25 июня 2021, 15:05 Экономика

Чтобы купить новую квартиру, жителю Праги придется работать 15 лет

Чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, жителю Праги придется работать 14,9 года при условии, что у него не будет других расходов. Об этом свидетельствует исследование девелоперской компании Central Group. Это данные на конец первого квартала. Год назад этот срок составлял 14,2 года. По состоянию на конец третьего квартала 2014 года, он был меньше десяти лет.

В международном сравнении за Прагой следуют Братислава (12,5 года), Мюнхен (12,3 года), Берлин (8,7 года), Вена (8,3 года) и Варшава (8,2 года). «Доступность жилья снижается во всех соседних странах и их мегаполисах. Тем не менее, Прага лидирует в рейтинге с большим отрывом и продолжает увеличивать разрыв. Варшава и Берлин могут служить для нас примером», - сказал владелец Central Группа Душан Куновски.

Согласно анализу Central Group, власти Праги одобрили строительство 3,3 квартиры на 1000 жителей за последние пять лет. Из выбранных городов это самый низкий показатель. В Берлине этот показатель составляет 6,4 квартиры, в Братиславе – 6,9 квартиры, в Мюнхене – 7,9 квартиры, в Вене – 9,3 квартиры и в Варшаве –12 квартир.

«Цены на квартиры в Праге долгое время росли значительно быстрее, чем заработная плата. В то время как с конца 2014 года заработная плата выросла на 32%, цены на квартиры за тот же период выросли на 97%. Сейчас предложения колеблются в районе 122 тыс. крон за кв. м. За ту же сумму, которой в 2014 году хватило бы на квартиру площадью 70 кв. м, сегодня житель Праги купит всего около половины такой квартиры», - добавил Куновски.

Цена средней квартиры площадью 70 кв. м выросла на 8,5% в годовом исчислении до 8,51 млн крон. Средняя заработная плата основана на данных министерства труда и социальных дел о заработной плате по роду занятий. По их данным, в конце марта среднемесячная брутто-зарплата в Праге составляла 47 657 крон. Это на 3,7% больше, чем год назад.

По мнению экспертов, одна из основных причин высоких цен - низкое предложение. В качестве других причин роста цен эксперты называют рост цен на землю, строительные работы и материалы, высокое налоговое бремя и излишне строгие технические правила.

Похожие новости

Снижение цен на сельскохозяйственную продукцию отразится на прилавках магазинов в виде молочных продуктов, но есть и определенная вероятность удешевления мяса птицы или говядины, а также хлебобулочных изделий, сказал в интервью Právo Мартин Пыха
Инфляция в Европейском Союзе в августе снизилась до 5,9% в годовом исчислении по сравнению с 6,1% в июле. Об этом говорится в докладе Евростата, опубликованном во вторник. Самый высокий уровень инфляции был зафиксирован в Венгрии - 14,2%
Česká spořitelna в ближайшие девять месяцев уволит несколько сотен человек, сообщает сервер E15. В банке это объясняют изменением потребностей клиентов.
Чешское государство приобрело за 360 млн. евро (8,8 млрд. чешских крон) компанию RWE Gas Storage, которая владела и управляла шестью подземными газовыми хранилищами.
В Трудовой кодекс будет внесена спорная возможность дополнительной сверхурочной работы в сфере здравоохранения. Работа по договору получит более точное определение, а значит, и предсказуемость.
Предложения поставщиков электроэнергии и газа становятся выгоднее по сравнению с предыдущими месяцами. Поставщики постепенно отражают в своих прайс-листах падение оптовых цен на бирже.
Правительство Словакии приняло решение о том, что до конца 2023 года в Словакию из Украины не будет разрешен ввоз четырех видов сельскохозяйственной продукции: пшеницы, кукурузы, рапса и семян подсолнечника.
Хотя в первоначальных предложениях ставки по ипотеке составляют около шести-семи процентов, при достаточном доходе соискатель может договориться о ставке даже на один процент ниже.
Компания ČSOB Pojišt'ovna, штаб-квартира которой находится в Пардубице, в прошлом году получила рекордную чистую прибыль в размере 2,153 млрд. чешских крон. Этот результат на 22% выше, чем годом ранее.
Средняя согласованная ставка по ипотечным кредитам в августе опустилась чуть ниже отметки 5,8%. Предлагаемые ставки чаще всего находятся в широком диапазоне между 6 и 7 процентами. Это следует из данных Гипомонитора Чешской банковской ассоциации.
Ставка антициклического капитального резерва для защиты кредитного рынка с октября будет снижена до двух процентов с нынешних 2,25 процента. Такое решение приняло в четверг банковское правление Чешского национального банка (ЧНБ).