25 июня 2021, 15:05 Экономика

Чтобы купить новую квартиру, жителю Праги придется работать 15 лет

Чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, жителю Праги придется работать 14,9 года при условии, что у него не будет других расходов. Об этом свидетельствует исследование девелоперской компании Central Group. Это данные на конец первого квартала. Год назад этот срок составлял 14,2 года. По состоянию на конец третьего квартала 2014 года, он был меньше десяти лет.

В международном сравнении за Прагой следуют Братислава (12,5 года), Мюнхен (12,3 года), Берлин (8,7 года), Вена (8,3 года) и Варшава (8,2 года). «Доступность жилья снижается во всех соседних странах и их мегаполисах. Тем не менее, Прага лидирует в рейтинге с большим отрывом и продолжает увеличивать разрыв. Варшава и Берлин могут служить для нас примером», - сказал владелец Central Группа Душан Куновски.

Согласно анализу Central Group, власти Праги одобрили строительство 3,3 квартиры на 1000 жителей за последние пять лет. Из выбранных городов это самый низкий показатель. В Берлине этот показатель составляет 6,4 квартиры, в Братиславе – 6,9 квартиры, в Мюнхене – 7,9 квартиры, в Вене – 9,3 квартиры и в Варшаве –12 квартир.

«Цены на квартиры в Праге долгое время росли значительно быстрее, чем заработная плата. В то время как с конца 2014 года заработная плата выросла на 32%, цены на квартиры за тот же период выросли на 97%. Сейчас предложения колеблются в районе 122 тыс. крон за кв. м. За ту же сумму, которой в 2014 году хватило бы на квартиру площадью 70 кв. м, сегодня житель Праги купит всего около половины такой квартиры», - добавил Куновски.

Цена средней квартиры площадью 70 кв. м выросла на 8,5% в годовом исчислении до 8,51 млн крон. Средняя заработная плата основана на данных министерства труда и социальных дел о заработной плате по роду занятий. По их данным, в конце марта среднемесячная брутто-зарплата в Праге составляла 47 657 крон. Это на 3,7% больше, чем год назад.

По мнению экспертов, одна из основных причин высоких цен - низкое предложение. В качестве других причин роста цен эксперты называют рост цен на землю, строительные работы и материалы, высокое налоговое бремя и излишне строгие технические правила.

Похожие новости

Во всех государствах Европы ввели чрезвычайное положение в связи с распространением коронавируса.
Национальная валюта Чешской Республики из-за непростой ситуации в мире ослабила свои позиции.
В большинстве случаев лечение коронавируса полностью оплачивается страховой компанией.
Сегодня, 16.03.2020 министерство внутренних дел Чехии опубликовали новую информацию касаемо работы отделений МВД
Кассиры в супермаркетах ежедневно общаются с сотнями людей.
Как быстро и надежно совершать мгновенные денежные переводы из Чехии?
Из-за того что граждане Чехии не смогут покидать пределы страны, а иностранцам будет запрещен въезд, Чешские авиакомпании ČSA и Smartwings с 16 марта закрывают все международные рейсы на чешском направлении
Число туристов, посещающих Прагу, сократилось на 60%.
Некоторые банки предоставят трехмесячную отсрочку погашения кредита гражданам и малым предприятиям, пострадавшим от распространения коронавируса
Чешская Республика приняла решение о том, что в связи с актуальной ситуацией физлица могут подать налоговые декларации позже, нежели традиционно установленный срок до конца марта.
Из-за чрезвычайных мер, принятых правительством, тысячи людей после возвращения из Италии находятся на домашнем карантине
Женщины в Чехии по-прежнему зарабатывают значительно меньше мужчин