11 октября 2024, 09:10 Экономика

Ипотечный рынок замедлился: число желающих получить кредит сократилось

В сентябре банки и строительные общества предоставили ипотечные кредиты на общую сумму 24,2 миллиарда крон, из которых менее 20 миллиардов составили новые кредиты. По сравнению с августом, рынок сократился на четверть, так как банки не спешат со снижением ставок.

Средняя процентная ставка по новым ипотекам в сентябре снизилась незначительно до 4,96% по сравнению с 4,98% в августе. При этом, по словам главы Чешского национального банка Алеша Михла, у банков есть возможность для более значительного снижения ставок. Однако они стремятся сохранить свои высокие маржи и прибыльность.

Объем выданных ипотек сократился на 8,1 миллиарда крон после того, как в августе наблюдался рост на 8,6 миллиарда крон. Рост в августе был вызван стремлением домохозяйств заключить договоры до вступления в силу нового закона, ужесточающего условия досрочного погашения ипотечных кредитов.

Количество новых ипотек в сентябре составило 5232, что на 20% меньше, чем в предыдущем месяце. Также снизился объем рефинансированных кредитов.

Основной темой обсуждений остаются высокие процентные ставки по ипотекам. Хотя базовая ставка ЧНБ составляет 4,25%, процентные ставки по ипотечным кредитам реагируют с задержкой на изменения рыночных ставок с более длительными сроками погашения. Эти ставки зависят от множества факторов, включая прогнозы по инфляции, экономический рост и динамику ставок за рубежом.

Похожие новости

В декабре этого года доверие к чешской экономике после пятимесячного спада выросло на 0,3 пункта до 95,5
В следующем году цены на электроэнергию, тепло и воду вырастут почти во всей Чешской Республике
Рост чешской экономики должен ускориться до 3,9% в следующем году с 2,5% в этом году
Пост-рождественские распродажи, которые, по словам продавцов, очень популярны у чешских покупателей, в некоторых магазинах начнутся уже в канун Рождества
Чешский национальный банк объявил о повышении процентной ставки на один процентный пункт до 3,75%.
Стоимость оптимального талона на питание в следующем году составит 150 крон, что на 13 крон выше, чем в этом году
С начала Адвента чехи потратили 19,2 млрд крон через платежный сервис Global Payments, что на 1,8 млрд больше, чем за тот же период прошлого года
Чешские железные дороги (ČD) заказали у Škoda Transportation Group 31 электрический трехвагонный поезд RegioPanter почти за 5 млрд крон
За два года пандемии заработная плата в Чехии выросла на 11,8%
Цены на топливо в Чехии падают третью неделю подряд
Количество посылок, перевозимых Чешской почтой в текущий предрождественский пик, составляет около 750 тыс. в день, что на 150-200% больше, чем в остальное время года
В следующем году расходы чешских домохозяйств на электроэнергию увеличатся в среднем на 943 кроны в месяц