6 мая 2024, 10:35 Экономика

Государство направит дополнительные средства муниципалитетам на строительство доступного жилья. Будет распределено 1 млрд.

Муниципалитеты и округи получат больше денег на строительство доступного арендного жилья. Министерство регионального развития выделило еще 400 миллионов из фондов ЕС на подготовку новых проектов. Таким образом, общая сумма поддержки, которую сейчас могут получить государственные учреждения, составит 1,4 миллиарда.

«Расширение муниципального жилищного фонда - эффективный способ повысить доступность жилья в долгосрочной перспективе. Крупные города хорошо знают об этом, и многие уже пошли по этому пути. Но я часто слышу от мэров небольших муниципалитетов, что их сдерживает дорогостоящая подготовка проектов жилищного строительства. Без этого они не могут даже претендовать на субсидии или кредиты на строительство и реконструкцию", - говорит министр регионального развития Иван Бартош (пираты).

Власти хотят поддержать проекты с общей инвестиционной стоимостью 4 миллиарда чешских крон новыми 400 миллионами чешских крон.

Чешская палата дипломированных инженеров и архитекторов, работающих в сфере строительства, подсчитала, что муниципалитеты могут строить квартиры стоимостью от 51 000 до 59 000 чешских крон за квадратный метр. Для примера, 70-метровую муниципальную квартиру можно построить примерно за 4 миллиона чешских крон. Таким образом, проекты стоимостью четыре миллиарда могут дать около тысячи таких квартир.

Муниципалитеты и регионы смогут использовать субсидии, например, для подготовки проектной документации, технико-экономических обоснований или проведения архитектурных и урбанистических конкурсов.

На эти цели они могут получить от государства до 100 процентов затрат.

По мнению Палаты, подготовка проектной документации имеет решающее значение. От нее зависит, например, будет ли многоквартирный дом построен с требуемым качеством, будет ли он энергоэффективным или какова будет общая стоимость его строительства.

«Даже при качественном проекте что-то может пойти не так во время строительства, но без него, конечно, невозможно приобрести качественное, доступное и не требующее особого ухода жилье», - говорит Роберт Шпалек, председатель палаты.

Муниципалитеты должны готовить проекты для акций

В настоящее время муниципалитеты являются основными движущими силами строительства доступного жилья. Среди частных инвесторов только Česká spořitelna и Kooperativa запускают подобные проекты.

Недавний опрос Министерства регионального развития показал, что до 70 процентов муниципалитетов хотели бы расширить свой жилищный фонд. Однако только треть из них сделала это за последние восемь лет. По словам Бартоша, остальные не предпринимали никаких действий, потому что у них не было готовых проектов и земли. Он хочет изменить эту ситуацию с помощью вышеупомянутых субсидий.

«Благодаря этой поддержке муниципалитеты смогут иметь в запасе проекты, и как только появится возможность выгодного финансирования, они будут готовы к этому», - добавил министр.

Он также хотел бы, чтобы муниципалитеты и регионы начали активнее сотрудничать с банками и застройщиками. Субсидии также будут использоваться для подготовки контрактов с ними, например, в рамках так называемых проектов ГЧП.

Похожие новости

Несмотря на устойчивый рост, чешская зарплата по-прежнему заметно отстаёт от заработков в соседних странах. Согласно новой международной сравнительной студии, проведённой консалтинговой компанией Forvis Mazars, в частном секторе Чехии средняя
Военный конфликт на Ближнем Востоке может дорого обойтись европейским автомобилистам. По мнению аналитиков, после ударов США по ядерным объектам в Иране цены на топливо в Чехии начнут ощутимо расти — речь идет не просто о нескольких кронах
Летний отпуск за границей снова подорожал — но не везде и не для всех. Главные причины — инфляция в популярных странах и колебания валют. В то время как поездка в Хорватию или Словакию обойдётся дороже, поездки в Турцию или Египет могут быть
На мировом рынке продолжается стремительный рост цен на платину. В четверг стоимость этого благородного металла превысила 1350 долларов за тройскую унцию (примерно 29 тысяч крон за 31,1 грамма) — это самый высокий уровень с сентября 2014 года
На фоне нехватки недвижимости и ажиотажного спроса покупателям становится всё труднее конкурировать за квартиры, если они рассчитывают на ипотеку. Многие продавцы уже не готовы ждать одобрения кредита — они предпочитают покупателей с деньгами
Пока фермеры снижают отпускные цены на яйца почти на четверть, в супермаркетах ценники будто и не заметили этих изменений. Если в прошлом году одно яйцо стоило около 4 крон, то сегодня — уже почти вдвое больше. Никакого пасхального снижения
США сделали огромный шаг навстречу будущему цифровых финансов. Сенат одобрил революционный законопроект, регулирующий рынок стабильных криптовалют (stablecoins), который может не только изменить криптоиндустрию, но и усилить глобальные позиции
Конфликт на Ближнем Востоке снова оказывает влияние на наш кошелёк — чехам стоит готовиться к подорожанию топлива. Несмотря на то что Израиль не атакует напрямую нефтяные объекты Ирана, рост напряжённости уже вызвал скачок цен на нефть на мировых
Несмотря на громкие заявления правительства о поддержке образования, реальность для чешских учителей оказывается совсем иной. Новое исследование института IDEA, подготовленное эксклюзивно для Novinky.cz, показало: вместо обещанных 130%
Бывший президент США Дональд Трамп впервые опубликовал своё имущественное заявление с начала нового срока. Документ раскрывает впечатляющие доходы: десятки миллионов долларов с криптовалютных активов и сотни миллионов — с курортов и недвижимости
В Чехии снова разгорается обсуждение: насколько справедливо устроена налоговая система для самозанятых (OSVČ) по сравнению с наёмными работниками. На первый взгляд, кажется, что предприниматели платят меньше, но при более глубоком анализе
Ипотечные ставки в Чехии продолжают снижаться, но темпы этого падения едва заметны. По данным индекса Swiss Life Hypoindex, на начало июня средняя предлагаемая процентная ставка по ипотекам составляла 4,94 %, что всего на три десятых процентного