25 июня 2021, 15:05 Экономика

Чтобы купить новую квартиру, жителю Праги придется работать 15 лет

Чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, жителю Праги придется работать 14,9 года при условии, что у него не будет других расходов. Об этом свидетельствует исследование девелоперской компании Central Group. Это данные на конец первого квартала. Год назад этот срок составлял 14,2 года. По состоянию на конец третьего квартала 2014 года, он был меньше десяти лет.

В международном сравнении за Прагой следуют Братислава (12,5 года), Мюнхен (12,3 года), Берлин (8,7 года), Вена (8,3 года) и Варшава (8,2 года). «Доступность жилья снижается во всех соседних странах и их мегаполисах. Тем не менее, Прага лидирует в рейтинге с большим отрывом и продолжает увеличивать разрыв. Варшава и Берлин могут служить для нас примером», - сказал владелец Central Группа Душан Куновски.

Согласно анализу Central Group, власти Праги одобрили строительство 3,3 квартиры на 1000 жителей за последние пять лет. Из выбранных городов это самый низкий показатель. В Берлине этот показатель составляет 6,4 квартиры, в Братиславе – 6,9 квартиры, в Мюнхене – 7,9 квартиры, в Вене – 9,3 квартиры и в Варшаве –12 квартир.

«Цены на квартиры в Праге долгое время росли значительно быстрее, чем заработная плата. В то время как с конца 2014 года заработная плата выросла на 32%, цены на квартиры за тот же период выросли на 97%. Сейчас предложения колеблются в районе 122 тыс. крон за кв. м. За ту же сумму, которой в 2014 году хватило бы на квартиру площадью 70 кв. м, сегодня житель Праги купит всего около половины такой квартиры», - добавил Куновски.

Цена средней квартиры площадью 70 кв. м выросла на 8,5% в годовом исчислении до 8,51 млн крон. Средняя заработная плата основана на данных министерства труда и социальных дел о заработной плате по роду занятий. По их данным, в конце марта среднемесячная брутто-зарплата в Праге составляла 47 657 крон. Это на 3,7% больше, чем год назад.

По мнению экспертов, одна из основных причин высоких цен - низкое предложение. В качестве других причин роста цен эксперты называют рост цен на землю, строительные работы и материалы, высокое налоговое бремя и излишне строгие технические правила.

Похожие новости

Чешская социал-демократическая партия во главе с премьер-министром Богуславом Соботкой выступила за присоединение Чешской Республики к системе ERM II (Европейский механизм регулирования валютных курсов)...
За первый квартал текущего года средний уровень заработной платы в Чешской Республики достиг отметки в 27,8 тыс. крон.
Чешская Республика ни в коем случае не должна отказываться от национальной валюты и отдавать предпочтение евро, иначе...
В декабре прошлого года Around Prague информировал о повышении уровня заработных плат чешских политиков.
Если вы проживаете в Чехии длительное время, любите эту страну, активно участвуете в общественной жизни, достаточно знаете чешский язык, то, разумеется, вы рано или поздно задумаетесь о получении гражданства.
Чешские граждане скептически настроены по отношению к будущему развитию Европейского союза, выросло и число жителей Чехии, выступающих против перехода с национальной валюты на европейскую.
Стоимость аренды квартир в чешской столице имеет тенденцию к росту. За последние 3 месяца в городе оплата жилья возросла на 9%.
В начале этой недели глава чешского правительства Богуслав Соботка, выступая на съезде Экономической палаты ЧР, заявил о необходимости вступления Чехии в еврозону.
Глава чешского правительства Богуслав Соботка не только выступил за переход Чешской Республики с кроны на евро, но и попросил своих коллег определиться с датой этого важного события.
В Праге, на Balbinova 4, открылся ресторан современной европейской кухни «SOVA». Здесь подают салаты с дымом и жидким азотом, а также мороженое из темного пива.
11 мая Еврокомиссия обнародовала свой официальный прогноз роста экономики на 2017 и 2018 годы. Согласно данным отчета, Чехию ожидает экономический рост, уровень безработицы уменьшится, а инфляция увеличится.
С недавних пор аналитики рынка услуг обратили внимание на растущую популярность аутсорсинга бизнесс процессов средних и малых предприятий.