11 октября 2024, 09:10 Экономика

Ипотечный рынок замедлился: число желающих получить кредит сократилось

В сентябре банки и строительные общества предоставили ипотечные кредиты на общую сумму 24,2 миллиарда крон, из которых менее 20 миллиардов составили новые кредиты. По сравнению с августом, рынок сократился на четверть, так как банки не спешат со снижением ставок.

Средняя процентная ставка по новым ипотекам в сентябре снизилась незначительно до 4,96% по сравнению с 4,98% в августе. При этом, по словам главы Чешского национального банка Алеша Михла, у банков есть возможность для более значительного снижения ставок. Однако они стремятся сохранить свои высокие маржи и прибыльность.

Объем выданных ипотек сократился на 8,1 миллиарда крон после того, как в августе наблюдался рост на 8,6 миллиарда крон. Рост в августе был вызван стремлением домохозяйств заключить договоры до вступления в силу нового закона, ужесточающего условия досрочного погашения ипотечных кредитов.

Количество новых ипотек в сентябре составило 5232, что на 20% меньше, чем в предыдущем месяце. Также снизился объем рефинансированных кредитов.

Основной темой обсуждений остаются высокие процентные ставки по ипотекам. Хотя базовая ставка ЧНБ составляет 4,25%, процентные ставки по ипотечным кредитам реагируют с задержкой на изменения рыночных ставок с более длительными сроками погашения. Эти ставки зависят от множества факторов, включая прогнозы по инфляции, экономический рост и динамику ставок за рубежом.

Похожие новости

Индивидуальные предприниматели с оборотом до 1 млн чешских крон в 2021 году смогут платить только один фиксированный налог в размере около 5,5 тыс. чешских крон в месяц
Где в Праге найти хорошего и недорогого гинеколога?
В этом году рост заработной платы в Чешской Республике начал замедляться
Министерство сельского хозяйства готовит поправку к Закону о значительной рыночной власти, согласно которой в магазинах и супермаркетах больше не будет акций и скидок на отдельные товары.
В октябре Vodafone предложил новые мобильные тарифы для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.
Служащие, работающие в социальных организациях, выплачивающих пенсии и пособия по болезни, а также в клиентских центрах, будут получать доплату за вредность.
Спортивные клубы Чехии, коих в стране более 2 тыс., до сих пор не получили деньги за использование и обслуживание спортивного оборудования, и оплату труда тренеров от Министерства образования.
Все больше и больше иностранцев работают в чешских компаниях, магазинах и на строительных площадках
В течение следующих трех лет Чешская Республика должна предоставить 300 млн крон для гуманитарной помощи африканским странам
Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service повысило рейтинг кредитоспособности Чешской Республики на один уровень до Aa3 с текущего уровня A1.
3 октября производитель Tesla открыл свой первый магазин в Чешской Республике
В пражской коалиции разгораются споры по поводу повышения цен на проезд в общественном транспорте.