21 ноября 2024, 10:00 Экономика

Группа Amadeus берет новый миллиардный кредит на финансирование реконструированного «Мая»

Компания Amadeus Real Estate получила новый кредит для финансирования реконструкции знаменитого торгового дома «Май» в Праге. Австрийский банк Raiffeisenlandesbank Oberösterreich и чешский UniCredit Bank предоставили группе заем на сумму 2,5 миллиарда чешских крон. Этот шаг стал частью стратегии по оптимизации расходов и завершению крупных проектов.


Новое финансирование для «Мая»

Торговый дом «Май» вновь открыл свои двери после масштабной реконструкции, на которую компания Amadeus потратила около 4,5 миллиарда крон. Новый заем в размере 98 миллионов евро позволил рефинансировать предыдущий долг. С учетом размера и привлекательности объекта, к финансированию проекта была привлечена еще одна крупная банковская организация.

«Мы решили пригласить к сотрудничеству еще одну банк из Чехии, чтобы оптимизировать процесс. По результатам тендера лучшим партнером стала UniCredit Bank Czech Republic,» — отметил совладелец Amadeus Real Estate Мартин Клан.


Условия кредита и рыночная ситуация

Условия нового займа компания не раскрывает, ссылаясь на конфиденциальные договоренности с банками. Однако представители Amadeus подчеркивают, что нынешняя экономическая ситуация в Чехии способствует выгодному кредитованию.

«Чешский финансовый рынок улучшился за последние годы благодаря снижению процентных ставок Центробанком. Это создает благоприятные условия для развития крупных проектов,» — заявил представитель Amadeus.


Продажа «Мая» и его будущее

Сейчас компания Amadeus готовится продать «Май» в инвестиционный фонд Realita, управляемый Atris. Этот фонд, в который вложились около 16 тысяч человек, получит не только объект недвижимости, но и привязанный к нему многомиллиардный кредит.

«Мы приобретаем долю в проектной компании, то есть покупаем объект вместе с его долговыми обязательствами,» — пояснил заместитель председателя совета директоров Atris Томаш Йиха. По его словам, наличие кредита даже способствует росту стоимости инвестиций.


Сотрудничество Amadeus и Raiffeisenlandesbank

Raiffeisenlandesbank Oberösterreich давно сотрудничает с группой Amadeus, предоставляя ей финансирование и для других крупных проектов, таких как реконструкция Палаца Бристоль в Праге. Томаш Йиха, имеющий профессиональные связи с банком, объясняет это долгосрочными партнерскими отношениями.

«Я много лет работал в этой банковской группе, но сейчас не влияю на их решения. Конечно, я знаю, к кому обращаться, чтобы процесс шел быстрее, но это не значит, что я могу вмешиваться в их политику,» — пояснил он.


Реконструкция «Мая» и общественная реакция

Реконструкция «Мая» вызвала широкую общественную дискуссию. Особенно много споров вызвали интерьеры торгового дома, включая зону развлечений, и фасадные инсталляции художника Давида Черного. Несмотря на критику, объект продолжает оставаться одной из ярких точек на карте современной Праги.


Получение нового кредита и планы по продаже «Мая» подчеркивают уверенность Amadeus в устойчивом развитии и выгодности своих проектов. Этот шаг открывает новые перспективы как для группы, так и для тысяч инвесторов фонда Realita.

Похожие новости

После продолжительного роста стоимость топлива в Чехии стабилизировалась. За последнюю неделю средняя цена на дизель снизилась на 3 геллера и теперь составляет 36,12 кроны за литр. Цена бензина осталась неизменной — 36,74 кроны за литр.
Поиск работы после 60 лет становится настоящим испытанием. Работодатели часто даже не отвечают на резюме или отказывают, сославшись на выбор другого кандидата. В результате количество безработных в этой возрастной группе стремительно увеличивается
63-летний Павел Ш. из города Хеб (Чехия) долго отрицал свою вину, утверждая, что ничего предосудительного не делал. Однако, когда дело дошло до Краевого суда в Пльзене, он признал, что на протяжении нескольких месяцев насиловал 41-летнюю женщину
Губернатор Чешского национального банка (ČNB) Алеш Михль планирует предложить банку инвестировать часть резервов в биткоин. Если инициатива получит одобрение, доля криптовалюты
Несмотря на растущий интерес к акциям, большинство чехов продолжают считать недвижимость самым надежным способом вложения средств. Сберегательные счета и драгоценные металлы остаются не менее популярными. Такие данные приводятся в декабрьском
Продолжать ли государству поддерживать пенсионные накопления людей, уже вышедших на пенсию? Этот вопрос вызвал жаркие споры в прошлом году. Министерство финансов Чехии приняло решение прекратить государственное софинансирование накоплений
Европейская автомобильная отрасль переживает сложный переходный период, который открывает новые возможности, но также создает серьезные вызовы. После нескольких лет роста продажи электромобилей в 2024 году неожиданно начали стагнировать
В минувшую пятницу хорватские супермаркеты опустели. По данным финансовых отчетов, магазины заработали на 50% меньше, чем неделей ранее. Причиной стал общенациональный бойкот, организованный местной потребительской ассоциацией
Тысячи чешских работников в ближайшие месяцы столкнутся с потерей рабочих мест. Среди компаний, объявивших о массовых увольнениях, такие крупные предприятия, как Česká pošta (1000 сотрудников), Spolana (500 человек), Mitas в Праге (270 человек)
Электромобили должны сыграть важную роль в сокращении выбросов углекислого газа, но их продажи в последние месяцы значительно снизились. Чтобы стимулировать интерес к электромобилям, Европейский союз рассматривает возможность введения субсидий
Более 250 тысяч семей, которые обогревают свои дома с помощью тепловых насосов, а также сотни тысяч пользователей электрических котлов или нагревательных элементов в полу, смогут в этом году существенно сэкономить на расходах на электричество.
Автомобильный концерн Škoda Auto объявил, что в 2024 году выпустил более 925 000 автомобилей по всему миру, что на 4,2% больше, чем годом ранее. Основная часть производства — 823 000 автомобилей — пришлась на заводы в Чехии, расположенные в городах