25 июня 2021, 15:05 Экономика

Чтобы купить новую квартиру, жителю Праги придется работать 15 лет

Чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, жителю Праги придется работать 14,9 года при условии, что у него не будет других расходов. Об этом свидетельствует исследование девелоперской компании Central Group. Это данные на конец первого квартала. Год назад этот срок составлял 14,2 года. По состоянию на конец третьего квартала 2014 года, он был меньше десяти лет.

В международном сравнении за Прагой следуют Братислава (12,5 года), Мюнхен (12,3 года), Берлин (8,7 года), Вена (8,3 года) и Варшава (8,2 года). «Доступность жилья снижается во всех соседних странах и их мегаполисах. Тем не менее, Прага лидирует в рейтинге с большим отрывом и продолжает увеличивать разрыв. Варшава и Берлин могут служить для нас примером», - сказал владелец Central Группа Душан Куновски.

Согласно анализу Central Group, власти Праги одобрили строительство 3,3 квартиры на 1000 жителей за последние пять лет. Из выбранных городов это самый низкий показатель. В Берлине этот показатель составляет 6,4 квартиры, в Братиславе – 6,9 квартиры, в Мюнхене – 7,9 квартиры, в Вене – 9,3 квартиры и в Варшаве –12 квартир.

«Цены на квартиры в Праге долгое время росли значительно быстрее, чем заработная плата. В то время как с конца 2014 года заработная плата выросла на 32%, цены на квартиры за тот же период выросли на 97%. Сейчас предложения колеблются в районе 122 тыс. крон за кв. м. За ту же сумму, которой в 2014 году хватило бы на квартиру площадью 70 кв. м, сегодня житель Праги купит всего около половины такой квартиры», - добавил Куновски.

Цена средней квартиры площадью 70 кв. м выросла на 8,5% в годовом исчислении до 8,51 млн крон. Средняя заработная плата основана на данных министерства труда и социальных дел о заработной плате по роду занятий. По их данным, в конце марта среднемесячная брутто-зарплата в Праге составляла 47 657 крон. Это на 3,7% больше, чем год назад.

По мнению экспертов, одна из основных причин высоких цен - низкое предложение. В качестве других причин роста цен эксперты называют рост цен на землю, строительные работы и материалы, высокое налоговое бремя и излишне строгие технические правила.

Похожие новости

Чешско-Моравская конфедерация профсоюзов (ЧМКП) требует от правительства повышения минимальной заработной платы на 1 000 чешских крон до 18 300 чешских крон с июля. Она также хочет компенсировать шесть из восьми уровней гарантированного заработка
В четверг Европейский парламент (ЕП) принял регламент Markets in Crypto-Assets (MiCA), первый в мире всеобъемлющий свод правил для регулирования криптовалютных рынков. Этот новаторский шаг был поддержан подавляющим большинством из 517 евродепутатов
Проверки чешскими надзорными органами зерна, мяса и яиц из Украины не выявили ни одного неудовлетворительного образца. У Чешской Республики нет причин запрещать импорт этих продуктов, как это сделали Польша, Словакия и другие страны
Министр финансов Збынек Станюра (ODS) выступил против возможной временной отмены налога на добавленную стоимость (НДС) на основные продукты питания. НДС не должен быть инструментом социальной политики, заявил Станюра
Чешские предприниматели ожидают в этом году экономическую стагнацию или спад. В то же время они считают, что инфляция останется на высоком уровне. Однако они оптимистично смотрят на результаты деятельности своих компаний
Покупательная способность упала только для некоторых льготников по сравнению с десятилетней давностью, в то время как для некоторых льготников она значительно выросла. Она на десятую часть ниже, чем в 2012 году, для родительских пособий
Аптеки постепенно исчезают в большинстве регионов Чешской Республики. Кроме Праги и Среднечешского края, где аптек стало больше, за последние пять лет они исчезли, особенно в Моравско-Слезском крае, Оломоуцком крае, Усти-над-Лабемском крае и Либерец
Учителя, включая руководящий состав, в прошлом году получали среднемесячное брутто вознаграждение в размере 48 204 чешских крон. Таким образом, их зарплата выросла на 0,8 процента по сравнению с прошлым годом.
В прошлом году в Чешской Республике по сравнению с предыдущим годом уменьшилось количество людей, находящихся в процедурах взыскания и обращения взыскания. В прошлом году на исполнении находилось 666 420 человек, что на 31 608 человек меньше 2021 г
Уровень инфляции в Европейском Союзе снизился до 8,3 процента в марте с 9,9 процента в феврале, что является самым низким показателем с мая прошлого года. Об этом сообщило европейское статистическое управление Eurostat.
Минимальная приемлемая заработная плата за полный рабочий день, обеспечивающая потребности взрослого человека с ребенком, свободное время и небольшую сумму сбережений, в прошлом году в Чешской Республике достигла 40 912 крон.
Министр труда и социальных дел Чехии Мариан Юречка (KDU-ČSL) заявил в программе "События, комментарии", что планируемые изменения в индексации пенсий призваны обеспечить пенсии для будущих поколений. Алеш Юхелка (АНО).