26 января 2021, 20:05 Экономика

Цены на квартиры в ЧР продолжают стремительно расти

В прошлом году цены на квартиры в Праге и региональных центрах в третьем квартале выросли в среднем на 15,8% в годовом исчислении до 70 300 крон за кв. м. Это следует из исследования консалтинговой компании Deloitte, основанного на ценах по договорам купли-продажи, зарегистрированных в кадастре недвижимости.

Согласно анализу FérMakléři.cz, рост цен не сильно замедлился в конце года, когда в последнем квартале цены на квартиры в крупнейших городах Чешской Республики выросли более чем на 10% в годовом исчислении.

В третьем квартале, по данным Deloitte, темпы роста были максимальными с марта 2018 года. Самой дорогой традиционно была Прага (94 300 крон за кв. м), самым дешевым городом – Усти-над-Лабем (22 800 крон за кв. м)

С 2014 года цены в Чехии выросли в среднем на 84%. В годовом исчислении больше всего подорожали квартиры в Либереце - более чем на треть, а также в Усти-над-Лабем (на 28,8%), Пардубице (на 24,7%) и Брно (на 22,9%).

С другой стороны, в Карловых Варах цены упали на 7,4%. Deloitte отслеживает цены на квартиры, продаваемые в региональных центрах. В Среднечешском крае, в котором нет своего регионального центра, исследование основано на среднем показателе для Бенешова, Бероуна, Кладно, Млада-Болеслава и районов Прага-Восток и Прага-Запад.

В авангарде ЕС

Согласно методологии Евростата, годовой рост цен на дома и квартиры в Чешской Республике ускорился до 8,4% в третьем квартале прошлого года, что сделало рост пятым по величине среди стран ЕС.

«Люди, которые думали, что цены на недвижимость упадут во время пандемии коронавируса, глубоко ошибались. Напротив, из-за притока новых денег в экономику, смягчения денежно-кредитной политики центральных банков и расточительной политики правительства мы наблюдаем значительный рост цен на дома и квартиры», - сказал Штепан Кржечек, аналитик BH Securities.

По его словам, эта тенденция сохранится.

По данным FérMakléři.cz, это было подтверждено и в четвертом квартале прошлого года. В конце года сильнее всего подорожали квартиры в Остраве, почти на пятую часть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наименьший рост был зарегистрирован в Праге, но все равно составил 10,2%. Квартиры в Праге, таким образом, оставались самыми дорогими со средней ценой 102 812 чешских крон за кв. м. Напротив, самые дешевые квартиры были в Усти-над-Лабем по цене 22 728 крон за кв. м, сказал FérMakléři.cz, сравнив цены в восьми крупнейших городах Чехии.

Похожие новости

Правительство хочет восстановить туризм в Чешской Республике
Предприниматель отправил в налоговую инспекцию более полумиллиона крон, указав неправильный номер счета, и налоговая отказалась возвращать ему деньги
Потребительские цены в мае были на 2,9% выше, чем год назад. Рост произошел в основном за счет цен на продукты питания
Чешские работодатели планируют нанять новых работников в третьем квартале года, но еще большее количество будет уволено
На вчерашнем заседании правительства министерство финансов представило предложение, которое расширяет некоторые налоговые льготы и административные сборы в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной распространением коронавируса
Кризис коронавируса уже частично отразился на зарплатах сотрудников чешских компаний. В первом квартале заработная плата выросла на 5% до 34 077, а динамика роста последних лет замедлилась. 
Чешская крона резко укрепилась в последние недели. Хотя с момента принятия мер в отношении коронавируса ее курс резко упал, она постепенно восстанавливает свои позиции.
К концу мая дефицит государственного бюджета вырос до 157,4 млрд крон с 93,8 млрд в апреле. Об этом в понедельник объявило министерство финансов. 
Тематика искусственного интеллекта всегда пользовалась огромной популярностью у зрителей.
16% чехов живут в стесненных условиях, что ограничивает возможность эффективной работы из дома. 
Сразу перед карантином, объявленным на всей территории Чехии в марте этого года, страну покинуло большое количество иностранцев, которые планировали переждать это сложное время на родине.
У Absolute Chef есть замечательное решение для тех, кто хочет похудеть, набрать мышечную массу или просто начать правильно питаться.