11 октября 2024, 09:10 Экономика

Ипотечный рынок замедлился: число желающих получить кредит сократилось

В сентябре банки и строительные общества предоставили ипотечные кредиты на общую сумму 24,2 миллиарда крон, из которых менее 20 миллиардов составили новые кредиты. По сравнению с августом, рынок сократился на четверть, так как банки не спешат со снижением ставок.

Средняя процентная ставка по новым ипотекам в сентябре снизилась незначительно до 4,96% по сравнению с 4,98% в августе. При этом, по словам главы Чешского национального банка Алеша Михла, у банков есть возможность для более значительного снижения ставок. Однако они стремятся сохранить свои высокие маржи и прибыльность.

Объем выданных ипотек сократился на 8,1 миллиарда крон после того, как в августе наблюдался рост на 8,6 миллиарда крон. Рост в августе был вызван стремлением домохозяйств заключить договоры до вступления в силу нового закона, ужесточающего условия досрочного погашения ипотечных кредитов.

Количество новых ипотек в сентябре составило 5232, что на 20% меньше, чем в предыдущем месяце. Также снизился объем рефинансированных кредитов.

Основной темой обсуждений остаются высокие процентные ставки по ипотекам. Хотя базовая ставка ЧНБ составляет 4,25%, процентные ставки по ипотечным кредитам реагируют с задержкой на изменения рыночных ставок с более длительными сроками погашения. Эти ставки зависят от множества факторов, включая прогнозы по инфляции, экономический рост и динамику ставок за рубежом.

Похожие новости

У женщин в Чешской Республике нет проблем с поиском работы, но им все равно платят значительно меньше, чем их коллегам-мужчинам на тех же должностях
Инфляция в Чешской Республике может вырасти до уровня 13-14%, заявил глава Чешского национального банка Иржи Руснок
С понедельника государство будет тщательно контролировать АЗС из-за их наценки на продажу топлива
Правительство должно сосредоточиться не только на беженцах, но и на гражданах Чехии, которым угрожают экономические последствия войны в Украине
Чешская антивирусная компания Avast прекратила продажу своей продукции в России и Беларуси из-за вторжения России в Украину
Komerční banka за два дня обработал 21 275 заявок от клиентов Sberbank CZ и выплатил компенсаций по депозитам на сумму 9,8 млрд чешских крон, что составляет около 40% депозитов
В феврале безработица в Чехии снизилась до 3,5%, что на десятую процентного пункта меньше, чем в январе
В последнем квартале прошлого года средняя заработная плата в Чешской Республике увеличилась на 4% в годовом исчислении до 40 135 чешских крон
В среду, 9 марта, гарантийная система начнет выплачивать депозитные компенсации клиентам Sberbank CZ через отделения Komerční banka
Средние цены на топливо в Чешской Республике в четверг впервые превысили 40 крон за литр
Škoda Auto прекращает всю свою деятельность в России из-за ее вторжения в Украину.
Чешская пивоваренная промышленность отказывается от своего третьего по величине экспортного рынка