21 ноября 2024, 10:00 Экономика

Группа Amadeus берет новый миллиардный кредит на финансирование реконструированного «Мая»

Компания Amadeus Real Estate получила новый кредит для финансирования реконструкции знаменитого торгового дома «Май» в Праге. Австрийский банк Raiffeisenlandesbank Oberösterreich и чешский UniCredit Bank предоставили группе заем на сумму 2,5 миллиарда чешских крон. Этот шаг стал частью стратегии по оптимизации расходов и завершению крупных проектов.


Новое финансирование для «Мая»

Торговый дом «Май» вновь открыл свои двери после масштабной реконструкции, на которую компания Amadeus потратила около 4,5 миллиарда крон. Новый заем в размере 98 миллионов евро позволил рефинансировать предыдущий долг. С учетом размера и привлекательности объекта, к финансированию проекта была привлечена еще одна крупная банковская организация.

«Мы решили пригласить к сотрудничеству еще одну банк из Чехии, чтобы оптимизировать процесс. По результатам тендера лучшим партнером стала UniCredit Bank Czech Republic,» — отметил совладелец Amadeus Real Estate Мартин Клан.


Условия кредита и рыночная ситуация

Условия нового займа компания не раскрывает, ссылаясь на конфиденциальные договоренности с банками. Однако представители Amadeus подчеркивают, что нынешняя экономическая ситуация в Чехии способствует выгодному кредитованию.

«Чешский финансовый рынок улучшился за последние годы благодаря снижению процентных ставок Центробанком. Это создает благоприятные условия для развития крупных проектов,» — заявил представитель Amadeus.


Продажа «Мая» и его будущее

Сейчас компания Amadeus готовится продать «Май» в инвестиционный фонд Realita, управляемый Atris. Этот фонд, в который вложились около 16 тысяч человек, получит не только объект недвижимости, но и привязанный к нему многомиллиардный кредит.

«Мы приобретаем долю в проектной компании, то есть покупаем объект вместе с его долговыми обязательствами,» — пояснил заместитель председателя совета директоров Atris Томаш Йиха. По его словам, наличие кредита даже способствует росту стоимости инвестиций.


Сотрудничество Amadeus и Raiffeisenlandesbank

Raiffeisenlandesbank Oberösterreich давно сотрудничает с группой Amadeus, предоставляя ей финансирование и для других крупных проектов, таких как реконструкция Палаца Бристоль в Праге. Томаш Йиха, имеющий профессиональные связи с банком, объясняет это долгосрочными партнерскими отношениями.

«Я много лет работал в этой банковской группе, но сейчас не влияю на их решения. Конечно, я знаю, к кому обращаться, чтобы процесс шел быстрее, но это не значит, что я могу вмешиваться в их политику,» — пояснил он.


Реконструкция «Мая» и общественная реакция

Реконструкция «Мая» вызвала широкую общественную дискуссию. Особенно много споров вызвали интерьеры торгового дома, включая зону развлечений, и фасадные инсталляции художника Давида Черного. Несмотря на критику, объект продолжает оставаться одной из ярких точек на карте современной Праги.


Получение нового кредита и планы по продаже «Мая» подчеркивают уверенность Amadeus в устойчивом развитии и выгодности своих проектов. Этот шаг открывает новые перспективы как для группы, так и для тысяч инвесторов фонда Realita.

Похожие новости

Реальные пошлины, которые Соединённые Штаты накладывают на Китай, оказались ещё выше, чем сообщалось в большинстве мировых СМИ. Как уточняет CNBC со ссылкой на подтверждение из Белого дома, совокупная ставка сейчас составляет не 125%, а 145%.
Вторая по величине экономика мира — Китай — снова сталкивается с затяжной дефляцией. В марте потребительские цены в стране снизились на 0,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Европейская комиссия перевела Украине очередной транш в размере одного миллиарда евро — это более 25 миллиардов чешских крон. Средства поступили в рамках программы макрофинансовой помощи (MFA), действующей на уровне Европейского союза.
Президент США Дональд Трамп неожиданно объявил о приостановке повышения пошлин на импорт для большинства стран мира сроком на 90 дней. Однако для Китая было принято прямо противоположное решение — пошлины увеличены с 104% до 125%.
Тысячи автомобилей скапливаются в американских портах. Автопроизводители приостанавливают поставки и откладывают импорт, опасаясь последствий торговой политики, инициированной Дональдом Трампом. С 3 апреля в США действуют 25-процентные пошлины
Китай выразил готовность немедленно начать переговоры с Европейским союзом по вопросу ценообразования на электромобили. Об этом сообщил министр торговли Китая Ван Вэньтао после видеоконференции с еврокомиссаром по торговле Марошем Шефчовичем.
Обострение торговой войны между Китаем и США выходит на новый уровень. В среду власти КНР официально объявили о резком повышении пошлин на американские товары — с прежних 34% до внушительных 84%. Это ответ на решение Соединённых Штатов
Автолюбителей Чехии в ближайшие дни ждут приятные новости — стоимость бензина и дизеля на заправках начнёт заметно снижаться. Всё благодаря падению мировых цен на нефть и укреплению курса кроны по отношению к доллару. Уже в начале следующей недели
Снижение ставок по ипотеке в Чехии остаётся крайне медленным. По данным Swiss Life Hypoindex, средняя предложенная ставка по ипотечным кредитам в апреле составила 5,01 %, снизившись лишь на 0,04 процентного пункта по сравнению с мартом.
Один из самых престижных отелей столицы Чехии — Four Seasons Prague, расположенный на улице Велеславинова в Старом городе, вскоре сменит владельца. Группа PPF Real Estate, входящая в инвестиционную империю Ренаты Келлнеровой, объявила о покупке
Китай усиливает контроль за экспортом редкоземельных металлов — стратегически важных элементов, без которых невозможна работа современных технологий: от электроники и лазеров до магнитов и оборонной промышленности.
Китай дал жёсткий и недвусмысленный ответ на последнее заявление Дональда Трампа, в котором тот пригрозил Пекину ввести 100-процентные пошлины на китайские товары. Министерство торговли КНР заявило, что страна «никогда не поддастся шантажу США»