14 июня 2022, 15:35 Экономика

Чтобы заработать на новую квартиру в Праге, чехам нужно 17 лет

Для того чтобы купить новую квартиру в Праге площадью 70 кв. м, чехам необходимо 17 лет, что на 2,4 года больше, чем в прошлом году. Это следует из индекса доступности жилья CG-Index, разработанного Central Group. Согласно Чешскому индексу благосостояния, в среднем по стране новая квартира стоит в среднем более 15 годовых зарплат. По данным аналитиков Česká spořitelna и портала Evropa, приобретение собственного жилья в Чехии, таким образом, является самым дорогим в Европейском Союзе.

CG-Index, который работает с данными Информационной системы среднего заработка министерства труда и основан на анализе, проведенном Central Group, Trigema и Skansky, рассчитывает среднемесячную брутто-зарплату в столице в размере 50 363 чешских крон и стоимость квартиры в размере 10,4 млн чешских крон. Отсюда следует, что на квартиру нужно 17,3 годовой зарплаты, пять лет назад было 12,7.

По словам основателя и главы Central Group Душана Куновского, на строительном рынке существует огромное количество неопределенности, что связано со многими факторами. Особенно растет инфляция и цены на стройматериалы и энергоносители. Он напомнил о неопределенности в отношении закона о строительстве, который был одобрен в прошлом году правительством Андрея Бабиша, но кабинет Петра Фиалы добился отсрочки основных частей и готовит поправку. «Больше всего нам нужны четкие правила», — сказал сегодня Куновский.

Для сравнения, например, в Берлине, Вене и Варшаве для покупки новой квартиры людям необходимо примерно девять лет, а в Братиславе – почти 15 лет.

Согласно Чешскому индексу благосостояния, получение разрешения на строительство в Чехии, как и в Кот-д'Ивуаре, занимает в среднем 246 дней. В Дании и Финляндии – чуть больше двух месяцев. Куновский сказал, что в Праге готовится 134 тыс. новых квартир, но ежегодно будет сдаваться только около 3 тыс. «Из-за дефицита в предыдущие годы Праге необходимо строить не менее 10 –15 тыс. новых квартир в год», — сказал Куновский.

По словам главного экономиста Česká spořitelna Давида Навратила, самая большая проблема – это строительные нормы и правила, задержки в строительстве возникают, когда принимается решение о зонировании. 

По оценкам Central Group, стоимость всех готовящихся квартир в Праге в настоящее время составляет 1,4 трлн крон, а государство получит за них более 180 млрд крон в виде НДС.

По данным Чешского статистического управления, в 2021 году строительные компании выполнили строительные работы на сумму 579 млрд чешских крон, что на 8,1% больше, чем в прошлом году. Большая часть строительных работ велась в Праге, затем в Южноморавском крае. 

Похожие новости

Новое направление воздушных перевозок расширит возможности Чешского бизнеса и позволит туристам из Чехии посетить новые места.
Ирландский фастфуд отсудил у компании McDonald`s права на использование бренда «Big Mac» на территории Евросоюза. BBC сообщила, что это решение было принято Европейским ведомством по интеллектуальной собственности.
Есть 10 основных правил убедительного текста - с ними ваши посты и статьи заиграют новыми красками, а клиенты выстроятся к вам в очередь.
По многочисленным просьбам организаторы фестиваля российского кино "Новый русский фильм" решили сделать чудесный новогодний подарок зрителям и устроить дополнительные показы фильмов фестивальной программы в кинотеатре Lucerna в Праге в январе 2019 г. и в Карловых Варах в кинозале отеля "Термал".
Данный вопрос волнует не только студентов, ожидающих отчисления из чешского ВУЗа. Кто-то после окончания первого семестра понял, что специальность ему не по душе, кому-то потребовалось время на осознание того, чего же он хочет в жизни.
В Праге открылась новая фотостудия, которая точно ответит всем Вашим предпочтениям, желаниям и требованиям.
Сегодня в Праге большое количество контор по прокату автомобилей. Что нужно учесть при выборе компании? Разбираемся на примере компании «Carlove».
С Нового года жителей Чехии ожидает повышение цен на электроэнергию, тепло и воду. Особенно сильно вырастут тарифы на электричество.
По данным Экономической Палаты, почти полмиллиона сотрудников не хватает компаниям в Чехии. Поэтому палата пришла к согласию с Минюстом о том, чтобы в этом году привлечь в Чехию на заработки до 40 тыс. украинцев.
5 причин, почему бизнесмену в Праге необходимо вести соцсети
За 2017 год работающие в Чешской Республике граждане иностранных государств сделали переводов в свои страны на общую сумму свыше 47,6 млрд крон. Годом ранее было на 7,1 млрд крон меньше.
Темпы роста цен на жилую недвижимость в этом году будут не такими высокими, как в прошлом, но ожидать снижения стоимости квартир не приходится.