21 ноября 2024, 10:00 Экономика

Группа Amadeus берет новый миллиардный кредит на финансирование реконструированного «Мая»

Компания Amadeus Real Estate получила новый кредит для финансирования реконструкции знаменитого торгового дома «Май» в Праге. Австрийский банк Raiffeisenlandesbank Oberösterreich и чешский UniCredit Bank предоставили группе заем на сумму 2,5 миллиарда чешских крон. Этот шаг стал частью стратегии по оптимизации расходов и завершению крупных проектов.


Новое финансирование для «Мая»

Торговый дом «Май» вновь открыл свои двери после масштабной реконструкции, на которую компания Amadeus потратила около 4,5 миллиарда крон. Новый заем в размере 98 миллионов евро позволил рефинансировать предыдущий долг. С учетом размера и привлекательности объекта, к финансированию проекта была привлечена еще одна крупная банковская организация.

«Мы решили пригласить к сотрудничеству еще одну банк из Чехии, чтобы оптимизировать процесс. По результатам тендера лучшим партнером стала UniCredit Bank Czech Republic,» — отметил совладелец Amadeus Real Estate Мартин Клан.


Условия кредита и рыночная ситуация

Условия нового займа компания не раскрывает, ссылаясь на конфиденциальные договоренности с банками. Однако представители Amadeus подчеркивают, что нынешняя экономическая ситуация в Чехии способствует выгодному кредитованию.

«Чешский финансовый рынок улучшился за последние годы благодаря снижению процентных ставок Центробанком. Это создает благоприятные условия для развития крупных проектов,» — заявил представитель Amadeus.


Продажа «Мая» и его будущее

Сейчас компания Amadeus готовится продать «Май» в инвестиционный фонд Realita, управляемый Atris. Этот фонд, в который вложились около 16 тысяч человек, получит не только объект недвижимости, но и привязанный к нему многомиллиардный кредит.

«Мы приобретаем долю в проектной компании, то есть покупаем объект вместе с его долговыми обязательствами,» — пояснил заместитель председателя совета директоров Atris Томаш Йиха. По его словам, наличие кредита даже способствует росту стоимости инвестиций.


Сотрудничество Amadeus и Raiffeisenlandesbank

Raiffeisenlandesbank Oberösterreich давно сотрудничает с группой Amadeus, предоставляя ей финансирование и для других крупных проектов, таких как реконструкция Палаца Бристоль в Праге. Томаш Йиха, имеющий профессиональные связи с банком, объясняет это долгосрочными партнерскими отношениями.

«Я много лет работал в этой банковской группе, но сейчас не влияю на их решения. Конечно, я знаю, к кому обращаться, чтобы процесс шел быстрее, но это не значит, что я могу вмешиваться в их политику,» — пояснил он.


Реконструкция «Мая» и общественная реакция

Реконструкция «Мая» вызвала широкую общественную дискуссию. Особенно много споров вызвали интерьеры торгового дома, включая зону развлечений, и фасадные инсталляции художника Давида Черного. Несмотря на критику, объект продолжает оставаться одной из ярких точек на карте современной Праги.


Получение нового кредита и планы по продаже «Мая» подчеркивают уверенность Amadeus в устойчивом развитии и выгодности своих проектов. Этот шаг открывает новые перспективы как для группы, так и для тысяч инвесторов фонда Realita.

Похожие новости

В Чехии продолжается активная борьба с нарушениями трудового законодательства. Государственная инспекция труда в прошлом году провела около 19 тысяч проверок работодателей — на предмет соблюдения правил трудоустройства, охраны труда
Пенсионная реформа в Чехии начала приносить ощутимую финансовую выгоду работающим пожилым людям. На конец апреля 136 297 работающих пенсионеров уже оформили скидку на страховые взносы и в среднем стали получать на 2638 крон больше каждый месяц.
Более четверти молодых чехов в возрасте от 15 до 25 лет признаются: они не чувствуют себя готовыми к самостоятельной финансовой жизни. Многие из них хотели бы лучше понимать, как инвестировать, как работает налоговая система и как грамотно
Автомобилисты в Чехии могут выдохнуть: цены на бензин и дизельное топливо с прошлого недели вновь немного снизились. Хотя снижение и незначительное, эта новость приятно радует тех, кто ежедневно зависит от автомобиля.
Число чехов, которые не могут найти работу больше года, продолжает расти — несмотря на общее снижение безработицы в последние месяцы. По данным на конец апреля, в стране насчитывается почти 104 тысячи долгосрочно безработных, что на 1530 человек
Министерство юстиции Чехии получило почти миллиард крон от продажи биткоинов, переданных ему в дар частным лицом. Как стало известно порталу Novinky, аноним передал почти 480 биткоинов в марте этого года. Продажа криптовалюты прошла через серию
Пока в Германии разворачивается настоящая ценовая революция — крупнейшие супермаркеты снижают цены на сотни товаров, — в Чехии ритейлеры предпочитают стоять в стороне, ссылаясь на «особенности местного рынка». Такое разительное отличие
Несмотря на растущие продажи электромобилей в Европейском союзе, Tesla переживает беспрецедентный спад. Пока китайские бренды, такие как BYD, а также европейские автопроизводители во главе с Škoda Auto стремительно наращивают свое присутствие
Чешские политики вновь заговорили о переходе на евро — теперь уже с конкретными сроками. Партии STAN и TOP 09 считают, что Чехия может ввести единую европейскую валюту уже в 2029 или 2030 году. Обе политсилы ориентируются на электорат
Уровень доверия немецких потребителей к экономике немного улучшился — уже третий месяц подряд. Согласно последним данным исследовательских институтов GfK и NIM, индекс на июнь вырос на 0,9 пункта и теперь составляет -19,9
Один из крупнейших дискаунтеров Европы — немецкая сеть Lidl — объявил о масштабном снижении цен более чем на 50 повседневных товаров. Эта инициатива уже вызвала волну изменений у конкурентов, включая Aldi, Kaufland и Rewe
Многие чехи надеялись, что к весне 2025 года снова наступит эпоха дешёвых ипотек и доступных кредитов. Но реальность оказалась совсем другой. Несмотря на то, что Чешский национальный банк (ČNB) за полтора года снизил ключевую