21 ноября 2024, 10:00 Экономика

Группа Amadeus берет новый миллиардный кредит на финансирование реконструированного «Мая»

Компания Amadeus Real Estate получила новый кредит для финансирования реконструкции знаменитого торгового дома «Май» в Праге. Австрийский банк Raiffeisenlandesbank Oberösterreich и чешский UniCredit Bank предоставили группе заем на сумму 2,5 миллиарда чешских крон. Этот шаг стал частью стратегии по оптимизации расходов и завершению крупных проектов.


Новое финансирование для «Мая»

Торговый дом «Май» вновь открыл свои двери после масштабной реконструкции, на которую компания Amadeus потратила около 4,5 миллиарда крон. Новый заем в размере 98 миллионов евро позволил рефинансировать предыдущий долг. С учетом размера и привлекательности объекта, к финансированию проекта была привлечена еще одна крупная банковская организация.

«Мы решили пригласить к сотрудничеству еще одну банк из Чехии, чтобы оптимизировать процесс. По результатам тендера лучшим партнером стала UniCredit Bank Czech Republic,» — отметил совладелец Amadeus Real Estate Мартин Клан.


Условия кредита и рыночная ситуация

Условия нового займа компания не раскрывает, ссылаясь на конфиденциальные договоренности с банками. Однако представители Amadeus подчеркивают, что нынешняя экономическая ситуация в Чехии способствует выгодному кредитованию.

«Чешский финансовый рынок улучшился за последние годы благодаря снижению процентных ставок Центробанком. Это создает благоприятные условия для развития крупных проектов,» — заявил представитель Amadeus.


Продажа «Мая» и его будущее

Сейчас компания Amadeus готовится продать «Май» в инвестиционный фонд Realita, управляемый Atris. Этот фонд, в который вложились около 16 тысяч человек, получит не только объект недвижимости, но и привязанный к нему многомиллиардный кредит.

«Мы приобретаем долю в проектной компании, то есть покупаем объект вместе с его долговыми обязательствами,» — пояснил заместитель председателя совета директоров Atris Томаш Йиха. По его словам, наличие кредита даже способствует росту стоимости инвестиций.


Сотрудничество Amadeus и Raiffeisenlandesbank

Raiffeisenlandesbank Oberösterreich давно сотрудничает с группой Amadeus, предоставляя ей финансирование и для других крупных проектов, таких как реконструкция Палаца Бристоль в Праге. Томаш Йиха, имеющий профессиональные связи с банком, объясняет это долгосрочными партнерскими отношениями.

«Я много лет работал в этой банковской группе, но сейчас не влияю на их решения. Конечно, я знаю, к кому обращаться, чтобы процесс шел быстрее, но это не значит, что я могу вмешиваться в их политику,» — пояснил он.


Реконструкция «Мая» и общественная реакция

Реконструкция «Мая» вызвала широкую общественную дискуссию. Особенно много споров вызвали интерьеры торгового дома, включая зону развлечений, и фасадные инсталляции художника Давида Черного. Несмотря на критику, объект продолжает оставаться одной из ярких точек на карте современной Праги.


Получение нового кредита и планы по продаже «Мая» подчеркивают уверенность Amadeus в устойчивом развитии и выгодности своих проектов. Этот шаг открывает новые перспективы как для группы, так и для тысяч инвесторов фонда Realita.

Похожие новости

В Чехии на повышение зарплат госслужащих рассчитывают сотни тысяч людей. Вопрос должен обсудить кабинет министров уже на следующей неделе. Министерство труда предлагает увеличить оклады на 5–7 %, однако профсоюзы требуют
С января следующего года минимальная зарплата в Чехии увеличится на 1600 крон и составит 22 400 крон брутто. Об этом сообщил министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL), подтвердив данные новой прогноза Минфина.
Жатва этого года проходила медленнее, чем обычно, главным образом из-за дождливого июля. Но несмотря на сложные погодные условия, ситуация с урожайностью зерновых выглядит обнадёживающе. По оценкам, в Чехии соберут около 7,2 миллиона тонн зерна
С января следующего года работодатели в Чехии будут обязаны делать взносы на пенсионные накопления для сотрудников, занятых в самых тяжёлых профессиях, относящихся к так называемой третьей категории риска. Соответствующий закон подписал президент
Правительство Чехии расширило круг людей, которые смогут претендовать на помощь в решении жилищных проблем. Теперь на поддержку смогут рассчитывать семьи и одинокие граждане с доходом до 1,6 прожиточного минимума, вместо прежнего лимита в 1,43
К концу августа водителей в Чехии ждут хорошие новости — цены на топливо продолжают снижаться. Средняя цена бензина упала за неделю на 9 геллеров и сейчас составляет 33,92 кроны за литр. Дизель подешевел ещё заметнее — сразу на 33 геллера
Собрать ребёнка в первый класс в Чехии обойдётся родителям в среднем в 5–6 тысяч крон. Главная статья расходов — школьный рюкзак или ранец, но список далеко не ограничивается им: нужны и пенал, обувь для школы, спортивная форма, коробка для завтраков
Официальный дилер Ferrari в Чехии — компания Scuderia SF Praha — в прошлом году утроила чистую прибыль до 75,8 миллиона крон. Оборот вырос на 20 % и составил 1,426 миллиарда крон, следует из данных Торгового реестра.
Прошло почти два года с тех пор, как премьер-министр Чехии Петр Фиала сравнивал цены в чешском и немецком супермаркетах. Тогда его покупки в Германии обошлись примерно на 60 крон дешевле. Сегодня разница ещё больше: те же продукты стоят в немецкой
В Чехии стало чуть меньше людей, которые не справляются со своими долговыми обязательствами. По данным банковских и небанковских регистров, в конце июня таких должников было 181 120 — на 330 меньше, чем год назад. Однако радоваться пока рано
За последние три года число чехов, которые оформили пředdůchod (предпенсию), постепенно растёт, но остаётся относительно небольшим. Если в середине 2021 года их было 4781, то в прошлом году — уже 6456, а в этом — 6641. Растёт и сумма ежемесячных
Экономика Евросоюза во втором квартале почти перестала расти — ВВП увеличился лишь на 0,2 % по сравнению с первым кварталом, когда рост составлял 0,5 %. Еврозона прибавила всего 0,1 % против 0,6 % ранее. Данные подтвердил обновлённый отчёт Eurostat.