26 января 2021, 20:05 Экономика

Цены на квартиры в ЧР продолжают стремительно расти

В прошлом году цены на квартиры в Праге и региональных центрах в третьем квартале выросли в среднем на 15,8% в годовом исчислении до 70 300 крон за кв. м. Это следует из исследования консалтинговой компании Deloitte, основанного на ценах по договорам купли-продажи, зарегистрированных в кадастре недвижимости.

Согласно анализу FérMakléři.cz, рост цен не сильно замедлился в конце года, когда в последнем квартале цены на квартиры в крупнейших городах Чешской Республики выросли более чем на 10% в годовом исчислении.

В третьем квартале, по данным Deloitte, темпы роста были максимальными с марта 2018 года. Самой дорогой традиционно была Прага (94 300 крон за кв. м), самым дешевым городом – Усти-над-Лабем (22 800 крон за кв. м)

С 2014 года цены в Чехии выросли в среднем на 84%. В годовом исчислении больше всего подорожали квартиры в Либереце - более чем на треть, а также в Усти-над-Лабем (на 28,8%), Пардубице (на 24,7%) и Брно (на 22,9%).

С другой стороны, в Карловых Варах цены упали на 7,4%. Deloitte отслеживает цены на квартиры, продаваемые в региональных центрах. В Среднечешском крае, в котором нет своего регионального центра, исследование основано на среднем показателе для Бенешова, Бероуна, Кладно, Млада-Болеслава и районов Прага-Восток и Прага-Запад.

В авангарде ЕС

Согласно методологии Евростата, годовой рост цен на дома и квартиры в Чешской Республике ускорился до 8,4% в третьем квартале прошлого года, что сделало рост пятым по величине среди стран ЕС.

«Люди, которые думали, что цены на недвижимость упадут во время пандемии коронавируса, глубоко ошибались. Напротив, из-за притока новых денег в экономику, смягчения денежно-кредитной политики центральных банков и расточительной политики правительства мы наблюдаем значительный рост цен на дома и квартиры», - сказал Штепан Кржечек, аналитик BH Securities.

По его словам, эта тенденция сохранится.

По данным FérMakléři.cz, это было подтверждено и в четвертом квартале прошлого года. В конце года сильнее всего подорожали квартиры в Остраве, почти на пятую часть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наименьший рост был зарегистрирован в Праге, но все равно составил 10,2%. Квартиры в Праге, таким образом, оставались самыми дорогими со средней ценой 102 812 чешских крон за кв. м. Напротив, самые дешевые квартиры были в Усти-над-Лабем по цене 22 728 крон за кв. м, сказал FérMakléři.cz, сравнив цены в восьми крупнейших городах Чехии.

Похожие новости

Пенсионная реформа может финансово стабилизировать пенсионную систему, но за счет того, что будущие пенсионеры будут подвергаться большему риску бедности. Это не критика предложения со стороны критиков Министерства труда и социальных дел
Предложение Управления по регулированию энергетики в отношении цен на электроэнергию после нового года будет более умеренным. Как сообщил Чешскому радио министр промышленности Йозеф Сикела (STAN), одна часть регулируемой составляющей составит не 257
Потребление газа в Чехии продолжает снижаться. За первые три квартала этого года чехи использовали более 51 тераватт-часа газа, что примерно на 11% меньше, чем в прошлом году.
Налоговое обложение увеличится в связи с принятием правительственного пакета мер по консолидации. В худшем положении окажутся работники и самозанятые: работники должны будут оплачивать медицинскую страховку, увеличится налоговая прогрессия
В этом году количество случаев обращения взыскания значительно возросло. Если в конце прошлого года их было 4 029 280, то в начале ноября их стало почти на 50 000 больше - 4 078 585. С другой стороны, число лиц, на которых распространяется взыскание
Топливо в Чехии продолжает дешеветь. Средняя цена бензина впервые с конца июля опустилась ниже 38 крон за литр. Цена на дизельное топливо является самой низкой за последние два с половиной месяца.
Началась информационная кампания МВД, на которую по контрактам должно быть потрачено до 42 млн. чешских крон. Кампания состоит из плакатов, привлекающих людей на сайт nenaletet.cz, где они должны найти "проверенную и реальную информацию".
Поскольку собственное жилье им не по карману, чехи предпочитают жить в арендованном. Несмотря на некоторое удешевление квартир в последние месяцы, цены на них остаются высокими для семей со средним достатком.
В прошлом году было назначено рекордное количество досрочных пенсий - 44 600 человек. Это на 20 000 больше, чем в предыдущем году. Никогда ранее такого количества не было. Досрочный выход на пенсию оказался более выгодным, чем стандартные пенсии
В октябре автоперевозчики заплатили за проезд по территории Чешской Республики 1,37 млрд. чешских крон. По сравнению с прошлым годом государство собрало на шесть процентов больше. За первые 10 месяцев этого года автоперевозчики заплатили за проезд
Чехия - последняя страна в Европе, которая до сих пор не смогла вернуться на уровень, существовавший до Ковиды. Немецкая газета Die Welt написала о Чехии как о больном человеке Европы, выставив нас в качестве сдерживающего фактора.
Первоначально предполагалось, что пакет мер по консолидации правительства отменит налоговые льготы для работников, но после критики Минфин изменил свое решение. Льготы останутся, но их размер будет ограничен.