимум на месяц. 7% респондентов потеряли работу во время кризиса. 
Пандемия коронавируса внесла свои коррективы в гастрономическую жизнь Праги.
В Чешской Республике выросла безработица: по сравнению с прошлым годом численность наемных работников сократилась примерно на 28 тыс. человек. По данным Чешского статистического управления, число предпринимателей также сократилось. 
Многие люди потеряли работу, или у них упали доходы из-за последствий пандемии коронавируса. А теперь им еще придется столкнуться с ростом цен на продукты питания и электронику.
Сегодня на заседании правительства министерство финансов представило предложение об отмене налога на приобретение недвижимости в размере 4% от общей стоимости покупки. 
Убытки малых и средних предприятий в Праге в течение двух месяцев кризиса можно оценить примерно в 200 млрд крон. 
В этом году чешская экономика может упасть на целых 11% из-за последствий пандемии Covid-19